Проблемы наследства и оформления имущества по участникам наследства

Вопрос № 1

Гражданка Л в 2008 году вступила в наследство своей умершей мамы, у которой еще есть три наследника (дочь, сын и муж), которые отказались от наследства. Гражданке Л были выданы нотариальные документы на имущество умершей, после чего она вступила в собственность на это имущество. Но умершая была в браке с мужем и у них было совместное имущество (Земельный участок и машина) которые были оформленные в собственность на муже. И Гражданка Л в 2008 году не получала документы о наследстве на остальное имущество (Земельный участок и машина). Сейчас Гражданка Л хочет выделить долю на момент умершей матери на остальное имущество (Земельный участок и машина) и оформить на нее право собственности.

Но часть из этого имущество муж умершей уже продал и подарил (Машину продал, а часть земельного участка подарил трелим лицам)

1. Куда стоить в первую очередь подать заявление о наложении запрета на регистрационные действия? Поскольку есть вероятность, что остальная часть имущество (Часть земельного участка) может быть продана.

2. Как выделить часть имущества супругов на момент смерти матери в пользу Гражданки Л и какие документы для этого потребуются.

3. Как оформить остальную часть наследства умершей в пользу Гражданки Л и какие документы для этого потребуются.

4. Как потребовать компенсацию на проданное и подаренное имущество и какие документы для этого потребуются.