Распределение имущества после смерти матери - права и возможности племянницы

Александр Васильевич, здравствуйте,

Не понятно, если Ваша мама была собственником дома и не оставила завещания, почему наследует племянница. Вы - наследник первой очереди к имуществу мамы, племянница - наследник по праву представления в составе наследников второй очереди. Видимо, в деле полно нюансов о которых Вы не пишете?!

Здравствуйте! Солидарна со своим коллегой, не совсем достаточно данных, чтобы дать грамотную консультацию. Если исходить из того, что под племянницей Вы имеете в виду свою племянницу, а не племянницу мамы, т.е наследование проходило внучкой по праву представление (п.2 ст. 1142 ГК РФ). В таком случае, внучка, унаследовав 1/2 долю дома, имеет право распоряжаться, пользоваться данной частью дома по своему усмотрению. Ей не нужно вызывать участкового для того, чтобы войти в дом, на основании свидетельства о праве на наследство она может вскрыть дверь, прибегнув к услугам специалистов. На средства обихода (мебель, технику, посуду) нотариус не выдает свидетельств о праве на наследство, по общим правилам это имущество делится наследниками в равных долях, либо по существующим между ними договоренностям. В случае спора данный вопрос решается в судебном порядке.

Здравствуйте, Александр Васильевич.

Если Вы можете доказать, что конкретное находящееся в доме имущество принадлежит лично Вам (Вы его приобрели), то в состав наследства такое имущество не входит.

Если Вы проживали вместе с матерью на дату ее смерти, то вы имеете преимущественное право на получение всего дома в собственность, а племяннице можете выплатить компенсацию стоимости ее доли деньгами или иным наследственным имуществом.

Если племянница Ваша в дом не вселена, то ломать замки она не вправе (это самоуправство - ст. 330 УК РФ), даже с участковым (это с его стороны будет превышением должностных полномочий - ст. 286 УК РФ).

Если Вы возражаете против вселения племянницы в дом, то она может быть вселена только судебными приставами-исполнителями по решению суда о вселении, вступившему в законную силу и на основании исполнительного листа. Приставы вправе ломать замки, двери и т.п. Но если в доме только одна жилая комната, суд не вправе вселять в нее второго сособственника, если они не являются членами одной семьи.