Необходимо ли уплачивать налог с продажи квартиры при наследовании и разделе доли?

15.01.2018, 17:26

• г. Уфа

По наследству досталась квартира от мамы. Собственниками были я и мама по 1/2 доли. В данный момент по закону мамина часть разделилась на меня, брата и папу. Хотим квартиру продать-нужно ли будет уплачивать налог с продажи 13%? Я владею долей больше 5 лет а папа с братом получается приобрели право только сейчас. Благодарю за ответ.

Читать ответы (2)

Квартира нужный
Налог с продаж

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Косинская О. А. 4.7

15.01.2018, 17:33,

г. Москва

Хотим квартиру продать-нужно ли будет уплачивать налог с продажи 13%?

1 раз на протяжении жизни государство в силу закона освобождает от уплаты налога. Если никогда не пользовались этим правом, то уплачивать налог не надо.

Спросить

Адвокат

Плис Н.Я. 5.0

15.01.2018, 17:36,

г. Москва

Анна Сергеевна, да, при продаже унаследованной квартиры, подоходный налог оплачивается, по общим принципам налогообложения физических лиц.

При продаже полученной по наследству жилой недвижимости на протяжении первых 3 лет (первых 5 лет – если вступление в наследство произошло после 01.01.2016.), потребуется оплатить подоходный налог; при продаже жилой недвижимости спустя 3 года (5 лет) – после вступления в наследство – налог оплачивать не потребуется.

Если сумма сделки составляет менее одного миллиона рублей (например, если продается доля от квартиры или такова стоимость квартиры), налог не оплачивается. Если сумма сделки превышает один миллион рублей, подоходный налог составляет 13% для граждан РФ и 30% для иностранцев — от суммы, превышающей один миллион рублей (согласно пункту 2 статьи 220 Налогового Кодекса РФ.

Законодательством РФ предусмотрены налоговые льготы для некоторых категорий граждан. От оплаты налога освобождаются: пенсионеры; инвалиды I или II группы;

инвалиды детства.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 60 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59