Есть нежилое здание котельной, хотелось бы изменить его назначение на нежилое (торговое, офисное, гостиница). Здание отдельно стоящее, капитальное. Еще вопрос по оформлению земли под зданием - есть ли какие-либо специальные нормы (СНИПы), регулирующие отвод земельного участка для эксплуатации здания котельной.

Заказывайте проект реконструкции объекта, проводите реконструкцию, оформляйте акт ввода объекта в экусплуатацию, подавайте документы на изменение свидетельства о праве собственности

Изменение назначения нежилого здания котельной на торговое, офисное или гостиничное и оформление земли под него

Как изменить назначение здания на торгово-офисное, если два собственника против - опыт возможности смены назначения земли

Отдельно стоящее нежилое здание, в здании 50 собственников. У каждого свое свидетельство на помещение. Здание стоит на земле города в аренде. Назначение земли офисное, а в здании первый и цокольный этаж торговые. Куми подает на нас в суд с требованием о прекращении торговой деятельности. Как сменить назначение с офисной на торгово - офисное если из 50 собственников 2 против. Зона позволяет менять на торгово офисную.

Читать ответы (7)

Утраченные права на землю под зданием

Отдельно стоящее здание 20 лет назад было выкуплено у администрации города. При желании реконструировать его, уточняется, что одна из границ земельного участка под этим зданием проходит непосредственно по стене данного объекта. Существуют-ли нормы на земельные участки выделяемые для обслуживания зданий? Если да, то как возможно восстановить упущенное право на эту землю? Отдельно стоящее здание 20 лет назад было выкуплено у администрации города. При желании его уточняется, что граница земли с одной стороны здания проходить точно по одной из стен данного здания. Существуют-ли нормы отведения земли для эксплуатации здания и как восстановить упущенные в свое время права на эту землю? При.

Читать ответы (1)

Как изменить назначение земельного участка для использования под гостиницу, если я не являюсь его собственником?

Нежилое здание находится в собственности. Хочу использовать под гостиницу. Земля в собственности города. Назначение земельного участка - под магазин Овощи-Фрукты. Как изменить назначение земли, если я не являюсь ее собственником? Можно ли изменить назначение земельного участка являясь только собственником нежилого здания?

Читать ответы (1)

Можно ли открыть хостел на земельном участке, предназначенном для коммерческих целей?

Имеется здание-нежилое. Участок под зданием в собственности. Назначение земельного участка: земли населенных пунктов, предусмотрен для коммерческих целей, не связанных с проживанием граждан. Вопрос: мы хотим сделать хостел, гостиницу. Допускает ли это вид участка и здания? Или требуется перевод земли и помещения? Спасибо!

Читать ответы (1)

Как оформить в собственность весь участок земли при наличии нежилого здания и аренды

Приобретено в собственность нежилое здание, земля в аренде, как оформить в собственность весь участок земли, т.к. администрация предлагает приобрести в собственность только землю под зданием, есть кадатровый план земельного участка с разрешенным использованием под эксплуатацию нежилого здания, разве участок можно разделить?

Читать ответы (1)

Изменение назначения здания - необходимо ли, если оно уже указано как нежилое?

Здание в собственности. По свидетельству, тех. и кадастровому паспорту написано как нежилое. Других назначений и функций нет. Ранее использовалось как производственное, но сейчас хотим использовать как торгово-офисное. Подскажите, нужно ли изменять что-то в назначении, если само назначение для здания - нежилое? Спасибо!

Читать ответы (1)

Как получить право собственности на земельный участок под нежилым зданием, используемым не по назначению?

Являюсь собственником нежилого здания, назначение земельного участка под зданием-объект коммунально-бытового назначения. Земля под зданием не в аренде, нет собственности на зем. участок. 1 этаж здания я сдала под продуктовый магазин, 2 этаж планирую сдать под коммунальные услуги. Администрация не даёт мне разрешение на выкуп земельного участка под моим зданием, т.к. я использую здание не по назначению. Как быть в такой ситуации?

Читать ответы (6)

Проблема права собственности - Что требовать от подрядчика при выявлении неправильного размещения построенного здания?

По договору строительного подряда было построено нежилое здание. При оформлении документов на право собственности было выявлено, что здание расположено за пределами границ земельного участка! Что в такой ситуации требовать от подрядчика? Снести здание и возвести вновь, но уже в пределах границ земельного участка, либо обязать его оформить правоустанавливающие документы по увеличению границ участка на выступающую часть здания? Здание отдельностоящее, в промзоне, так сказать на пустыре, теоритически возможности по расширению земельного участка есть.

Читать ответы (1)

Проблемы с арендой земли - Юридические нюансы после выкупа помещений в здании

Мы с другом выкупали нежилые помещения в здании у юр.лица, за два года выкупили все помещения в здании, половина помещений принадлежит мне, половина другу, всё оформлено есть выписки на помещения, общая площадь помещений соответствует площади здания. Здание на себя пока не переоформляли. Продавец помещений и собственник земельного участка под зданием одно и то же юр лицо. Через год после продажи помещений он выставил нам договор аренды земли под зданием с огромной суммой, равной кадастровый стоимости участка под зданием, объясняя это тем что мы покупали не здание, а помещения, в разное время и не имеем право на землю под зданием. Законного ли это?

Читать ответы (17)

Как продать свою долю в здании и земельном участке при отказе второго собственника - порядок действий

Мне в наследство досталась половина земельного участка и здания находящегося на нем. Есть свидетельство об обще долевой собственности отдельно на здание и отдельно на участок. Площадь участка 10 соток а здания 180 кв.м. Я хочу продать свою долю в здании и участок земли под зданием. Какой порядок действий должен быть, если второй собственник отказывается от продажи?

Читать ответы (15)

Изменение назначения нежилого здания котельной на торговое, офисное или гостиничное и оформление земли под него - вопросы и регулирование

Краснодар - онлайн услуги юристов

Как изменить назначение здания на торгово-офисное, если два собственника против - опыт возможности смены назначения земли

Утраченные права на землю под зданием

Как изменить назначение земельного участка для использования под гостиницу, если я не являюсь его собственником?

Можно ли открыть хостел на земельном участке, предназначенном для коммерческих целей?

Как оформить в собственность весь участок земли при наличии нежилого здания и аренды

Изменение назначения здания - необходимо ли, если оно уже указано как нежилое?

Как получить право собственности на земельный участок под нежилым зданием, используемым не по назначению?

Проблема права собственности - Что требовать от подрядчика при выявлении неправильного размещения построенного здания?

Проблемы с арендой земли - Юридические нюансы после выкупа помещений в здании

Как продать свою долю в здании и земельном участке при отказе второго собственника - порядок действий

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59