Могу ли я (арендатор) напрямую оплатить ком. услуги за арендодателя (согласно письма) и поставить НДС к возмещению.

• г. Уфа

Могу ли я (арендатор) напрямую оплатить ком. услуги за арендодателя (согласно письма) и поставить ндс к возмещению.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте, все зависит от условий договора аренды. В тех случаях, когда арендатор заключил прямые договора на коммунальное обслуживание, или коммунальные услуги входят в состав арендной платы, вы имеете право на вычет НДС.

Если коммунальные услуги не входят в состав арендной платы и оплачиваются отдельно, позиция налогового органа однозначная, вычет не предусмотрен. Однако судебная практика разная, все зависит от арендных отношений и конкретных обстоятельств.

Спросить
Игорь
21.03.2001, 15:05

Можно ли арендодателю требовать оплаты междугородних переговоров и услуг по оформлению распечаток телефонных переговоров?

Ответьте пожалуйста, вправе ли арендодатель (юрлицо) заключить с арендатором договор, согласно которому арендатор компенсировал бы арендодателю расходы по оплате междугородних переговоров арендатора + сверх того некоторую сумму за услуги связанные с оформлением распечаток телефонных переговоров. При этом арендодатель оплачивает МТТС телефонные переговоры и получает в МТТС файл с распечаткой телефонных переговоров, после чего арендатор погашает расходы арендодателя по оплате переговоров. Счета на оказание каких услуг при этом должны выписываться арендатору. Спасибо.
Читать ответы (1)
Надежда Савченко
01.07.2014, 23:59

Как отозвать юридический адрес после расторжения договора аренды

Арендодатель предоставил арендатору гарантийное письмо о заключении договора аренды с предоставлением юр. адреса и свидетельство о гос. регистрации нежилого помещения. Договор аренды расторгнут по инициативе арендатора. Арендодатель не желает, чтобы данный арендатор имел в дальнейшем его юр. адрес. Арендатор не внес изменения в ОГРН адрес фактического нахождения. Все письма, требования, повестки на бывшего арендатора приходят на адрес бывшего арендодателя. Как бывшему арендодателю отозвать свой юр. адрес?
Читать ответы (1)
Евгений
24.03.2016, 09:00

Схема платежей, позволяющая Арендатору предъявлять НДС к вычету при оплате э/энергии арендодателем

ООО 1 - Арендодатель - ЕНВД ООО 2 - Арендатор - ОСНО Вопрос: Арендодатель оплачивает э/энергию и выставляет возмещение расходов Арендатору, но уже без НДС - как можно составить схему платежей, чтобы Арендатор мог предъявлять НДС к вычету?
Читать ответы (1)
Алан Джиоев
20.06.2021, 16:08

Передача нежилого помещения по договору аренды от ИП Арендодателя к ООО Арендатору

ИП Арендодатель передает ООО Арендатору нежилое помещение по договору аренды. Может ли ООО Арендатор заключить договора на поставку ком услуг напрямую с ресурсоснабжающими организациями?
Читать ответы (5)
Igor
17.03.2021, 09:08

Aрендатор просит уменьшить арендную плату - что будет, если Арендодатель молчит?

Арендатор прислал Арендодателю письмо с просьбой уменьшить арендную плату. Если Арендодатель не ответил Арендатору в течение месяца, считается ли он согласившимся (принявшим оферту) с просьбой Арендатора? С уважением, Игорь.
Читать ответы (3)
Мария
22.08.2022, 08:55

Кому предъявлять претензию - арендодателю или управляющей компании в случае возникновения вреда мебели арендатора?

Может ли арендатор предъявить напрямую претензию в управляющую компанию о возмещении вреда (мебель арендатора) или необходимо обращаться к арендодателю?
Читать ответы (2)
Людмила
29.05.2014, 13:11

Арендатору выставлены счета на энергоуслуги и возмещение расходов - как правильно указать услуги в п/поручении?

Арендатор (Принципал) получил от Арендодателя (Агента) заключен агентский договор счет фактуру на перевыставленные услуги по э/энергии, теплу, воде. Одновременно выставлен счет на возмещение расходов на сумму б/НДС. Как должен возместить услуги Принципал в п/поручении указать: возмешение услуг по Аг.договору Без НДС?
Читать ответы (4)
Иван
08.08.2014, 10:23

Возможность арендатора потребовать возмещения расходов на риэлторские услуги при досрочном расторжении договора аренды

Ситуация такова. Имеется договор с риэлтором на оказание услуг по поиску квартиры в аренду. Квартиру нашли.. Договор аренды заключили... Услуги риэтора оплатили в полном объеме. Арендадтор добросовестно исполняет условия договора арнеды. Прошел месяц со дня заключения договора аренды иАрендодатель уведомил о намерении раторгнуть договор арнеды. Фактически арендатор понес расходы на риэлторские услуги впустую. Имеет ли право арендатор потребовать от риэлтора возмещения затрат арендатора на услуги риэлтора или части затрат или на поиск новой квартиры без оплаты услуг риэлтора. Фактически получается, что риэлтор нашел Арендатору ненадежного Арендодателя и последний лишний раз будет платить за риэлторские услуги. В договоре этот момент никак не обусловлен.. Спасибо.
Читать ответы (1)
Igor
12.08.2018, 09:12

«Судебный спор - Арендодатель требует сноса перегородок, Арендатор отказывается»

Арендодатель сдал помещение Арендатору. Без разрешения Арендодателя Арендатор установил внутри помещения кирпичные перегородки. После окончания срока аренды Арендодатель письменно потребовал от Арендатора привести помещение в первоначальный вид, убрав перегородки. Арендатор отказался. Арендодатель сделал техническое заключение о стоимости работ по сносу перегородок и обратился в суд. Кто прав - Арендодатель или Арендатор?
Читать ответы (1)
Igor
09.05.2020, 15:58

Неоднозначная ситуация - продолжается ли аренда помещения после просьбы арендатора об уменьшении аренды и приостановления

С Праздником! Позвольте задать Вам такой вопрос: Договор аренды закончился 31 марта 2020. По окончании договора стороны не выразили желание расторгнуть договор. Но 26 марта арендатор (салон-парикмахерская) прислал арендодателю на электронную почту письмо о том, что желает уменьшения аренды на 40%, в случае неполучения ответа от арендодателя арендатор приостанавливает договор аренды с 1 апреля. О расторжении в письме ничего не сообщалось. На просьбу арендатора арендодатель до настоящего времени, то есть в течение более месяца, не ответил, т.к. не знал, что именно ответить. 1 апреля арендатор прислал арендодателю письмо, что приостанавливает деятельность в помещении арендодателя и отказывается оплачивать аренду, считая, что это позволяют обстоятельства непреодолимой силы. До настоящего времени арендодатель на письмо не ответил. Между тем, до настоящего времени арендатор хранит в этом помещении оборудование и товары, на двери повесил надпись: пункт самовывоза, рекламную вывеску не снял, то есть его бренд рекламируется. Считается ли помещение до настоящего времени арендованным? Должен ли арендатор оплачивать арендную плату и в каком размере? Каким образом отреагировать арендатору на 2 письма арендатора (первое - о снижении аренды на 30%, второе - об освобождении от уплаты аренды)? С уважением, Егор.
Читать ответы (1)