Установили коридорную дверь с разрешением, но совет дома требует ее снять - как отстоять свои права?
Добрый вечер! Такой вопрос. Мы живем в многоквартирном доме на 1 этаже (одна квартира на этаже). В 2005 году возникла необходимость установки коридорной двери (собачки писали на коврик, мимо проходящие нетрезвые соседи, и т.п, в общем просто страшно было). Разрешение на установку получили у главного инженера УК. Установили дверь в соответствии со семи правилами пожарной безопасности, дверь деревянная, без замка (защелка). Доступ в "наш" коридор есть у всех жильцов, но несмотря на это совет дома уже 4 года упорно достает нас-якобы мы присвоили чужое имущество. Мы обясняем что мы не используем коридор как склад т.п., никому из соседей не препятствкем в доступе... у них ответ-потому что МЫ так хотим... Сегодня утром они просто сняли дверь. Понимаем что это простое человеческое хамство, и ругаться не хочется, но дверь нужна чтоб у нас под дверью не гадили собаки, пока их хозяева болтают элементарно хотя бы. Имеем мы ли правовернуть дверь назад? Напомню-разрешение имеется, правда оно 2005 года, но все было сделано по закону.
Имеем мы ли правовернуть дверь назад? Напомню-разрешение имеется, правда оно 2005 года, но все было сделано по закону.
По закону - это решение общего собрания МКД.
ПОэтому пут один провести общее собрание всего дома.
Спросить
Как оформить разрешение на установку двери в общем коридоре?
Есть 14 этажный дом, оборудован системой пожаротушения. Есть коридор на 2 квартиры.
Мы хотим поставить дверь и огородить этот коридор. Установка не перекрывает доступ к пожарным гидрантам, не перекрывает доступ к электрическим щиткам, не мешает проходу других жильцов.
Но в этом перегараживаемом коридоре есть датчики пожаротушения, как и в каждой квартире. И пожарная инспекция не разрешает ставить дверь, так как дверь перекрывает доступ к этим датчикам и системе дымоудаления.
В нашем доме есть консьерж, готовы оставить ключ от двери у неё.
Как нам быть в такой ситуации, как узаконить дверь?
УК говорит что нам нужно собрать подписи всех 100% жильцов на согласие установки двери, сделать проект перепланировки и регистрировать в БТИ, но даже в этом случае, как я понимаю, пожарная инспекция всё равно не разрешит, а получить штраф от пожарников совсем не хочется, он не маленький 150 т.р.
Спасибо.
Как нам быть в такой ситуации, как узаконить дверь?
---никак не узаконите и о своих детях подумайте. про тот же пожар...
СпроситьЖилой 14-и этажный дом. У нас с соседом (на две квартиры) большой общий коридор. Мы хотим установить общую дверь. Управляющая компания разрешение на установку двери не даёт, при этом не говорят по какой причине нельзя её устанавливать. При установке двери сохраняется свободный доступ к электрическому распределительному щиту т.к. он находится вне нашего коридора. Нужно ли оформлять разрешение на установку двери в общем коридоре? Пожалуйста посоветуйте нам, что делать. Спасибо большое. Валерий.
Очень знакомая ситуация, предполагаю что даже знаю о каком доме идет речь. Вот Вам совет - ставьте дверь, Вы собственники. А потом пусть кто хочет доказывает в суде о незаконности такой установки. Сначала лошадь, потом телега. Не делайте от обратного.
СпроситьСосед не платил за коммунальные услуги и когда его по суду заставили заплатить, то он стал подавать в суд о том, чтоб на этаже сняли дверь и у любого человека был свободный доступ к дверям квартир. На этаже от лифта 1 железная дверь и 1 деревянная мешает свободному доступу до квартир жильцов. Так на каждом этаже, если снимут по указанию комиссии, то принудят снимать все двери на всех этажах во всем доме. Что можно сделать, чтоб не снимать двери и как можно выселить этого соседа из дома?
Что можно сделать, чтоб не снимать двери и как можно выселить этого соседа из дома?
---что значит выселить. он такой же собственник как и вы и имеет право требовать устранения всяческих нарушений его прав. а двери не положено устанавливать по пожарным нормам. так что. дело не простое.
СпроситьПомогите. Группа жильцов хочет установить глухую, железную дверь на этаже. Я против этой двери, т.к.одна дверь с кодовым замком с лестницы на этаж уже есть. Новой дверью собираются перекрывать общий коридор еще раз. Не пойму, зачем она нужна, если мешает нормальному доступу к квартире.? Тем более, что никаких звонков на этой двери не будет. Моя квартира находится почти в самом конце общего коридора., что будет создавать каждый раз определенные неудобства для открывания этой двери. Я живу одна с несовершеннолетней дочерью. Что делать мне в той ситуации, если дверь все-таки будет установлена, а ключи мне с дочерью не дадут? Как тогда мой ребенок после школы попадет домой? Куда мне обратиться против незаконной установки двери-договор на дверь не заключался.? Более того, наш коридор незаконно (самовольно жильцами) перекрыт деревянной перегородкой с узкой дверью. Середина коридора. Получается, для того, чтобы мне попасть в свою квартиру, теперь придется пройти аж три двери! Не много ли для одного коридора?! И не противоречит ли это пожарной безопасности?
Доброй ночи, Татьяна
1. Обратитесь в Пожнадзор с просьбой провсети проверку на соответсвие данных перепланировок, установок дополнительных дверных блоков - требованиям пожарной безопасности в многоквартирных домах с обязанием устранить нарушения.
2. Если двери установят, а ключи не дадут, обратитесь в суд с иском к соседям о нечинении препятствий в доступе к жилищу и об обязании снести дверные блоки.
Удачи.
СпроситьПожайлуста у нас многоквартирный дом 17 этажей принадлежащий тсж. на каждом этаже 5 квартир которые соединены общим коридором. По проекту дома от лифта в общий коридор есть дверь деревяная. Мы бы жильцы 5 квартир хотели деревяную заменить на металлическую с замком который будет открываться из нутри без ключа. Дверь будет 2-х створчатая обе створки открываются... возможно ли установка такой двери?
Еще такой вопрос мы жильцы хотим на своем этаже отгородить мусоропровод тоже дверью... мусоропровод у нас не работает... и находиться в другом крыле от лифта и нашего общего коридора на этаже где 5 квартир... дверь при эвакуации мешать не будет... и еще один у нас вопрос наши соседи у которых квартира находиться в конце общего коридора просят нашего разрешения на установку капитальной стены-перегородка для их прихожей... должны ли они оформлять документально эту территорию... и возможно ли установка перегородки без согласия хотя бы одной из 5 квартир? На отгоражеваемой территории нет никаких счетчиков. Кранов и т.д.
Установка тамбура допустима только по согласованию со всеми собственниками дома.
СпроситьНужно-ли спрашивать разрешение у соседа на установку дополнительной двери в общем коридоре, если дверь не загораживает доступ к его квартире и доступ к электросчётчикам?
На нашей лестничной площадке 4 квартиры. Договорились поставить 2 тамбурные двери (одна у лестницы, другая у лифтов) все квартиры подписали свое согласие на установку дверей. Отнесли данное согласие в управляющую компанию и получили разрешение на установку. Решено было бюджетную дверь установить. Скинулись деньгами-установили. После установки одни соседи начали возмущаться что замки на дверях не захлопываются как им бы хотелось. В итоге они просто стали не закрывать эти двери. А теперь сняли замок с одной двери и собираются снять с другой. Что делать?
Я проживаю в доме (дом 2-х этажный, в подъезде 4 квартиры, мы живем на 2-м этаже) Соседи квартиры на 1-м этаже завели собаку. Вместо того чтобы ее выгуливать, как другие владельцы собак, просто открывают дверь и выпускают ее во двор и дверь у них открыта в течение всего дня - собака имеет возможность свободно выходить из квартиры. Я работаю на дому, ко мне приходят ученики-собака облаивает всех проходящих по подъезду. Соседей просили неоднократно закрывать дверь, но безрезультатно. Сегодня утром муж выходит на работу, собака бросилась ему под ноги, облаяла, когда он замахнулся на собаку, хозяйка выскочила с воплями "Я на тебя управу найду!" Вопрос: какая ответственность и какое наказание следует держателям собаки за подобные нарушения?
Для применения мер воздействия на хозяйку собаки необходимо написать заявление участковому и в районную администрацию. В случае не принятие должных мер полицией и администрацией обращайтесь с жалобой в прокуратуру. Перед тем как обращаться в полицию и администрацию зафиксируйте гуляющую собаку на мобильный телефон или иное записывающее устройство.
СпроситьВ многоквартирном доме (ТСЖ) соседями по этажу самовольно установлена металлическая дверь в свою квартиру с захватом части площади общего коридора (в торце длинного тамбура). Причём вынос этой двери сделан вплоть до двери в другую квартиру (свободный кусок стены не более 10 см), что, естественно, создаёт определённые неудобства остальным проживающим на этаже. Поддержанием порядка в общем коридоре эти жильцы не занимаются вовсе, на все просьбы и замечания в ответ просто хамят. Вопросы следующие:
1-имеют ли жильцы такое право (установка двери) без согласия соседей?
2-существуют ли какие-либо нормы установки по размерам до дверей в другие квартиры?
3-если эта установка незаконна, то куда обращаться, в каком порядке и какие документы нужны для того, чтобы эту дверь убрали (возможно, тогда соседи станут более ответственны и внимательны к порядку).
Спасибо.
Елена, вам необходимо обратиться в управление ТСЖ об устранении препятствий использования местом общего пользования (с описанием всех на ваш взгляд нарушений и неудобств).
ТСЖ выписывает предписание об устранении нарушений, и в дальнейшем должно контролировать данный вопрос.
Если ничего не изменится обращайтесь в суд, но как правило все вопросы решаются на уровне ТСЖ.
Удачи.
СпроситьВопрос об установке железной двери на карман (4 квартиры). Первоначально было согласие все жильцов в кармане. Согласована стоимость установки. Мною был сделан заказ и оплата услуги. После установки двери одни из соседей заявили, что платить не будут, а дверь убирайте. Остальные соседи рассчитались и только "за" дверь. Я сказал, что можете не платить, но зачем дверь демонтировать. Это убыток и не малый.
Я сказал, что можете не платить, но зачем дверь демонтировать. Это убыток и не малый.
Александр Николаевич! У Вас там постоянно кто-то что-то говорит! 
Я не знаю, что делать с Вашими "голосами", но предложил бы не нарушать пожарную безопасность и быстрее демонтировать дверь. 
