Здравствуйте, мы хотим приобрести квартиру в ипотеку в пятиэтажке на 5 этаже. Действующий собственник приобрёл её 11 лет назад с уже имеющейся перепланировке. При покупке ему дали измененый тех паспорт. Сейчас в настоящее время при оформлении ипотеки БТИ запросил первоначальный тех паспорт без изменений. Риэлтор говорит, что нам продают квартиру с этим первоначальным паспортом и справкой из БТИ о том, что перепланировка имеется и что БТИ готово её узаконить в дальнейшем, но за это мы должны будем заплатить сами после того, как право собственности переоформим на себя. Нас смущает на данный момент неясности с тех паспортом.
Здравствуйте!
В Вашем случае перепланировка займет до 6 мес. и по сумме от 50 000 руб.-70 000 руб. стоимость.
Я считаю, что это существенный недостаток!
Требуйте снижение стоимости объекта недвижимости на эту сумму или ждите пока приведут документы в порядок.
Напомним, что если есть существенные нарушения, то только через Суд узаконите все изменения или вернете в первоначальный вид. Все зависит от конкретного случая.
Но риэлторы часто не доводят дело до конечного результата и все остается как было. Потом нам еще труднее что то исправить.
Спросить
