Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как защитить свои права в споре с коммунальщиками о подаче в суд на платежеспособного собственника жилья?

17.01.2018, 13:27
• г. Петровск-Забайкальский

Здравствуйте! Помогите, пожалуйста. Имеют ли право коммунальщики подавать в суд на одного собственника жилья (общая долевая собственность, 5 человек), если собственник не прописан и не проживает в данной квартире. Но там прописана и проживает другой собственник, которая за квартиру не платит. Я считаю, что на нее и должны подавать в суд, так как она там едиственная прописана и пользуется всеми услугами. А юрист коммунальной структуры утверждает, что она имеет права подать на любого (!) платежеспособного собственника (из пяти). Как повлиять на юриста, какими документами подтвердить свое право. Справки, о том, что в данной квартире прописана всего один собственник у коммунальщиков есть.

Читать ответы (1)
Подать в суд
Если собственник не прописан в квартире
Человек не проживает в квартире
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте! Согласно статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несёт бремя по его содержанию. Такие же обязанности по правилам статьи 31 ЖК РФ несут и проживающие там члены семьи. То есть, обязанность по оплате коммунальных услуг распределяется на всех собственников жилья, независимо от их проживания в квартире, плюс на проживающих в этой квартире иных лиц. Если управляющая компания подала иск на одного из собственников, который там не проживает, то он вправе просить снизить размер взыскиваемой с него суммы коммунальных платежей до того значения, которое пропорционально его доли в квартире с учётом долей других собственников, а также с учётом иных зарегистрированных в квартире лиц.

Иными словами, если, к примеру, управляющая компания подала на такого собственника иск о взыскании суммы долга, к примеру, в 70 000 рублей, а всего таких собственников - 5 (живут они в квартире или нет - это неважно), а, помимо собственников, в квартире проживают, к примеру, ещё 2 человека, то с такого непроживающего в квартире собственника подлежит взысканию денежная сумма в размере 70 000: (5 + 2) = 10 000 рублей.

Удачи Вам!

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России