Моя жена прописана у своей матери.

• г. Москва

Вопрос у меня такой:

Собираюсь оформить договор мены с моим братом (он переезжает к родителям в трёхкомнатную квартиру а я со своей женой и несовершеннолетней дочерью в его отдельную двухкомнатную). Моя жена прописана у своей матери. Может ли она написать отказ от вступления в долю собственности на двухкомнатную квартиру (т.к. будучи моей женой она автоматически становится собственницей 1/2 этой квартиры) т.к. брат не хочет чтобы моя жена была собственницей этой квартиры и меняется только на этих условиях?

Какие есть варианты?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Для этого Вам и брату необходимо заключить договор дарения. Согласно статье 36 Семейного кодекса РФ имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью, то есть совместной собственностью супругов не признается.

Если заключать такую сделку вам невыгодно, то после приобретения в совместную собственность квартиры по договору мены или купли-продажи жена может подарить, продать Вам свою долю.

С уважением,

Спросить
Сергей
26.01.2004, 17:20

Огромная просьба дать конкретный ответ а не одни ссылки на статьи закона и предложения своих услуг.

Вопрос у меня такой: Собираюсь оформить договор мены с моим братом (он переезжает к родителям в трёхкомнатную квартиру а я со своей женой и несовершеннолетней дочерью в его отдельную двухкомнатную). Моя жена прописана у своей матери. Может ли она написать отказ от вступления в долю собственности на двухкомнатную квартиру (т.к. будучи моей женой она автоматически становится собственницей 1/2 этой квартиры) т.к. брат не хочет чтобы моя жена была собственницей этой квартиры и меняется только на этих условиях? Какие есть варианты? Огромная просьба дать конкретный ответ а не одни ссылки на статьи закона и предложения своих услуг.
Читать ответы (1)
Наталья
09.10.2009, 09:29

Может ли брат проводить какие либо сделки с квартирой без согласия второго собственника, скажем, продать свою долю?

Суть проблемы такова: В трехкомнатной приватизированной квартире два собственника: моя мама и мой брат (по доли квартиры). Прописаны в квартире я, моя мама, мой брат, моя дочь и сын брата (т.е. мой племянник). Я замужем, муж прописан в своей квартире, у меня еще есть сын, он прописан у мужа. Брат официально не женат, живет в гражданском браке с матерью своего сына. Сейчас мама собирается сделать дарственную своей доли на меня (всвязи с обос трением внутрисемейных отношений брат не соглашается от предложенного варианта поменять доли собственности, мы предлагали ему сделать всем по 1/3 – мне, маме и ему, но он против такого варианта). Теперь вопросы: 1. Может ли брат прописать в эту квартиру свою гражданскую жену без согласия второго собственника, то есть, без моего? Если нет, то поменяет ли дело если они официально зарегистрируют брак? 2. Можно ли аннулировать право собственности моего брата на доли и перевести всю собственность на маму? (Когда проводилась приватизация, брат был еще несовершеннолетним, а меня тогда не включили в приватизацию уже не помню по каким-то там причинам…) 3. Могу ли я, будучи собственницей доли квартиры (вторая доля за братом), не впускать в нее его гражданскую жену если здесь прописан ее ребенок? И если она будет его официальной женой, но не будет прописана в этой квартире? 4. Может ли брат проводить какие либо сделки с квартирой без согласия второго собственника, скажем, продать свою долю? Спасибо за ответы.
Читать ответы (1)
Гость_268237
11.08.2015, 20:19

Вопрос о праве на наследство квартиры, принадлежавшей родному брату, и возможные претензии других наследников

У меня умер родной брат. Квартира перешла к жене его. Жена умирает и на квартиру претендует сын жены по завещанию, который не был усыновлен моим братом. На комнату жены и сына и комнату брата (я была прописана в этой комнате и выписалась при получении квартиры ЖСК) была получена квартира братом с женой-однокомнатная и сын жены получил двухкомнатную квартиру. Вопрос могу ли я претендовать на квартиру брата?
Читать ответы (2)
Лиля
27.11.2003, 15:21

Как оформить дарственную на квартиру при сложной ситуации с собственниками?

Ответьте, пожалуйста, на вопрос. Брат хочет оформить на мое имя дарственную на двухкомнатную квартиру в Регистрационной палате, минуя натариуса. В этой квартире прописаны он, я и мой несовершеннолетний сын. Но эта квартира приватизирована на троих: на брата, его жену и несовершеннолетнюю дочь. Они купили другую трехкомнатную квартиру, которая оформлена на жену брата (договор на долевое участие в строительстве жилья и передачу квартиры в собственность). В ней прописаны жена и двое их несовершеннолетних детей. Как в этом случае оформляется дарственная? Какие могут возникнуть сложности при оформлении братом дарственной при таком положении, что собственник квартиры не он один? Жена брата согласна на дарственную. Укажите, пожалуста, статьи закона, которые нужно посмотреть. Заранее благодарю. С уважением, Лена.
Читать ответы (2)
Сергей
14.01.2004, 10:27

Брат проживает в отдельной двухкомнатной квартире (наследство от нашей бабушки).

Попытаюсь сформулировать свой вопрос наиболее ясно: Я с моей годовалой дочерью прописан и проживаю в трёхкомнатной приватизированной квартире в которой также прописаны мои родители. Квартира приватизирована на меня и отца с матерью. Брат проживает в отдельной двухкомнатной квартире (наследство от нашей бабушки). Моя жена прописана у своей матери. Так как совместное проживание моей семьи (я,жена, ребёнок) с моими родителями, дальше невыносимо и невозможно родители решили отдать мне квартиру брата а его переселить к ним в трёхкомнатную (т.к. он живёт один). В связи с этим у меня к вам вопрос:-как мне обеспечить себе гарантии (юридически, документально), чтобы не остаться на улице со своей годовалой дочерью (мои родители способны и на такое) ? И вообще как по закону должен выглядеть такой обмен (какие действия мы должны производить)
Читать ответы (2)
Наталья
15.09.2015, 15:52

Как лучше разделить трехкомнатную квартиру между матерью и дочерью, учитывая прописку брата

Как лучше разменять трехкомнатную квартиру площадью 61,4 кв. м. Вкратце ситуация: собственницей этой трехкомнатной квартиры является моя мать. В этой квартире проживаю я, моя мать, мой ребенок и мой муж. В этой квартире прописаны: я, моя мать, мой ребенок и мой брат. При приватизации мы с братом добровольно отказались от неё в пользу матери. Сейчас возникла необходимость разделить эту квартиру между матерью и мной. Мать согласна обменять трехкомнатную квартиру на две однокомнатные, чтобы жить от нас отдельно. Брат живет отдельно в доме своей жены, но прописан в этой трехкомнатной квартире. Он хочет получить отсюда свою долю. Вопрос: как мы можем разменяться с матерью, чтобы никого не обидеть? Какую долю и от кого должен получить мой брат?
Читать ответы (1)
Наталья
15.09.2015, 15:41

Разделение трехкомнатной квартиры - как улажить споры и удовлетворить все стороны?

Как лучше разменять трехкомнатную квартиру площадью 61,4 кв. м. Вкратце ситуация: собственницей этой трехкомнатной квартиры является моя мать. В этой квартире проживают трое: я, моя мать, мой ребенок и мой муж. В этой квартире прописаны: я, моя мать, мой ребенок и мой брат. При приватизации мы с братом добровольно отказались от неё в пользу матери. Сейчас возникла необходимость разделить эту квартиру между матерью и мной. Мать согласна обменять трехкомнатную квартиру на две однокомнатные, чтобы жить от нас отдельно. Брат живет отдельно в доме своей жены, но прописан в этой трехкомнатной квартире. Он хочет получить отсюда свою долю. Вопрос: как мы можем разменяться с матерью, чтобы никого не обидеть? Какую долю и от кого должен получить мой брат?
Читать ответы (2)
Александр
14.01.2004, 09:05

Как будут учитываться интересы ребенка и мои при возможном размене (разделе) или продажи доли квартиры, принадлежащей матери?

Меня интересуют возможные варианты решения проблемы: Трехкомнатная квартира была приобретена в общую долевую собственность - 2/3 мой отец, 1/3 моя гражданская жена. В квартире были зарегистрированы после приобретения я, моя мать, мой отец и гражанская жена. В последствии между мной и гражданской женой был зарегистрирован брак и у нас родилась дочь (сейчас ей 1,5 года), которая также зарегистрирована в этой квартире. Недавно умер отец. Прямые наследники его доли - мать, моя сестра и я. В права наследования еще не вступили. АПосле вступления в наследство доли будут распределены так: 1/3 у моей жены, 1/9 - у меня, 1/9 - у моей сестры, 4/9 у моей матери, либо 5/9 - у матери в случае отказа моей сетры от своейв полузу матери. В настоящее время моя мать решила жить отдельно и хочет разменять квартиру или продать свою долю. Я и моя жена менять квартиру не хотим. Может ли моя мать выписать меня из квартиры без моего согласия? Может ли мать продать свою долю квартиры и на каких условиях? Может ли она требовать радела квартиры в натуре? Как будут учитываться интересы ребенка и мои при возможном размене (разделе) или продажи доли квартиры, принадлежащей матери?
Читать ответы (1)
Максимов Роман Николаевич
09.07.2018, 21:36

Особенности собственности и прав на квартиру при втором браке и наличии несовершеннолетних детей

Со второй женой купили двухкомнатную квартиру она продала свою однушку я добавил деньги которые мне отдала сестра выкупив мою долю от квартиры которая осталась после смерти матери там были прописаны сестра со своей дочерью несовершеннолетней и я со своей несовершеннолетней дочерью квартира была приватизирована на нас четверых в новой квартире собственниками являются моя вторая жена и несовершеннолетняя дочь от первого брака в 2019 году ей исполняется 18 лет какие она имеет права и какие права у меня.
Читать ответы (1)