Спор о предварительной сделке - кто несет ответственность за невыполнение условий?
Здравствуйте еще раз, мы оформляли предварительный договор купли в агентстве, и агенство теперь нам говорит, что если мы отказываемся покупать, то по нашей вине сделка не совершиться, значит типа продавец не возратит нам сумму задатка, но сроки по предварительному договору уже сорваны (19 января конец договора) по вине продавца, а агенство говорит что у продавца был форс мажор, (а про форс мажор у нас в договоре написано) типа это не его вина, что документы летели долго, плюс приватизация была утерена, но документы прилетели до 10 января и он так и не вышел на сделку, а позвонил 19 января и предложил оплатить за него долг по коммуналке в размере 460 тыщ, но мы с агенством даже не знали что долг такой большой на кваритре. Вопрос кто в этой ситуации прав, они могут принудить меня купить эту квартиру, и я вправе требовать задаток обратно?
Можете требовать письменной претензией расторжение предварительного договора по не исполнению обязательств продавца. Можете сделку проводить с учетом гашения коммунальных платежей из стоимости сделки купли-продажи. Ни чего страшного в этом нет, главное оформить сделку грамотно и правильно.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 63 из 47 430 Поиск Регистрация
Агентство риэлторов не возвращает задаток - что делать в такой ситуации?
Сделка по покупке квартиры сорвана по вине продавца, был составлен предварительный договор договор купли-продажи
Возврат задатка при невыполнении сделки в установленный срок продавцом
Кто не выполнил договор о намерениях при покупке квартиры через агентство и можно ли требовать у продавца задаток
Как вернуть задаток в 2-ом размере при изменении стоимости квартиры в Крыму?
Вопросы возврата задатка и возможности продажи квартиры по доверенности - правовой анализ
Отказ покупателя от сделки по соглашению о купле-продаже квартиры с задатком из-за отсутствия передачи денег в срок
