Банк требует новый номер кадастровой записи в доверенности на продажу земли - что делать, если тебе нужно оформить доверенность, а ты уже находишься в другой стране?

Question

Я оформила доверенность сыну на продажу земли, в которой указан кадастровый номер из Свидетельства о праве, но Сбербанк, в котором покупатель оформляет ипотеку требует, чтобы в доверенности был новый номер, так как номера поменялись В справке из ЕГРП, которую мы должны представить указывается 2 кадастровых номера: новый и старый Как мне кажется как раз для таких случаев, как у нас и банк нарушает наши права, к тому же кроме номера в доверенности указан адрес земельного участка Что нам делать? Новую доверенность нам сделать проблематично, тк мы проживаем в Испании и у сына уже куплен билет.

ООО &quot;Юридическое Бюро &quot;Защитник&quot; · Answer

Добрый день. У земельного участка не может быть два кадастровых номера. В выписке указывается кадастровый номер земельного участка и кадастровый номер участка из которого выделен данный участок. Если Вы в доверенности указали кадастровый номер участка из которого выделен тот который Вы продаете то банк правомерно требует переделать доверенность так-как она выдана на продажу того, чего у Вас уже нет.

Ольга · Answer

К сожалению, все не так Не знаю как в других городах, в Сочи в кадастровой карте все наши участки под новыми номерами Участок тот же самый, ничего в нем не выделялось никогда, размеры прежние Это как при выдаче нового паспорта мне проставили номер и серию старого, понимаете? В то время я как раз оформляла документы на этот участок и процесс этот был очень длительным, начинала я со старым паспортом и заканчивала с новым и вот этот старый номер доказывал, что это я И как вы думаете, для чего ЕГРН указывает старый номер?

Нужен ли кадастровый номер в доверенности на продажу земельного участка - спор между нотариусами

Что делать, если доверенность на продажу дома и земельного участка содержит ошибку в кадастровом номере?

Ситуация с кадастровым номером участка после смерти родителей - что делать?

Как оформить куплю-продажу земельного участка при изменении кадастрового номера?

Как в этой ситуации можно получить другой кадастровый номер, чтобы зарегистрировать свое право?

Кадастровая ошибка - сохранение права собственности на измененный земельный участок

Приватизация комнаты в многоквартирном доме - внесение изменений в выписку ЕГРП относительно земельного участка

Как получить документ о праве собственности на землю с кадастровым номером при наследовании после отца?

Ошибка в кадастровом номере земельного участка - как исправить без привлечения продавца?

Невозможность получения кадастрового паспорта на дом в связи с отказом КУМИ принять документы

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59