Применение неустойки по договору займа и возможность ее убрать согласно статье 333 ГК РФ
Добрый день! Имеется договор займа и залога под недвижимость. Сумма общая кредита 3 млн руб. В договоре займа прописано:
3. В случае задержки или неполной оплаты платежа по погашению Займа и/или уплате процентов за пользование Займом по настоящему Договору сроком до 5 (Пять) календарных дней, Заемщик уплачивает Займодавцу неустойку в размере 2 (Два) процента в день от суммы платежа за каждый день просрочки.
3.4. В случае задержки или неполной оплаты платежа по погашению Займа и/или уплате процентов за пользование Займом по настоящему Договору сроком более 5 (Пять) календарных дней, Заемщик уплачивает Займодавцу неустойку в размере 2 (Два) процента в день от всей суммы Займа за каждый день просрочки.
Сейчас намечается тяжелая финансовая ситуация и просрочки не избежать.
Получается что за месяц нам начислят полтора миллиона штрафов, при условии что платёж у нас 70 тыс. руб.
Можно ли как-то будет убрать эту неустойку ссылаясь на статью 333 гк рф?
Добрый день.
Снижение неустойки возможно в случае обращения в суд до суммы, которую суд сочтет соразмерной нарушенному обязательству. Но в вашем случае штрафные санкции - не самое страшное. Гораздо больше проблем создаст договор залога недвижимости. Прочитайте в договоре, при каких условиях возможно обращение взыскания на предмет залога - такой ситуации допускать нельзя.
Спросить
У нас в договоре к сожалению не написано про взыскание на залог. Поэтому я не понимаю. Нам ждать два три месяца пока не набежит стоимость всех процентов в районе 4 млн и ждать пока они сам подадут в суд? Спасибо!
Спросить
Наталья, взыскание будет обращаться на имущество в судебном порядке. Поэтому внимательно следите за корреспонденцией, чтобы не пропустить повестку в суд. Но я бы рекомендовал рассмотреть возможность оспаривания договора залога недвижимости. Взыскание с Вас денежного долга не так страшно - его будут взыскивать частями с Вашего дохода, причем штрафные санкции суд уменьшит. А имущество Вы можете потерять, если нарушите условия договора. У Вас договор залога недвижимости зарегистрирован?
Спросить
Здравствуйте!
Наталья, в договоре займа однозначно есть условия противоречащие действующему законодательству. После изучения договора, смогу указать все моменты, включая снижение неустойки и максимальный процент долга!
Жду от вас копию договора, буду рада помочь!
Спросить
Наталья, неустойки и пени в рамках ст. 333 ГПК РФ может снизить только суд.
Ну или заимодавец в добровольном порядке.
Для полного анализа надо видеть документы.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 63 из 47 433 Поиск Регистрация
Расчет просрочки по договору микрозайма с учетом условий договора.
Смотрю Ваш сайт по займам от частного лица, займодавцы разные, а счет для перечисления денег один в Уралсиббанке?
Деньги» 410015196514094 или карту «МИнБанка» 5570 7133 9173 8439 с именного платежного средства.
Как определить верную сумму пени - 0,06% или по ключевой ставке?
4. Если спор не будет урегулирован, то он подлежит разрешению в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ.
Расчет просрочки по договору микрозайма и возможные штрафы