Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Продаю недостроенный дом из-за высокого налога на недвижимость

10.01.2018, 13:15
• г. Краснодар

Я построил дом, но еще он не достроен, в нем никто не проживает, я его продаю, так как далее не могу достраивать, не хватает средств, а налог на недвижимость составил 17600 рублей, в прошлом году налог составил более 1 оооо рублей, в налоговой пересчитали и вывели сумму больше 7000 рублей. За год сумма выросла на 10000 рублей. Мне не понятно, из чего складывается сумма налога на недвижимость?

Читать ответы (1)
Налог на недвижимость Сумма налога
Ответы на вопрос (1):

Согласно п 5 ч 1 ст. 401 Налогового кодекса Объектом налогообложения является объект незавершенного строительства.

Согласно ст. 402 НК РФ Налоговая база определяется исходя из кадастровой либо инвентарной стоимости объекта налогообложения

Например

2. В случае определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости объекта налогообложения налоговые ставки устанавливаются в размерах, не превышающих:

1) 0,1 процента в отношении:

объектов незавершенного строительства в случае, если проектируемым назначением таких объектов является жилой дом;

единых недвижимых комплексов, в состав которых входит хотя бы один жилой дом;

(в ред. Федерального закона от 30.09.2017 N 286-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Краснодар - онлайн услуги юристов

Все онлайн услуги
Елена
29.08.2012, 15:15

Почему сумма налога на землю и имущество так сильно меняется и не учитывается износ дома?

Сумма налога на землю и имущество за 2009 год составила 5000 руб. За 2010 год она составила 900 руб., в этом году пришли налоги за 2011 год на сумму 5300 руб. Может ли так скакать сумма налога? В налоговой инспекции сказали, что все законно. И еще вопрос: инвентаризационная стоимость имущества выросла с 300 000 рублей до 630 000 рублей. Неужели не учитывается износ дома?
Читать ответы (1)
Ксения
02.07.2021, 03:20

ИП компенсирует налог при работе со самозанятым - правильный способ перевода суммы

Я как ИП компенсирую сумму налога, которую платит самозанятой при работе со мной. То есть перевожу сумму за работу + налог. Как верно переводить? 6% сверху суммы договора - например 10000 + 6% налога = 10600 руб или 6% в сумме 10638,30 руб (10000-сумма договора + 6% сумма налога от общей суммы перечисления)?
Читать ответы (1)
Елена
26.01.2016, 12:49

Должна ли налоговая информировать о сумме налога и есть ли права на защиту в случае тяжелого материального положения

Должна ли налоговая каким-либо образом информировать о сумме налога плательщиков? Здравствуйте. В конце этого года узнала, что сумма долга по налогу на недвижимость составляет 23000 рублей. Узнала о налоге только тогда, когда деньги были списаны с карты. До этого момента налоговая ничего не сообщала, в том числе и о размере налога в год, которая составляет 6500 тысяч рублей. Должна ли налоговая каким-либо образом информировать о сумме налога плательщиков? Зная заранее сумму налога-я оформила бы квартиру на отца-пенсионера, так как являясь одинокой матерью, получая мизерные алименты не имею никакой возможности уплатить тем белее единовременным платежом такую сумму. Есть ли у меня в данном случае какие-либо права на защиту? Налог требуют за 2011-2014 годы включительно. В налоговую с обращением не взыскивать налог в связи с тяжелым материальным положением и полной неосведомленностью о сумме налога обращалась-ничего конкретного не ответили, опять озвучили сумму налога. Спасибо.
Читать ответы (1)
Елена
08.12.2015, 13:23

Без предупреждения списали долг по налогу на недвижимость - есть ли права на защиту?

В конце этого года узнала, что сумма долга по налогу на недвижимость составляет 23000 рублей. Узнала о налоге только тогда, когда деньги были списаны с карты. До этого момента налоговая ничего не сообщала, в том числе и о размере налога в год, которая составляет 6500 тысяч рублей. Должна ли налоговая каким-либо образом информировать о сумме налога плательщиков? Зная заранее сумму налога-я оформила бы квартиру на отца-пенсионера, так как являясь одинокой матерью, получая мизерные алименты не имею никакой возможности уплатить тем белее единовременным платежом такую сумму. Есть ли у меня в данном случае какие-либо права на защиту? Налог требуют за 2011-2014 годы включительно. В налоговую с обращением не взыскивать налог в связи с тяжелым материальным положением и полной неосведомленностью о сумме налога обращалась-ничего конкретного не ответили, опять озвучили сумму налога. Спасибо.
Читать ответы (1)
Татьяна
25.10.2017, 10:14

Налог на землю (пай) - правильность начисления и происхождение сумм за 2014 и 2015 годы

Пришел налог на землю (пай) за три года за 2014 кадастровая стоимость 3617127300 сумма налога к уплате 1374 руб за 2015 год 297148500 сумма налога 1128 за 2016 г 29174185 сумма налога 1128 В прошлом году сумма налога была примерно 400 рублей. Правильно ли начислен налог и откуда появились суммы за 2014 и 2015 гг.
Читать ответы (2)
Дмитрий Владиславович
19.11.2015, 11:16

Возможно ли вернуть налоговый вычет на сумму в 1,3 млн. рублей в 2017 году при продаже дома, приобретенного меньше 3 лет назад?

В феврале 2014 я приобрел земельный участок, а в мае 2014 оформил ипотечный кредит в сумме 2, 4 млн. рублей на постройку дома, мой взнос по договору строительства из собственных средств составил 1,375 млн. рублей. Построил и получил свидетельство о праве собственности в марте 2015 года. В 2016 году по семейным обстоятельствам собираюсь продавать дом (с разрешения банка). Владея данной недвижимостью менее 3-х лет буду должен уплатить налог 13% с суммы продажи (около 10,0 млн. рублей, налог составит 1,3 млн. рублей). Смогу ли я вернуть в качестве налогового вычета данную сумму в 2017 году?
Читать ответы (1)
Вика
04.11.2013, 17:41

Вопросы о правомерности действий налоговой и не присылке квитанции каждый год при уплате транспортного налога за автомобиль

Был приобретен автомобиль в 2009 году, в 2010 году пришла квитанция об уплате налога, небольшая сумма, мы ее оплатили. Больше квитанций не было. Сейчас в 2013 году, пришла квитанция об уплате транспортного налога сразу за три года, сумма во много раз превышает сумму, ранее выставленного налога, а сумма, которая была оплачена ранее, стоит как сумма налога исчисленного ранее. Правомерны ли действия налоговой? Почему не присылают квитанцию каждый год? Мне проще оплачивать налог один раз в год, чем сразу за три года. Нужно ли оплачивать налог за тот год, который был оплачен, но сумма была другой? Спасибо.
Читать ответы (1)
Николай
29.01.2018, 12:01

Проблемы с уплатой налога на дачу - почему мне отказали в списании налога за 2014 год?

Добрый день! Налог на дачу платил 80 тысяч в год ежегодно. Местная налоговая ставка 2%, а дачу оценили еще по инвентаризационной стоимости в 4 млн. рублей, хотя построил я ее в 98 году за 300 тыс. рублей. Налогов заплатил за дачу за 4 года более 300 тысяч рублей с 2010 года по 2013 год. Причем, при зарплате 12 тысяч рублей в месяц, я больше половины уплачивал в налог за дом, который сам же и построил. За 14 год налог 80 тысяч рублей не уплачен, поскольку я в 16 году вышел на пенсию, а пенсия 8300 рублей ниже прожиточного минимума, да еще судебные приставы наложили арест на пенсионную карту, ежемесячно высчитывают половину пенсии, то есть из 8 тысяч мне остается только четыре тысячи рублей, которых не хватает даже уплатить за коммунальные. Так как начисляются пени на сумму неуплаченного налога, пенсия покрывает в основном пени, а налог не уменьшается. Суть в том, что есть федеральный закон о списании налогов на имущество образовавшихся до 1 января 2015 года. Обращался в вологодскую ИФНС по поводу списания налога за 2014 год, но мне ответили, что налог не спишут. Прошу объяснить, действительно ли не списываются имущественные налоги начисленные за 2014 год?
Читать ответы (1)
Ольга анатольевна
01.08.2014, 12:28

У бывшего мужа уменьшилась задолженность по алиментам до 10 000 рублей после предоставления справок - правомерно ли это?

У бывшего мужа была задолженность по алиментам за 3 года более 100000 рублей, в этом году, но недавно сумма уменьшилась до 10000 рублей, по ответу пристава они пересчитали сумму т.к он предоставил справки за прошлые годы, правомерно ли это.
Читать ответы (1)
Сергей Борисович
05.03.2013, 11:02

Банк уведомляет о передаче налогового органу суммы моих полученных доходов в прошлом году

В прошлом году банк вернул мне денежные средства состоящие из: суммы – за пользование чужими (т.е. моими) денежными средствами и суммы – судебные расходы. Сегодня из банка пришло письмо, в котором банк объявляет общую сумму полученных мною в прошлом году средств моим доходом, с которого он (банк) не удержал налоги на доходы физических лиц. И далее сообщает, что сумма налога была передана банком на взыскание в налоговый орган. Прошу ответить являются ли полученные мною средства доходом, подлежащим налогообложению? С уважением, Сергей Борисович.
Читать ответы (1)