Вопрос о продаже общего имущества после раздела долей - что сделать, если супруг не соглашается?

Question

У меня с бывшим супругом в совместном имуществе есть дом и земельный участок. При разделе совместно нажитого имущества, суд выделил нам по 1/2 доли. В доме два этажа, первый готов к проживанию, второй только голые стены. Вход раздельный. Могу ли я как-то обязать супруга выставить дом и участок на продажу, чтобы потом разбелить сумму, полученную за продажу по 1/2? Или я должна вывести свою долю из общего имущества, в собственность и потом продать? Сможет ли он юридически мне помешать это сделать? Как правильно поступить? У меня на руках остались двое малолетних детей (3 и 5 лет), суд постановил супругу выплачивать алименты, но на данный момент муж уклоняется от выплаты, и сумма долга уже составила около 150000.

Читать ответы (2)

Совместное имущество
Раздел совместно нажитого имущества
Совместно нажитое имущество

Сул Сергей Сергеевич · Answer

Заставит нельзя, необходимо обратиться в суд с заявлением о выделе своей доли в натуре, если можно сделать отдельный вход, то иск удовлетворят. Потом можете продавать.

Агапова Татьяна Владимировна · Answer

Анна! Вследствие раздела имущества у вас с бывшим супругом образовался режим общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом на нем. В соответствии со ст.246 Гражданского кодекса РФ распоряжение общей долевой собственностью осуществляется по соглашению ее участников. Поэтому обязать супруга продать его долю нельзя, можно только договариваться. В тоже время своей долей вы можете распорядиться по своему усмотрению (ч.2 ст.246 ГК РФ), в том числе можете продать свою долю при соблюдении правила о преимущественном праве покупки вашей доли вашим совладельцем (супругом). Итак, ищите компромиссные варианты.

Вопрос о продаже общего имущества после раздела долей - что сделать, если супруг не соглашается?

Как рассчитывается срок владения недвижимостью при разделе совместно нажитого имущества супругов и переходе доли

Правомерность решения суда по разделу совместного имущества на сумму 188 тыс. руб. и возможность подачи апелляции

Дом, находящийся на имя супруги, арестован по долгу - Что делать и как отстоять свою долю?

Продажа доли в квартире - Что нужно знать бывшим супругам?

Как разрешить спор о разделе имущества при разводе

Должны ли быть взысканы алименты на детей, оставшихся с первым супругом, с суммы денежной компенсации

Скажите, пожалуйста, считается ли в таком случае, что суд отступил от начала равенства долей супругов?

Проблема выделения долей имущества детям при разделе совместно нажитого имущества

Вопросы раздела имущества при разводе - раздел квартиры и право на дом и земельный участок

Проблема наследования доли в имуществе гражданского супруга через суд при совместном приобретении недвижимости

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59