Как решить проблему с неуплатой квартплаты за муниципальную квартиру и отделить свои обязательства от обязательств брата?

Опишу ситуацию. Есть муниципальная квартира, в которой прописана я, моя несовершеннолетняя дочь и брат. Я являюсь нанимателем (все квитанции приходят на меня), за квартиру брат не платит уже несколько лет и не хочет, так как нигде не работает. Раньше платила я, но в 2014 г. мы (я и дочь) съехали и с тех пор в этой квартире не проживаем, так как жить там невозможно. Брат ведёт аморальный образ жизни (алкоголизм), в квартире постоянно находятся его друзья, такие же как он. Пока я проживала в другом месте, долги по квартплате накопились в размере 300 000 рублей, квитанции приходили на моё имя. На мои предложения приватизировать квартиру, выкупить его долю - он отказывается. Ходила в УК хотела разделить счета, мне отказали, сказали, что такое уже не делается. УК подала иск в суд и с меня потребовали оплатить 300 000 рублей, брату на всё плевать, он платить за себя не будет. В администрации сказали, что отказаться (выписаться) из квартиры я могу только после оплаты всего (300 000 руб.). долга.

Ответьте пожалуйста, что можно сделать в данной ситуации?

1. Могу ли я разделить лицевые счета в судебном порядке?

2. Если брат не платит, могут ли его признать утратившим право на жилье или переселить в общежитие (другое помещение меньшей площади)?

3. Могу ли я отказаться от жилья и не платить за накопленный долг т.к. я проживала на тот период в другой квартире?

4. Возможен ли принудительный обмен для меня?

Интересуют все варианты.