Когда были похороны мамы, бабушка (мамина мама) оформила дарственную на свою отдельную квартиру Кате.
У нас с моим молодым человеком Павлом возник вопрос. У него есть родная сестра Катя, которая 15 лет назад уехала жить в Италию, на данный момент там и проживает с семьей.
У Павла 10 лет назад умер отец, очень болел, вследствие чего Павел не получил среднего образования, т.к. помогал матери. Этим летом умерла мама Павла. Катя приезжала только на похороны, денежно не помогала. Когда были похороны мамы, бабушка (мамина мама) оформила дарственную на свою отдельную квартиру Кате. Катя уехала в Италию.
Сейчас бабушка звонит и просит о помощи, т.к. не может ходить.
Есть ли смысл убеждать бабушку в том, чтобы она переоформила договор дарения, т.к. Катя не приезжает и не помогает, только звонит и спрашивает о здоровье?
Бабушке 84 года, помогать несомненно надо. Но хотелось бы получить долю от ее площади за помощь. Да и на похороны придется нам с Павлом все устраивать, т.к. на похороны матери и отца она не потратила ни копейки.
Заранее спасибо.
С уважением, Елена.
Во-первых была ли "дарственная" оформлена в соответствии с законодательством? Данный договор должен пройти гос.регистрацию. Сестре Вашего мужа должны были выдать св-во о праве собственности.
Если все было сделано правильно, то к сожалению вариантов для отмены не много:
ГК РФ Статья 578. Отмена дарения
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
Вы можете попробовать доказать в суде нуждаемость бабушки и необходимость ее содержания, но проблема в том, что такие обстоятельства обычно являются основанием для отказа от исполнения д-ра дарения (ст.577 ГК). В Вашем случае д-р уже заключен и исполнен, поэтому выиграть иск будет сложно.
Вам скорее всего скажут что договор дарения является БЕЗВОЗМЕЗДНОЙ сделкой, которая не накладывает НИКАКИХ обязанностей на одаряемого...
Спросить