Оформление опеки и вопросы использования квартиры при лишении сестры родительских прав
Здравствуйте. Мы лишаем мою сестру родительских прав. Оформляем опеку на себя. У неё две дочери 3 года,12 лет. У нее в собственности 2 х комнатная квартира. (использовала мат капитал) .2/5 доли её. По 1/20 у девочек. После лишения можем ли мы воспользоваться кв? Или долями детей и как?
Нет конечно;
Федеральный закон от 24.04.2008 N 48-ФЗ (ред. от 31.12.2017) "Об опеке и попечительстве"
""Статья 17. Имущественные права подопечных
""1. Подопечные не имеют права собственности на имущество опекунов или попечителей, а опекуны или попечители не имеют права собственности на имущество подопечных, в том числе на суммы алиментов, пенсий, пособий и иных предоставляемых на содержание подопечных социальных выплат.
2. Имущество может принадлежать опекунам или попечителям и подопечным на праве общей собственности по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством.
3. Подопечные вправе пользоваться имуществом своих опекунов или попечителей с их согласия.
4. Опекуны или попечители не вправе пользоваться имуществом подопечных в своих интересах, за исключением случаев, предусмотренных статьей 16 настоящего Федерального закон.
Спросить
Здравствуйте. Мы оформляем опеку над двумя племянницами. У их матери кв в собственности (использовался мат капитал). 2/5 доли её. По 1/20 у девочек. Мы живём в двух комнатной кв. Трое своих детей и мы с мужем. Можем мы воспользоваться долями детей чтоб расширить жилплощадь?
Здравствуйте! Органы опеки и попечительства откажут Вам в совершении такой сделки, так как будут нарушены права несовершеннолетних детей.
СпроситьСитуация такая: Квартира получена по наследству, (только оформляем доки) три равные доли... мне, маме, сестре. Нам необх. Воспользоваться долями так, чтоб не платить налог 13%. У нотариуса были на консультации, решили... мама пишет отказную от доли в мою пользу, сестра продает свою долю мне... за материнский капитал! НО...теперь ведь придется ей платить налог (не прошло три года). Как лучше поступить, чтоб сейчас воспользоваться долями и не платить налог? И как мне воспользоваться мат. капиталом?
Если будет продавать свою долю, то может воспользоваться налоговым вычетом в 1 млн. руб. согласно ст.220 НК РФ. Но ей нельзя продавать дешевле 0,7 кадастровой стоимости, т.к. доход все равно будет исчисляться, исходя из этой величины. Причем долю ей нужно продавать отдельным договором, а Вы и Ваша семья должны быть собственниками жилого помещения.
Спросить
Здравствуйте, Ирина.
Статьей 217 НК РФ регламентировано, что имущество, полученное по завещанию, не облагается налогом.
В 2018 году наследство по завещанию облагают только косвенным налогом, в качестве которого выступает]государственная пошлина при вступлении в наследство, а также плата за услуги по оформления наследства в собственность.
При выдаче свидетельства о праве на наследство пошлина будет удерживаться по следующим значениям:
Для наследников первой и второй очереди – 0,3% от стоимости имущества
Для наследников остальных очередей – 0,6%.
Не возможно приобрести долевую часть в жилом помещении у близких родных. Вы с сестрой по действующему законодательству относитесь к близким родственникам.
СпроситьЕсли сестра опекун сестры, мать отстронена временно от родительских прав, может ли сестра родная опеке воспользоваться мат капиталом на жильё ?
Доброго вам дня. Нет опекуна воспользоваться материальным капиталом опекаемых нет права. Этим капиталом могут пользоватся только только родители и дети.
Спросить
Здравствуйте!
Опекун имеет право получить материнский капитал на опекаемого ребенка в следующих ситуациях.
Опека над несовершеннолетним должна быть подтверждена на официальном уровне.
Законный представитель должен быть представлен органам опеки и попечительства, и осуществлять действия по распоряжению средствами материнского капитала в соответствии с их указаниями.
Опекун не может сливать два материнских капитала воедино, если один получил для своего законного ребёнка, а другой на опекаемого.
Удачи и добра!
Спросить
Здравствуйте. Мать не лишена родительских прав, а временно в них ограничена. Сестра - временный опекун, а значит она не имеет права распоряжаться средствами материнского капитала.
СпроситьЕсть одна комнатная квартира без условий. Собственники-мама, моя сестра 16 лет, я. У меня двое детей, одной 3 года, другому два месяца. Хотим купить квартиру с условиями+мат. капитал. Вопрос: можно ли купить новую квартиру с условиями с вложением мат капитала и там выделить долю сестре?
Долю сестре Вы можете выделить из своей доли. В квартире, приобретенной за счет средств мат. капитала, Вы обязаны предоставить доли всем членам семьи. Часть своей доли можете подарить сестре.
Спросить
Здравствуйте, чтобы совершать какие либо сделки с долей сестры, её законный представитель должен получить в органах опеки согласие на данную сделку. Кроме того, поскольку будет использован материнский капитал, то необходимо уточнить разрешат ли вам его исполнение, если в приобретаемом объекте будет выделена доля сестре.
СпроситьМы с супругой усыновили двух несовершеннолетних детей (брат и сестра), их родную мать лишили родительских прав, на одного из них (дочь) она получила мат. капитал и использовала для покупки жилья, у нас с супругой имеется свой ребенок, имеем ли мы право получить мат. капитал на второго из усыновленных (сына)? И можно ли ее после лишения прав выписать из жилья, приобретенного на мат. капитал дочери?
По порядку.
Первое. Вы не указали возраста детей и даты усыновления.
Второе.
Ст. 3 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 27.06.2019) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей":
Право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у следующих граждан Российской Федерации независимо от места их жительства, у женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года.
Третье. Следовательно, мать детей уже использовала СМК на приобретения жилья, у Вас такого права нет.
Четвертое. Если мать детей является собственником жилья (его доли), то лишить ее такого права Вы не сможете, как не сможете и снять ее с регистрационного учета в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении.
Спросить
У родной матери в общей сложности трое детей, самый старший давно отобран опекой, среднему ребенку почти 4 года, на него она получила мат кап и купила жилье, младшему месяц назад исполнился год,, у нас есть родная дочь 12 лет, мы усыновляем среднего и младшего, на него не был получен капитал, суд будет 4 июля 2019, сейчас мы пока опекуны, информация нужна для общего развития, значит доля в жилье за мат. кап сохранится за ребенком в любом случае? Без согласия опеки мать не сможет продать это жилье?
СпроситьИнтересует такой вопрос, у нас есть 1-комнатная квартира, купленная с помощью мат. капитала, доли детям выделены. У нас в собственности есть 3-комнатная квартира (моя и мужа пополам, и недавно куплена третья квартира в другом регионе в ипотеку, тоже на нас с мужем). Старшей дочери исполнилось 19 лет, ещё 2 детям соответственно 8 и 5 (у нас трое детей). Мы сейчас хотим продать 1 квартиру с долями детей, чтобы старшей дочери отдать деньги за её долю, для покупки своего жилья (для старшей дочери) , как нам обратится в органы опеки и что предложить, чтобы они нам дали разрешение на продажу квартиры с детскими долями. Доли у детей минимальные, по 1/17. Мы все живём в трехкомнатной квартире, и там прописаны и продавать её не хотим.
Нужно выделить ребенку равноценную долю в другой квартире, чтобы на эту долю опека дала официальное разрешение. Можно с инспектором в опеке предварительно обсудить оптимальные варианты.
Спросить
Вы можете их выделить по нотариальному соглашению, и зарегистрировать право собственности и на детей в Росреестре. Но для начала получите согласие органа опеки и попечительства.
Спросить
Каким образом мы можем выделить им доли в трехкомнатной квартире? Это вопрос опеки к нам был, они нам сказали что мы не можем поменять доли, мы их можем только подарить. Мы предложили опеке детям (8 и 5 лет) подарить доли в квартире в обмен на доли в однокомнатной, они сказали такой вариант они не одобрят. Так как дарения это безвозмездная процедура.
СпроситьВы можете их выделить по нотариальному соглашению, а для начала получите согласие органа опеки и попечительства, на продажу однокомнатной квартиры.
СпроситьДети имеют по 1/4 доли квартиры, оставшейся от матери. Квартира 3-х комнатная, не приватизированная. Старшей девочке 14 лет, младшей 8. В квартире кроме них прописана их тетя (сестра умершей матери) с мужем. Какие права получает старшая девочка по достижении 14 лет? Может ли опекун разменять квартиру, чтобы у девочек было отдельное жилье?
В не приватизированной квартире не может быть никаких долей
Право на квартиру имеют те, кто включен в договор социального найма
Спросить
Непонятно приватизирована квартира или нет. Наличие доли означает регистрацию права собственности на квартиру.
Возраст не имеет значения.
Спросить
Если мать 2 детей лишили родительских прав! А отец не записывал на себя детей! Имеет ли права опекун на родительский капитал на покупку квартиры?
Имеет, но не опекун, а сами дети. Опекун только представляет интересы детей и не может быть включен в число собственников жилого помещения, приобретаемого с использованием мат.капитала, и не может расходовать мат.капитал на накопительную часть своей пенсии (как могла бы мать детей).
СпроситьЯ опекун ребенка, на которого мать его должна была получить материнский капитал. Сейчас решается вопрос о лишении её родительских прав. Кто и как может использовать капитал в данной ситуации. Ребенку сейчас 1,5 года, его родной сестре 7 лет. Может ли его родная старшая сестра использовать часть капитала на учебу в ВУЗе в будущем по разрешению опеки? Спасибо!.
Лишаем родительских прав, мать не хочет отказываться от ребёнка, при этом у неё есть ещё второй ребёнок за которого она получила материнский капитал. Может ли она лишиться материнского капитала и какими льготами обладает при отсутствии лишения родительских прав? (одному ребёнку 11 лет на которого лишаем родителей прав, второму 6 лет за которого получен капитал.)
Да, если ее лишат родительских прав, то она не вправе распоряжаться материнским капиталом. Никаких других льгот нет.
Спросить
