Мой покойный муж был собственником 1/2 доли земельного участка (общая долевая собственность с 1998 г).

Я продала свою 1\3 доли в квартире второму собственнику 2\3 квартиры по договору купли-продажи, который мы офрмили через нотариуса. Тот, кто купил мою долю пойдет регистрировать договор-купли продажи в рег. палату. А что я должна делать с моим экземпляром договора купли-продажи, его требуется тоже нести в рег. палату для отчуждения моей доли или нет?

С 2002 года имеется в долевой собственности квартира. Собственников в квартире 3. Один из собственников продал свою долю третьему лицу (посторонний человек) 20.09.22 года не уведомив о продаже других сособственников. Так же собственник доли (продавец) скрыл от покупателя (нового собственника данной доли), что на момент продажи данной доли по ней имеется долг за оплату ЖКХ, газа, домофона. О продаже доли другие собственники квартиры узнали только вчера, когда к ним в квартиру пришел "новый сосед". Сейчас собственники хотят подать иск в суд на оспаривание сделки и признании договора купли-продажи недействительным. К кому нужно предъявить иск? К старому собственнику, который продал свою долю и не уведомил их или к новому собственнику, который купил данную долю в квартире. Или же иск нужно подавать на обоих сотрудников (на того, кто продал и того, кто купил долю). Спасибо.

Купили 1/2 долю дома и 1/2 долю участка общая долевая собственость, сделку заверял нотариус города, сосед подписал отказную на пакупку, после чего получили свидетельство о праве собственности, затем сасед показывает решение суда что дом был разделен и выделен в натуре с присвоением адресов ранее, просто бывший собственик доли не стал доделывать по решению суда а продал как общую долевую собственость, как поступить нынешним собственикам доли? Разделять дом по долям заново? Или же признавать за бывшим собствеником?

Два наследника по закону приняли наследство в виде половинных долей квартиры. Один оформил долю в собственность, другой нет. Стороны намеревались заключить сделку купли-продажи. Первый хотел продать свою оформленную долю второму наследнику. Второй наследник хотел ее купить. Но нотариус отказала в проведении сделки по причине того, что у последнего не оформлена его доля в собственность и формальным собственником его доли является умерший наследотатель. Это значит, что у второй доли нет собственника и не с кем согласовать сделку. Но как это не с кем? Разве недостаточно того, что второй наследник принял наследство и выразил желание купить другую долю? Получается, что второй наследник должен срочно оформить право собственности на свою долю, чтобы разрешить самому себе купить другую долю. Что за казус? Насколько правомерен отказ нотариуса в проведении сделки? Спасибо.

Мой гараж был оформлен на Друга. Я продал гараж Соседу. Был заключен прямой Договор купли-продажи 21.07.10 между Другом и Соседом., в банке на Мое имя открыли ячейку и положили туда деньги, которые я мог получить предъявив Договор с отметкой регистрационной палаты. 21.07.10 документы были поданы на регистрацию. 15.08.10 - Друг умер... В регистрационной палате 25.08.10 выдали Свидетельство на собственность (на Соседа), датированное 20.08.10. У Друга остались наследники и расписку в получении денег он написать не успел. И Сосед, и наследники Друга, и я хотим завершить сделку в рамках закона. Подскажите пожалуйста, на каком основании Сосед может передать мне ключ от банковской ячейки и Договор, абсолютно обезопасив себя от возможности того, что наследники решат вступить в право наследования на гараж. Подчеркиваю, наследники не собираются этого делать, зная что гараж пренадлежал мне.

Мною была куплена 1/3 доля квартиры у отца моего мужа - по свидетельству пока собственником этой доли я одна, и вот теперь по обязательству мне нужно эту долю оформить в общую собственность еще мужа и детей - правильно ли я поступлю - сначала оформляю брачный договор и делим эту долю с мужем на двоих в рег палате (получаем два свидетельства), затем мы с мужем составляем договор дарения долей на детей и снова регистрируем в рег палате (уже получаем 4 свидетельства)-мне так пояснили в нотариальной конторе? И какие по размеру все мы будем иметь доли поделив эту 1/3 долю на четверых, для полного сведения в этой квартире у мужа есть уже 1/3 доля?

Я совладелец 1/2 доли квартиры. Другой собственник продал свою долю иному лицу. Вопросы. 1.должен ли продавец уведомить другого собственника о продаже, иначе сделка не состоится или это норма необязательна и продажу пропустят? 2.т. к. доля была продана, узнал об этом гораздо позднее, то возможно ли из рег. палаты получить копию договора купли продажи?

Что делать в данной ситуации: В сентябре месяце текущего года один из собственников квартиры продал свою долю третьему лицу, не уведомив о продаже доли других собственников данной квартиры. Однако другие собственники квартиры, которых не уведомляли о продаже доли в их квартире уверены, что сделка купли-продажи доли в квартире "липовая" (фиктивная), т.к. собственник, который продал свою долю не снят с регистрации, все квитанции приходят на его имя и у него имеется долг за коммуналку. По выписке из ЕГРП и договора купли-продажи следует, что доля в квартире сейчас принадлежит другому лицу. Как такое может быть? С момента сделки прошло больше месяца. В дуке тоже числиться на регистрации старый собственник доли. Как нам быть? Куда обращаться? Спасибо.

Должен ли продавец недвижимости после оформления сделки у нотариуса идти вместе с покупателем в регистрационную палату? Или покупатель вправе самостоятельно оформить право собственности? Ситуация: Сделка купли-продажи земельного участка с жилым домом оформляется у нотариуса; оба объекта приобретены до 1998 г., в рег. палате владельцем не регистрировались, о чем имеется выписка из той же палаты (т.е. об отсутствии сведений об объектах). Продавец получил деньги, покупатель договор. Далее необходима регистрация права собственности в рег. палате - покупатель может это оформить самостоятельно или нет?

Земельный участок был в собственности у 2 чел (по 1/2), я приобрел одну долю, у меня на руках уже есть свидетельство о гос рег. права, сейчас приобретаю вторую долю, поновой составляю договор купли-продажи, акт приема-передачи, мне дадут свидетельство о праве на вторую долю. Т.Е получается, что я владею всем участком и у меня два свидетельства. Можно ли как нибудь при оформлении второй сделки, сразу оформить все в одно свидетельство или уже только после получения бумаг еще раз подавать на оформление (чтоб два свидетельства о праве переделали в одно общее). ОТВЕТ - Бокова Дарья Дмитриевна, юрист, г.Москва: Нет, так сделать нельзя. Сначала Вам нужно объединить 2 участка. Для этого необходимо будет провести межевание, т.к. в собственности у Вас 2 участка, каждый имеет свой кадастровый номер. Затем, новому участку присвоят новый кадастровый номер, после этого надо будет зарегистрировать право собственности, и Вы получите новое свидетельство уже на один участок. Нет, участок один и кадастровый номер тоже один, просто у него два собственника (по 1/2 доле в праве общей долевой собственности), одну долю я купил, при составлении договора купли-продажи на первую долю, второй собственник написал заявление, что он не возражает о продаже первой доли и не претендует на нее, сейчас оформим договор на вторую долю, мне также дадут свидетельство. Интересно, а в графе "Вид права" также будет указано: общая долевая собственность, доля в праве 1/2?ведь я же уже полность владею участком. Вообще, как лучше сделать по уму, как лучще приобрести вторую долю и без лишних проблем, и стать полным собственником в одном лице этого участка?