Что делать, если собственник квартиры не может оплачивать коммунальные услуги и долги накапливаются?
Как быть в такой ситуации. Собственник квартиры не работает, не стоит на бирже труда, соответственно не за что не платит по коммунальным услугам, а долги растут. Можно ли за него пойти в управляющею компанию и попробовать реструктаризировать долг.
Добрый день!
Если вы не являетесь собственником жилья, а также если у вас нет доверенности на представление интересов в УК, то пойти вместо него вы не можете.
Спросить
Здравствуйте, Надежда! Вместо вашего отца никто не сможет решить данный вопрос, вы можете переговорить со своим папой по этому поводу, а окончательное решение за ним, ведь он дееспособный гражданин и не платит долг по коммунальным услугам осознанно и понимает, что рано или поздно управляющая компания обратиться в суд с взысканием долга по ком. услугам и пеней за просрочку платежей.
Спросить
Здравствуйте! Ну тут поймите. Что собственником квартиры является ваш отец и именно он должен и решать данный вопрос то есть обратиться с заявлением об уплате суммы долга в рассрочку.
Спросить
Купила квартиру, бывший собственник не снялся с регистрационного учёта и не оплатил долги по коммунальным платежам 160 000 рублей. Иск в суд подала на то чтобы выписать, а вот что делать с долгами не знаю. В управляющей компании сказали что платить мне из квитанции долг не убирают (квитанция уже на меня) и пени растут на сумму долга, сказали что потом подадут на меня в суд на взыскание этого долга. Я слышала что вообще это не мой долг на квартире а долг бывшего собственника, но в квитации у меня эти долги и пени растут как на дрожжах! Что делать, брать кредит и платить долг? Или можно как то заставить Управляющую компанию убрать этот долг.
Ни в коем случае! У управляющей компании нет оснований для взыскания с вас задолженности предыдущего собственника. Вы вправе потребовать в УК заключить с Вами письменный договор, в котором будет указан срок возникновения Ваших обязательств по оплате коммунальных услуг.
СпроситьУ Нас ТСЖ, есть собственник который не платит коммунальные услуги. У него есть фирма по ремонту помещений ООО. Можно ли нам ТСЖ, собственнику и его ООО составить договор по переуступки долга по коммунальным услугам с собственника на ООО? Потом закрыть долг по коммунальным услугам бартерной сделкой с ООО по ремонту подъезда?
Да, можно. Главное правильно составить соглашение о переводе долга и остальные документы.
Лучше заказать эту работу квалифицированному юристу.
СпроситьВозможно реструктуризировать долг у старой управляющей компании, которая эксплуатировала уже более 5 лет назад. Долг растет в суд не подают, развертку о долге не предоставляют. И как написать заявление о реструктуризации долга.
а зачем это?
если в суд обратятся, то взыскать можно только за последние 3 года - таков срок исковой давности
Спросить
Анастасия, не надо Вам никуда обращаться. Время работает на Вас, в данном случае.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьТакая ситуация: мы с мужем собрались покупать квартиру, но по этой квартире задолженность по коммунальным услугам, в праве ли управляющая компания требовать от нового собственника квартиры долг? Может ли управляющая компания отказать в своих услугах новому собственнику?
Нет УК не вправе требовать долг с нового владельца, как и не предоставлять ему коммунальные услуги.
СпроситьСкажите пожалуйста, если управляющую компанию нашего дома (ЖКХ) признали банкротом, но по дому есть долги по коммунальным платежам, обязаны ли жильцы выплачивать задолженность обанкротившейся компании. И имеет ли право новая управляющая компания требовать задолженность с жильцов по коммунальным услугам? Обанкротившаяся компания просто поменяла название своей организации и соответственно директор управляющей компании другой человек. Какими статьями нам можно руководствоваться? Спасибо.
Как мне оформить квартиру.. собственник квартиры умер, квартира приватизированна, долг по ком. услугам растёт..я ни кто собственнику квартиры.
Что делать управляющей компании если квартиросъемщик умер и у него остались долги за коммунальные услуги в размере 55000 руб. и у него отсутствует родственники. Квартира муниципальная. Кто должен погасить долг: администрация как собственник муниципального жилья или управляющая компания обязана спмсать этот долг.
Ваня! собственник несет бремя содержания имуществом. Заказав выписку из ЕГРП (если вдруг у вас нет копии свидетельства о праве собственности) вы узнаете собственника. Вот к этому собственнику вы и предъявляете требования о взыскании долга.
СпроситьЯ купила квартиру. Продавец оставил долги по комунальным услугам за 2 месяца (это время продавец проживал в квартире и пользовался комунальными услугами). Должна ли я оплачивать долг?
Если докажете, что не проживали в указанный период, то долг оплачивает "прежний" собственник. Здесь важно: с какого времени по договору купли- продажи Вы вселились в квартиру.
СпроситьСобственник квартиры умер, у него остался долг по коммунальным платежам наследник обязан платиь долги по коммунальные платежи.
наследник обязан платиь долги по коммунальные платежи.
Если вступили в наследство у нотариусу, и унаследовали квартиру, да обязаны
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьЗдравствуйте! Если наследник принимает наследство, то соответственно он принимаете и долги по коммунальным платежам в пределах рыночной стоимости наследства.
СпроситьЗдравствуйте.
Ваш вопрос носит систематический характер, требующий рассмотрения и ведения дела в полном объеме.
Вы не относитесь к социально незащищенной категории граждан (инвалид, пенсионер, многодетная семья, ребенок-сирота и т.п.), поэтому по данному вопросу консультацию можете получить только на платной основе. Если же Вы относитесь к льготной категории граждан, то с документами, подтверждающими право на льготу, Вам необходимо обращаться в юридическое бюро, расположенное в вашем районном МФЦ.
Для получения ответа на свой вопрос Вы можете по своему выбору:
а) обратиться к любому выбранному Вами юристу на нашем сайте личным сообщением, либо по телефону или электронной почте, указанным в его профиле; оплатить его консультацию по назначенной юристом цене и указанным юристом способом;
б) обратиться в любую юридическую контору Вашего города, а также к любому частнопрактикующему юристу или адвокату, адреса и телефоны которых найдете в СМИ своего города;
в) принять на работу штатного юриста и платить ему достойную белую зарплату.
Всего Вам доброго.
Спасибо, что выбрали наш сайт.
Спросить
Да, обязан. Так акнаследует наследник не только имущества наследодателя. Но и его долги. Потому доги по коммуналке необходимо наследнику заплатить.
Спросить
Здравствуйте, Сергей!
Да, помимо прав на наследника, который принял наследство, переходят и обязательства наследодателя.
В силу ст. 1152 Гражданского кодекса РФ, не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.
СпроситьДолг по коммунальным услугам составлял 38000 руб, данный долг полностью погашен но остались пенни в размере 20000 руб, как можно оспорить долг пенни т.к. собственник 1/2 доли комнаты в общежитии ни когда там не проживал, после смерти второго собственника по наследству перешли долги и вторая доля.
В суд обратитесь и снизьте процент.ГК РФ Статья 333. Уменьшение неустойки
(в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Позиции высших судов по ст. 333 ГК РФ >>>
1. Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.
2. Уменьшение неустойки, определенной договором и подлежащей уплате лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, допускается в исключительных случаях, если будет доказано, что взыскание неустойки в предусмотренном договором размере может привести к получению кредитором необоснованной выгоды.
3. Правила настоящей статьи не затрагивают право должника на уменьшение размера его ответственности на основании статьи 404 настоящего Кодекса и право кредитора на возмещение убытков в случаях, предусмотренных статьей 394 настоящего Кодекса.
Спросить
