Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Помогите разобраться в создавшейся ситуации:

21.08.2011, 02:07
• г. Калининград

Помогите разобраться в создавшейся ситуации:

Военнослужащий и члены его семьи получили от государства по ЕДИНОМУ ДСН две квартиры, которые являются самостоятельными объектами недвижимости. Согласно состоявшегося соглашения между нанимателем и членами его семьи о фактическом разделе полученной жилой площади, в результате чего трое членов семьи нанимателя согласились проживать в кв.№1,а наниматель и двое членов ее семьи-в кв. №2, зарегистрировались и вселились. При регистрации заведены два лицевых счета, в лицевом счете кв.№2-наниматель зарегистрирован, в лицевом счете кв.№1-он же, не зарегистрирован. Установлено, что соглашением о фактическом разделе предоставленных жилых помещений изменены права сторон в отношении кв.№1 и №2, предусмотренные ст.69, 70 ЖК.

Означает ли это, что:

- Договор соцнайма утратил силу?

- Наниматель по ЕДИНОМУ договору соцнайма утратил все права пользования кв.№1 и он уже не является нанимателем этой квартиры, хотя ДСН физически не изменился и вопрос о его изменении не ставился?-Имеет ли право наниматель по ЕДИНОМУ договору соцнайма, выписавшись из кв.№2, зарегистрироваться в кв.№1 и проживать в ней?-Если, да. Требуется ли при этом согласие членов его семьи, зарегистрированных в кв.№1?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

1. Договор соц. найма свою силу не утратил, однако в свете произведенных на его основе регистрационных действий он трансформировался. Наниматель может считаться нанимателем только в квартире № 2.

2. В квартире № 1 нанимателем может вялятся любой зарегистрированный в этой квартире гражданин с согласия остальных зарегистрированных граждан. Для этого надо подать заявление в муниципалитет и приложить необходимые документы.

3. Наниматель кв. № 2 может зарегистрироваться в квартире № 1 на общих основаниях, т.е. с согласия всех зарегистрированных там граждан.

4. Не совсем понятно, что означает фраза - законно ли выселение нанимателя по ДСН. В любом случае выселение производится в судебном порядке, а судебное решение как известно, законно и обоснованно.

Спросить

Здравствуйте. За этот период нанимателя-военнослужащего по единому ДСН из кв.1 выселили и сняли с регистрации.

Уточнения:

Квартира государственного фонда. В договоре: наниматель квартиры 1/2. ДСН действует в отношении кв.1, т.к. кв.2 приватизирована. Изменений договора в отношении кв.1 не было, соглашений нет.

Члены семьи зарегистрированы и имеют права нанимателя, который давал согласие на их регистрацию в кв.1 как членов семьи нанимателя-военнослужащего.

Вопрос: по какой статье ЖК РФ и когда я утратила право пользования кв.1?

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России