Условия и права матери и детей при распределении квартиры приобретенной на материнский сертификат
Квартира приобретена на материнский сертификат, все члены семьи наделены равными долями (мать, отец, 2 детей). На каком основании мать с детьми может рассчитывать на то что останется в этой квартире? Какие условия необходимы, что бы отсудить квартиру у отца (мужа)?
Здравствуйте согласно семейному кодексу совместно нажито имущество делится поровну, [quote][/quote] На каком основании мать с детьми может рассчитывать на то что останется в этой квартире? На основании что если после развода дети останутся с матерью и у матери это единственное жильё. Также за 1/ 2 части доли вы должны отдать бывшему мужу.
Спросить
Здравствуйте! Так как собственность общая долевая, то все собственники (супруги, дети) имеют право пользования и проживания в квартире.
Спросить
Здравствуйте! Каждый из собственников имеет право на эту квартиру в размере принадлежащей ему доли. Лишить права собственности мужа (отца детей) не получится, если он сам не продаст или подарит свою долю жене или детям. Он имеет право продать её третьим лицам, соблюдая преимущественное право жены на покупку.
СпроситьСитуация следующая: заключен договор купли-продажи недвижимости, после государственной регистрации прав собственником становится несовершеннолетний ребенок, оплата по условиям договора купли-продажи недвижимости: часть наличными, часть-материнский капитал. Пенсионный фонд оказал в выплате (не были наделены собственностью в купленной квартире все члены семьи). История сделки: члены семьи мать и трое несовершеннолетних детей, отцы разные, один ребенок получает после смерти отца долю в квартире, мать продает данную долю и покупает новую квартиру, часть оплаты за которую по условиям договора должно быть произведено выплатой материнского капитала. Собственностью в новой квартире был наделен только тот ребенок, чья собственность была продана, на том основании, что другие члены семьи не были наделены собственностью ПФ отказал в выплате материнского капитала, другой возможности оплатить купленную квартиру нет. Как лучше поступить: возможен ли дар части квартиры другим несовершеннолетним детям или необходимо расторгнуть договор, как получить разрешение органов опеки. Как органы опеки отнесутся к уменьшению собственности несовершеннолетнего. Возможен ли быстрый вариант решения проблемы. Продавец вышеуказанной квартиры также оказался заложником ситуации: купили новую квартиру с учетом части оплаты материнским капиталом.
---отказ ПФ законен. т.к. ущемлены права других детей (ребёнка) выполните их требование и оформите регистрацию права собственности. Федеральный закон от 24 апреля 2008 г. N 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве" (с изменениями и дополнениями),Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей"
Спросить
Здравствуйте. Заручитесь для начала согласием органов опеки на выделение долей другим детям в квартире, которая сейчас принадлежит только одному ребенку, не думаю, что вы ухудшите этим его жилищные условия. При получении согласия обратитесь в ПФР за сертификатом на мат.капитал, дайте письменное обязательство, что в течение 6 месяцев после получения капитала вы выделите доли другим детям.
Если органы опеки откажут в выдаче согласия, то вам необходимо обращаться в суд по правилам статей 4, 22, 24, 124-126 КАС РФ с административным иском о признании отказа органа опеки в выдаче согласия незаконным. Расшатывайте ситуацию, иначе никак.
Спросить"возможен ли дар части квартиры другим несовершеннолетним детям или необходимо расторгнуть договор"
Можно.
Ст. 451 ГК РФ указывает:
"Существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.
Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях."
как получить разрешение органов опеки. Как органы опеки отнесутся к уменьшению собственности несовершеннолетнего. "
Никак. Будет отказ.
СпроситьМожно ли получить материнскй капитал после покупки квартиры, когда все законы соблюдены - долями наделены все члены семьи, это отдельная квартира, куплена во время действия закона?
В родительской квартире мужа, муж имеет долю этой квартиры, для того чтобы прописать на свою долю жену и своего ребенка, нужны ли все члены семьи? Квартира долевая на каждого члена семьи, мать, отец, сестра мужа и муж.
Скажите, если квартира оформлена на одного члена семьи, но плата по жкх и содержанию квартиры, происходит от другого члена этой же семьи (по его карте) который прописан в этой же квартире. Может ли член семьи, который оплачивает, через суд, отсудить квартиру у квартиросъёмщика?
Тот кто оплачивает, делает это добровольно и это не является основанием для оспаривания права собственности.
Спросить3-х комнатную квартиру приобрели в ипотеку и под материнский капитал по долям на 4 х членов семьи, двое взрослых и двое малолетних детей. До женитьбы у мужа была квартира, предоставленная ему государством, как сироте. Деньги от продажи квартиры вошли на приобретение 3-х квартиры. В настоящее время оформлен официальный развод. Прописаны в квартире все члены семьи. Муж не проживает в квартире, за квартиру не платит. Встал вопрос: как разделить квартиру и ипотеку? Он требует часть от той квартиры?
Он требует часть от той квартиры?
Если дело дойдет до суда, думаю, он сможет доказать, что вкладывал в покупку квартиры свои личные деньги, которые были у него до брака..
Если полюбовно договориться не получается - обращайтесь в суд с иском о разделе имущества.
СпроситьКвартира приобретена на материнский капитал, долевые части в квартире имеют все члены семьи, по 1,5 части при разводе имеет права жена лишить мужа его части квартиры.
Семья моего мужа в 1993 г. получила трехкомнатную квартиру в ордере было указано 4 человека (мать отец и 2 сына). Отец умер 2002 г. мать в 2005 г. заставила своих сыновейто отказатся от от приватизации квартиры. Они по незнанию закона согласились. Тем самым мать стала хозяйкой квартиры а 2 сына просто прописаны в этой квартире. Теперь у одного из сыновей появилась семья и 2 детей, которые тоже прописаны в этой квартире. Но мать семью с двумя детьми выгоняет из этой квартир со словами что это моя квартира, в документах написано что я хозяйка. Может ли сын отказаться от отказа от приватизации и разменять квартиру? Или что делать в этом случае? Помогите пожалуйста.
Для признания договора приватизации квартиры недействительным оснований нет. Даже если настаивать, например, что согласились под влиянием заблуждения - срок давности прошел по требованию о признании оспоримой сделки недействительной. Необходимо помнить, что лица, отказавшиеся от приватизации, имеют бессрочное право пользования жильем. Только за это и можно зацепиться.
СпроситьКогда мы покупали квартиру, используя материнский капитал, мы ее оформили полностью на мужа, дав обязательство, что переоформим позднее на всех членов семьи (у нас 2 детей). Однако до сих пор квартиру не переоформили. В этой квартире прописаны только мои родители, мать и отец - инвалиды. Какие права имеет мой муж в отношении этой квартиры? В случае развода, как будет делиться квартира? Спасибо.
Светлана. Г.Калининград.
мы ее оформили полностью на мужа,дав обязательство, что переоформим позднее на всех членов семьи
Пока вы не исполните это обязательсво, то никаких сделок в этой квартирой производить не имеете права.
Если вы нарушите срок обязательства, то Пенсионный фонд потребует вернуть материнский капитал.
Так что пока до раздела этой квартиры очень далеко.
Спросить
Здравствуйте, Светлана.
Сейчас, по закону, муж является единственным собственником квартиры и обладает всеми правами. Обязательство переоформить есть. Но пока оно так и остается неисполненным обязательством.
Жизнь сложна и многообразна.
Нет необходимости откладывать на потом и в будущем, возможно, создавать себе проблемы.
Доведите процесс до конца и переоформите квартиру в долевую собственность как предусмотрено обязательством.
СпроситьЗаконно ли купить квартиру с использованием материнского капитала у прадедушки ребенка? Нам важно приобрести квартирув данный момент, не дожидаясь 3-х летнего возраста ребенка. (Реальная купля-продажа квартиры). Какой долей должен быть наделен ребенок? И все ли дети в семье должны быть наделены долями в данной квартире? Заранее, спасибо!
Жилье должно быть оформлено в общую собственность владельца сертификата, его супруга и всех детей. Более никакие посторонние лица на это права не имеют. Кроме того, доля собственности на каждого члена семьи должна соответствовать не менее 25% от общего количества долей.
До 3-х летнего возраста ребенка приобрести жилье можно только с помощью ипотеки.
Спросить
Как продать квартиру в Московской области без нарушения закона - история семьи военных из Краснодара
Семья военных из Краснодара получила квартиру в Моск. обл. г Железнодорожный, естественно все члены семьи наделены долей в квартире в том числе и несовершеннолетний ребенок. Квартира в этом городе не нужна так как вся семья проживает в г Краснодаре. Как продать квартиру не нарушая закон?
