Вопрос по покупке квартиры через уполномоченную мать собственника, остались ли недочеты?

Вечер добрый! Если у мамы нотариальная доверенность тогда имеет право представлять интересы собственника, можете купить.

Удачи Вам успехов!

Здравствуйте, Аня.

Самое важное то, чтобы собственник в доверенности, которую он оформил на свою маму, прописал среди прочих полномочий, которые он ей передаёт, ПРАВО на оформление договора купли-продажи квартиры, о том, что он доверяет ей оформлять все необходимые документы, связанные с продажей квартиры.

Во всём остальном нотариус будет внимательно разбираться, т.к. он (нотариус) будет нести ответственность, если по причине его невнимательности сделка будет оспариваться, либо признаваться недействительной.

В Вашей ситуации нотариус - это гарант чистой сделки.

Удачи Вам!

Здравствуйте, Аня! Мама продавца сможет продать квартиру, если в выданной Продавцом доверенности указаны такие полномочия. Вы можете попросить, чтобы Вам предоставили копию доверенности и внимательно с ней ознакомиться. На что нужно обратить внимание? Сроки когда была выдана доверенность и на какое время выдана, прописан ли там адрес квартиры, которую уполномочили продать, указаны ли органы, которые потребуются для регистрации сделки. Нотариальное удостоверение сделок предусмотрено для недвижимости, находящейся в долевой собственности или в сделках, где собственник несовершенолетнее лицо.

Сделки с недвижимостью по доверенности имеют свои риски. Я бы рекомендовала Вам в случаях сомнения, обратиться к юристу, работающему в сфере недвижимости.