Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как вписать жену и дочь в приватизацию для избежания раздела жилплощади с братом и сестрой после смерти отца?

15.08.2011, 08:30
• г. Нижний Тагил

Проживаю с больным отцом, квартира приватизирована на него и меня. С нами прописаны моя жена и дочь 8 лет. после смерти отца претендуют брат и сестра, они имеют свою жилплощадь. Не живут с нами более 20 лет. может вписать в приватизацию жену и дочь? Что поможет не делиться с ними?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Алексей, "вписать в приватизацию", как ВЫ говорите, невозможно. Чтобы доля отца досталась только вам, пусть отец вам ее подарит.

Если он вам ее завещает, то брат и сестра смогут претендовать на обязательную долю в наследстве, если они будут к моменту смерти отца нетрудоспособны (пенсия, инвалидность).

Поэтому лучше дарение. Сейчас.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Ваш отец конечно может оформить договор дарения, однако как правило, пожилые люди сейчас боятся потерять жилье, поэтому если отец не согласен на дарение, оформляйте ренту... в таком случае доля отца перейдет к Вам после его смерти, а другие дети претендовать на нее не смогут.

В договоре дарения можно прописать пункт о сохранении за дарителем права пользования квартирой пожизненно.

Спросить

К ответу коллеги. При заключении договора ренты недвижимое имущество передается в собственность рендодателя при заключении догвоора ренты, а не после смерти рентополучателя. Доля будет в залоге у отца.

Поэтому разницы между дарением и рентой в плане перехода права собственности на недвижимость нет. В обоих случаях переход права в вашу пользу будет при жизни отца.

Если отец не против, оформляйте дарение доли.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России