Сосед требует сноса нашего дома после приведения своего участка в порядок - что делать?

• г. Москва

Мы провели межевание нашего участка, зарегистрировали участок и его границы в ГКН и ЕГРП. После этого мы построили дом на нашем участке и зарегистрировали его в ЕГРН. На момент окончания строительства дома и его регистрации соседний участок не был отмежован и не было его регистрации в ЕГРН. Потом сосед провел межевание признав нашу границу своей естественно без согласования с нами и после этого зарегистрировал свой участок и его границы в ЕГРН. После этого обратил внимание на то, что между греницей и нашим домом нет 3 м отступа подал в суд и требует сноса нашего дома. Но ведь мы построили дом и провели регистрацию в ЕГРН участка раньше чем он определил границы своего участка. Как быть.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Отсутствие отступа еще не основание для сноса дома. Тем более, если дом построен на законных основаниях, и не является самовольной постройкой ст. 222 гк рф.

Спросить

Здравствуйте! Необходимо ознакомиться с исковым заявлением... По словам сделать вывод затруднительно в Вашей ситуации! Удачи...

Спросить

Игорь, здравствуйте!

Исходя из Вашего вопроса, Вы уже являетесь собственником и земельного участка и дома.

Поэтому никто не имеет Вас лишить права собственности, если все так, как Вы описываете.

В тоже время, коль имеется исковое заявление, которое принято судом, оно будет рассматриваться в суде по существу заявленных истцом требований.

Вам следует либо подать встречный иск с предметом о признании сделки по проведению межевания незаконной (с нарушением процедуры проведения, определенной законодательством), либо в своем отзыве (возражении) на данный иск описать все то, о чем Вы сообщили, приложить копии всех документов (при себе иметь в суде подлинники) и просить суд отказать в исковых требованиях по причине незаконности, несправедливости. Скорее всего суд откажет в иске, так как содержание судебного решения должно соответствовать требованиям ст. 198 ГПК РФ, а также суд должен руководствоваться ППВС от 19.12.2003 (в ред. от 23.06.2015) "О судебном решении". В своем отзыве сошлитесь на эти нормы.

Удачи.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 26 из 47 431 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5 6 274 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
19
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8 4 162 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
125
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 22 567 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
71
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 51 761 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
106
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
4.9 1 567 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
103
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.6 3 192 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
72
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
5 479 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
69
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 679 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
40
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.9 1 510 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
40
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
5 583 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
23
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Ижевск
Кирдяев А Н
5 954 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
9
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5 853 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
9
Россия
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.5 5 602 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
8
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5 1 854 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
6
показать ещё