Как через суд установить собственника земельного участка в СНТ и в какой суд обращаться с иском?
Скажите пожалуйста, возможно ли через суд установить собственника земельного участка в СНТ? И в какой суд - мировой или общей юрисдикции нужно обращаться с соответствующим иском?
Для информации: участок имеет кадастровый номер, данных о собственнике и границах участка в ЕГРН нет, фактически собственник есть с розовым свидетельством на право собственности на руках.
Если есть свидетельство - должна быть регистрация права собственности в Росреестре. Для установления границ нужно заказывать межевание.
Спросить
Хочу оформить соседний заброшеный участок в собственность в СНТ. Информация о собственнике у председателя СНТ отсутствует, соседи говорят что собственник давно уехал в другой регион. Сделал запрос в местную администрацию, получил ответ, что есть собственник участка, указали Фамилию и инициалы, также написали что участок ему был выдан на праве собственности в 1992 году. Участок не размежеван, запрос выписки в егрн ничего не дал, узнали только кадастровый номер участка, его размеры, и кадастровую стоимость. Подскажите реально ли найти собственника? Может его уже в живых нет. Или можно как-либо оформить землю через суд?
Собственника в данной ситуации будет найти крайне тяжело Если есть собственник то вы к сожалению на себя не сможете оформить землю даже через суд ст 3 ГПК РФ.
СпроситьКто знает? Собственник 1 (ю.л.) лишился выезда с земельного участка, на котором расположен гараж. Дорога, по которой ездил Собственник 1, перешла в 2013 году в собственность Собственника 2 смежного земельного участка (ранее принадлежала ему на праве бессрочном пользовании). Другого подъезда/выезда у Собственника 1 нет. Добровольно Сервитут Собственник 2 устанавливать отказался. Собственник 1 обратился с иском в суд. Независимый эксперт, по заданию Истца, установил, что к участку Собственника 2 примыкает участок, принадлежащий Городу, который в 2013 году передан Собственнику 2 (ответчику) в долгосрочную аренду. Как Истцу установить право проезда в Арбитражном суде через земельный участок, находящийся в долгосрочной аренде Ответчика, если смежной границы у Истца с этим участком нет? Публичный сервитут Администрация г. ЕКБ (собственник земли) добровольно не признаёт.
земельные вопросы на онлайн-консультации не решить, нужно изучать все имеющиеся документы.
Спросить
Наличие общей границы не обязательно для установления сервитута. Право на установление сервитута нужно обосновать в суде исходя из фактических обстоятельств.
СпроситьДва кадастровых номера на один участок, два собственника, участок продали, при продаже и межевании присвоен другой кадастровый номер, изночальный номер кадасрового участка еще существует, мной оформлено свидетельство на собственность по завещанию, а там другой собственник с другим кадастровым номером участка, как быть?
придется вам
1.или устранять кадастровую ошибка в кадастровой палате - к ним обратитесь
2.если откажут - в суде устанавливать право на зем.участок с данным кадастровым номером
для полного ответа и обращения в суд - к юристу очно
Спросить- юридическому лицу о взыскании задолженности по коммунальным платежам (в арбитражный или в суд общей юрисдикции). И если в суд общей юрисдикции то по месту нахождения дома в котором собственник - юр.лицо, или по месту регистрации собственника - юр.лица.
В суд общей юрисдикции по месту нахождения ответчика. Если договором с ТСЖ не установлено иное.
СпроситьЗагорелся покупкой земельного участка, который мне очень понравился, но у продавца свидетельство на право собственности 1992 года, присвоен кадастровый номер участку, как ранее учтенному. Но по выписке ЕГРН отсутствует информация о собственнике. Как мне этот участок приобрести, какие документы надо оформить собственнику?
Сначала надо внести запись в ЕГРН о ранее зарегистрированном праве, только после этого вносится запись о переходе права по договору купли-продажи. Это можно сделать в один этап.
Спросить
1)у нас три собственника на земельный участок (все родственники между собой). если один собственник захочет подарить свою долю другому собственнику, третьего собственника надо об этом уведомлять?
2) с чего нужно начать для выделения своей доли земельного участка из общей собственности?
Заранее благодарю за ответ!
Даже если будет желание продать долю другому собственнику доли в праве собственности на данный участок, положения ст. 250 ГК РФ о преимущественном праве не применяются. К дарению же ст. 250 ГК РФ не относится в любом случае.
СпроситьУчасток принадлежит собственнику имеется кадастровый номер, на участке пять строений имеются только тех-паспорта зданий, может ли (не собственник) опираясь на отсутствие кадастровых номеров на здания самовольно без согласия собственника занять помещение на участке?
Дом находиться в собственности у одного собственника, а земля оформлена на другого. (собственник земельного участка умер). Надо собственнику дома оформить земельный участок. Причем собственник дома покупал этот дом у собственника земельного участка, но почему то дом купил сразу а землю не успел купить.
Есть два собственника дома и земельного участка в Ленинградской области на правах общей долевой собственности в равных долях по 1/2 доле за каждым. Гости собственника 1 несанкционированно используют электроэнергию несколько лет. Собственник 2 домом не пользовался (не проживал, не приезжал). Собственник 2 хочет засвидетельствовать с помощью органов милиции, что в доме проживают гости собственника 1. Может ли собственник 2 тем самым снять с себя в суде вину за несанкционнированное использование электроэнергии? Или все равно виноваты два собственника?
Имеет ли право собственник 1 без согласия собственника 2 делать ремонт дома?
Кто из родственников собственников может прибывать в гостях в доме? Например дети, супруг, родители имеют право быть в гостях у собственника 1? Или в доме имеют право проживать только собственники?
С уважением, собственник 2.
Здравствуйте, Наталья!
Если лица используют электроэнергию в качестве гостей С1, то нельзя говорить о несанкционированном использовании.
Указание на то, что в доме проживают гости не освободит от платежей за электроэнергию.
Ремонт без согласия сособственника С1 делать не может.
В гостях может пребывать кто угодно, в том числе и лица не являющиеся родственниками.
С уважением,
Савиных Владислав
Спросить
