Возможно ли выселение бывшего мужа из квартиры, переданной жене по договору дарения, после расторжения брака без предоставления альтернативного жилья?
Может ли жена после расторжения брака выписать бывшего мужа из собственной квартиры, полученной ею по договору дарения, без предоставления ему жилья?
Да, конечно в соответствии с нормами ЖК РФ она может признать его в судебном порядке утратившим право пользования жилым помещениям, как бывшего члена семьи.
Спросить
Добрый вечер. Да, может в судебном порядке. Но тут может быть трудность, есть статья 31 ЖК РФ, которая позволяет на время после прекращения семейных отношений признать право на пользование жильем на определенный срок. В общем, обращайтесь в суд.
Спросить
Здравствуйте. Вы вправе в судебном порядке снять бывшего члена семьи с регистрационного учета и признать его утратившим право пользования жилым помещением. Проблем с этим в суде не возникнет. Предоставлять другое жилье Вы не обязаны, поскольку квартира является Вашей единоличной собственностью. Наличие регистрации бывшего супруга в квартире нарушает Ваше право в распоряжении собственностью.
Спросить
Здравствуйте, Сергей! В данном случае жена, как собственник квартиры. Имеет право снять бывшего мужа с регистрационного учета в данной квартире в судебном порядке.
С уважением, Корсун Ирина Дмитриевна.
Спросить
Статья 31 Жилищного кодекса устанавливает прекращение права пользования жильем супруга в момент официального расторжения брака. Для этого нужно написать исковое заявление о выселении и обратиться с ним в суд.
Спросить
Жена с мужем в разводе. Жена - владелица квартиры, полученной по договору дарения. Муж зарегистрирован в квартире. Можно ли его выписать без предоставления другого жилья?
Здравствуйте, это возможно. Собственник должен обратиться в суд с иском о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Если он проживает в,квартире, также необходимо ставить вопрос о выселении.
Если вам потребуется помощь в составлении документов, вы можете обратиться в личных сообщениях к любому специалисту на сайте.
Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
Ув. Сергей, конечно можно его выписать. Для этого собственник квартиры должна обратиться в суд с иском о снятии с регистрационного учета.
СпроситьКвартира приобретена в браке на жену (свидетельство о собственности оформлено на жену) Муж на раздел имущества не подавал. Деньги на покупку квартиры полностью давали родители жены. Брак расторгнут. Может ли жена, после расторжения брака продать квартиру или необходимо согласие бывшего мужа. Как можно выписать мужа из этой квартиры.
Продать может, но и бывший супруг вправе обратиться с иском о разделе имущества и требовать половину стоимости квартиры. Если нет доказательств передачи денег, то его иск может быть удовлетворен
СпроситьМожет ли жена претендовать на долю в квартире, которую муж купил в браке после продажи собственной квартиры, полученной им по договору дарения, но доложив некоторую сумму. Нюанс - новую квартиру оформил на свою мать (без.
Жена не может претендовать на квартиру, купленную матерью мужа. Но при доказанности. что муж передал некую сумму матери, она вправе взыскатьс мужа половину этой суммы. ПРи необходимости обращайтесь, веду такие дела
Спросить
Если данная квартира не подпадает под режим совместной супружеской собственности, а является исключительно личной собственностью жены, она вправе обратиться в суд с иском о признании бывшего мужа утратившим право пользования данным жилым помещением и снятии с регистрационного учета (если же он там проживает фактически - то и о выселении). Основание - статья 31 часть 4 Жилищного кодекса РФ. Такие дела.
СпроситьКвартира мужа находится в его собственности по договору дарения. Может ли жена после развода претендовать на часть квартиры? Обязан ли муж предоставить жене жильё? Можно ли жену выписать из квартиры и имеет ли она право проживать там после развода, если несовершеннолетнего ребёнка муж лишать жилья и прописки не будет?
Уважаемая Евгения.
К сожалению подаренная мужу по договору дарения квартира не может быть вами разделена пополам после развода.
Если вы прописаны в данной квартире, то выписать вас ваш муж самостоятельно неможет.
А несовершеннолетнего ребенка защищает государства т.е опека
СпроситьМуж один зарегистрирован в однокомнатной квартире, которая является собственностью жены, (жена зарегистрирована и проживает на другой жилплощади). Другого жилья у мужа нет.
Может ли жена выписать бывшего мужа с этой жилплощади в случае расторжения брака?
Уважаемая, Анна!
Если спорная квартира не является совместно нажитым имуществом, то возможно выписать как он перестал быть членом семьи собственника.
Но тут может ставиться вопрос о признании за ним права на часть квартиры (если он там делал ремонт, произвел неотделимые улучшения, платил квартплату ...)
Вам лучше обратиться к квалифицированному юристу или адвокату.
С уважением, Светлана.
СпроситьВ браке была куплена квартира. Через пять лет-развод. Двое несовершеннолетних детей остаются с мамой, мама и дети прописаны на квартире у мамы.
В купленной квартире прописан остается бывший муж и его брат. Квартира была оформлена при покупке на жену. После расторжения брака прошло три года. Может ли жена (бывшая) продать эту квартиру без согласия бывшего мужа и выписать из нее жильцов? Спасибо.
Добрый день!
При регистрации сделки Росреестр в обязательном порядке затребует нотариальное согласие бывшего супруга на отчуждение квартиры.
Жена может ставить вопрос о снятии с рег. учета брата мужа - но только в судебном порядке, если он сам не согласен сняться с учета.
Что касается снятия с рег. учета бывшего мужа - 99% суд откажет, т.к. квартира является совместной собственностью супругов. При этом срок исковой давности для раздела имущества (3 года) исчисляется не с даты расторжения брака, а с даты, когда права супруга в отношении этого имущества будут нарушены. Иск о выселении будет являться именно таким нарушением, поэтому его подача может подтолкнуть мужа подать встречный иск о разделе имущества. Перспектив удовлетворения этого иска гораздо больше.
Спросить
Здравствуйте.
Имущество, приобретаемое в браке, поступает в совместную собственность супругов (ст 256 ГК РФ, ст. 34 СК РФ). В соответствии со ст. 253 ГК РФ распоряжение совместной собственностью происходит по согласию всех собственников. Данное согласие предполагается в случае, если сделка совершается одним из собственников.
Однако по требованию другого собственника такая сделка может быть признана недействительной, если этот собственник докажет в суде, что он о сделке не знал и согласен на такую сделку не был.
Сам по себе факт расторжения брака не влечет автоматического прекращения права собственности.
Второй (теперь уже бывший) супруг стал собственником во время брака и до сих пор им и остается, просто его доля не выделена.
Вот какое разъяснение на это счет дает Верховный суд в обзоре судебной практики (26.06.2015г) Пунктом 7 ст.38 СК РФ определено, что к требованиям супругов о разделе общего имущества, брак которых расторгнут, применяется 3-х летний срок исковой давности. В соответствии с п.1 ст.200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Как разъяснено в п.19 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 года № 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", течение трёхлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п.7 ст.38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака, а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п.1 ст.200 ГК РФ).
Поэтому нельзя исключать того, что бывший муж станет требовать раздела имущества и признания сделки недействительной.
СпроситьМать подарила квартиру дочери, но в квартире был прописан сын. В договоре Дарения это указано не было. Считается ли такой договор законным? И может ли сестра выписать брата из квартиры без предоставления ему другого жилья? Квартира была приватизирована на мать когда ее сын находился в местах лишения свободы. Спасибо за ответы.
Здравствуйте.
Такой договор законен.
Брат не является членом семьи своей сестры, поэтому его можно будет выписать из квартиры через суд. Если нужна помощь в составлении искового заявления о снятии брата с регистрационного учета в подаренной квартире, то можете обратиться ко мне или другим юристам на сайте.
Спросить
Здравствуйте. Ему никто и не обязан жилье предоставлять. Снять его с регучета - быстрое дело.
Спросить
Тут достаточно спорный вопрос, суд может счесть что он имел право пользования квартирой на момент приватизации.
Обратитесь к юристу за грамотным ведением дела в суде.
Спросить
Добрый день. Договор дарения действителен на данный момент, но его можно оспорить. Насчёт снятия с регистрационного учёта брата - теоретически, суд должен снять (при правильной формулировке исковых требований). Практически, много нюансов насчёт возможного нарушения его права на приватизацию, лучше привлечь юриста для полного сопровождения дела.
Спросить
Если все было именно так, то договор дарения без указания пользователя квартирой является законным, но в иске сестры к брату о признании утратившим право пользования суд может отказать (а может не отказать). Если сын в момент приватизации имел право пользования квартирой, то это право сохраняется у него бессрочно и только он сам может от него отказаться. Многое будет зависеть от юристов в суде.
СпроситьМожет ли муж собственник выписать жену из квартиры, доставшейся ему по договору дарения до брака, если у жены нет больше иного жилья и денег на его покупку?
да может
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 28.12.2013)
Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.
6. Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи
Спросить
Может. При отсутствии добровольного согласия через суд. Но (выписка из ЖК РФ):
Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.
6. Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.
СпроситьМогу ли я выписать бывшего мужа из собственной квартиры без суда? И предоставления жилой площади.
Развелись 4 года назад, но прописан он в моей квартире. Он москвич, женат второй раз, но жена не москвичка.
Уважаемая Анастасия!
К сожалению,без суда никак! В любом случае!
Если б/муж уже не проживает в квартире, и если эта квартира НЕ является имуществом приобретнным в период брака, то можете обратиться в суд с иском о признании его прекратившим право пользования квартирой со снятием с регистрационного учета.
Если квартира пориобретена на Ваше имя в период брака за счет совместных средств, то "выписать" б\мужа без его согласия не возможно.
Тогда он имеет право на супружескую долю, срок давности для него не течет...
Удачи Вам!
СпроситьУважаемая Анастасия!
Без суда, бывший муж идет и САМ пишет заявление о снятии с регистрационного учета. Никто ему место последующей регистрации предоставлять не должен. Хоть в никуда.
Удачи Вам!
СпроситьА если по его согласию, то могу я выписать его без участия суда, и без предостовления места для выписки! квартира была приобретена до брака.
заранее спасибо.
Спросить
