Необходимость выплаты налога при продаже комнаты и покупке квартиры в ипотеку без официального места работы
Должна я платить налог, если я продала комнату за 700 т, менее 3 лет в собственности. И через 7 месяцев того же года купила квартиру в ипотеку за 1 миллион 500 т. р.. Но официально не где не работала.
Не должны. Так как в данном случае сумма продажи меньше имущественного вычета (меньше 1 миллиона рублей). Факт приобретения другой квартиры в данном случае значения не имеет. НО декларацию подать не забудьте.
Спросить
В 2013 году три собственника (я, сестра, мама) продали две комнаты в одной многокомнатной коммунальной квартире. Другие комнаты принадлежат соседям. Две комнаты были проданы по 1 миллиону рублей по ДВУМ договорам купли-продажи доли квартиры. За вырученыые деньги купили квартиру за 1 миллион 940 тысяч. Должны ли мы платить налог (13%). ? комнаты были приватизированы менее трех лет. спасибо.
Краткий ответ на Ваш вопрос - подать налоговую декларацию обязаны, но платить налог, скорее всего, - нет.
Для окончательного ответа необходимо знать некоторые нюансы, о которых Вы в вопросе не сообщили.
СпроситьВ браке с мужем вместе приобрели земельный участок в собственном по 1/2 доли за миллион рублей. Через 2 года, будучи уже в разводе, продали свои доли так же за миллион (т.е. Каждый купил за 500 тысяч и продал за 500 тысяч). Теперь мне из налоговой пришло письмо о том что я должна подать справку 3 ндфл о получении прибыли... Мне теперь придется платить налог за продажу? Мне юристы объясняли, что я купила и продала участок находящийся в собственности менее 3 лет за 500 тысяч, поэтому никаких налогов платить не должна.
Вы главное - декларацию подайте, налогов платить не придется, так как сумма небольшая, а декларацию подать Вы должны, отчитаться должны все равно.
СпроситьЯ купила квартиру за 800000 тысяч, а продала за 1000000 миллион. Квартира менее 3 х лет в собственности. Надо ли мне платить налог? Кадастровая стоимость квартиры 829126. Спасибо.
Да, надо, но Вы можете воспользоваться вычетом в размере, как минимум, 800.000, потраченных на покупку квартиры.
То есть налог будете платить только с 200.000.
СпроситьКупила квартиру в собственность за 2400000 р. Через 1,5 года продала за эту же цену. Надо ли платить налог с продажи, если жильё было в собственности менее трёх лет? Заполнять ли декларацию? Ведь прибыль я не получила, да и налоговый вычет тоже.. Спасибо. Надо ли платить налог с продажи квартиры, если она была в собственности менее трёх лет и была продана за ту же цену, что и покупалась? Надо ли платить налоги с продажи квартиры, если она была в собственности менее трёх лет?
Елена, Вы уплачиваете лишь налог на доходы с физических лиц (НДФЛ) от доходов, полученных с продажи квартиры. Вы получили доход в соответствующем году, когда продали квартиру. Имущественный налоговый вычет предоставляется лишь тем лицам, которые продали квартиру, которая находилась в их собственности менее 3 лет, за сумму менее чем 1000000 (один миллион) рублей. Поэтому Вы обязаны уплатить налог в полном объёме. Также Вы обязаны подать декларацию по НДФЛ.
Спросить
Уважаемая Елена! Если у Вас есть подтверждение затрат на покупку проданной квартиры, то вместо использования имущественного налогового вычета по пп.1 п.1 ст.220 НК РФ Вы можете просить налоговую инспекцию по месту жительства, в которую Вы обязаны подать декларацию по форме №3-НДФЛ, произвести зачёт затрат на покупку квартиры из суммы, полученной от продажи. Поскольку эти суммы равны, то НДФЛ платить не придётся.
Спросить
да именно так. Вы также вправе подать декларацию за тот год, когда приобрели квартиру и заявить имущественный налоговый вычет, если в тот период времени Вы были плательщиком НДФЛ (работали, к примеру). Тогда налоговый орган произведет зачет суммы НДФЛ, подлежащего возврату в том налоговом периоде, когда приобреталась квартира к сумме НДФЛ, подлежащей уплате с продажи квартиры по Вашему заявлению
Спросить
Нет не должны. Если Вы продали квартиру за ту же сумму, за которую ее купили, то налог будет равен 0 руб. 00 коп. Так как в соответствии с нормами статьи 220 НК РФ у Вас есть право уменьшит сумму налогооблагаемых доходов на сумму расходов связанных с приобретением этой квартиры. То есть на 2400000 руб.
С Уважением, адвокат Н. Федоровская.
СпроситьЯ продала комнату более 3-х лет в собственности за 500 000 т. р.,купила в ипотеку квартиру за 2050 000 т. р.,менее 3-х лет в собственности. Кому платить какие налоги? Всё в 2013 г.
Разъясните пожалуйста следующую ситуацию. Двухкомнатная квартира. Одна комната находилась в собственности моего отца, вторая в собственности посторонней женщины. В 2009 году я приобрела у данной женщины комнату и владела ей на праве собственности. В октябре 2011 года умер папа и я наследовала его комнату по закону. В августе 2014 года я продала уже объединенную квартиру (на основании решения собственника, об объединении комнат в квартире). Объединила комнаты потому что покупатели приобретали квартиру по ипотеке и банк не принимал документы на две комнаты, попросили объединить. Вопрос: налог с продажи я должна платить уже с объединенной квартиры или только со стоимости комнаты, которая находилась в собственности менее 3 лет?. Спасибо за внимание.
Здравствуйте! Первоначальное право на квартиру у Вас возникло в 2009 г.Уплата налога зависит от того,как была оформлена собственность.Если свидетельство на доли в квартире,то платить не надо.Если две разные комнаты,то надо с той,которая менее 3 лет.
СпроситьПродала квартиру менее 3 х лет за 3 милиона собственности купила за 3500000 буду ли я платить налог.
Я продала квартиру, которая была в собственности менее 3-х лет за 1 700 000 руб в декабре этого года. Должна ли я буду платить налог, если куплю квартиру в марте 2013 года за 2 500 000 руб. Если должна, то сколько. Спасибо.
Разные налоговые периоды, поэтому.
За проданную квартиру должны заплатить налог из суммы 700 000 руб.
А при покупке квартиры имеете право на вычет из суммы 2 000 000 руб.
Спросить
Здравствуйте! Вместо вычета 1 млн., вы можете исчислить налого по другому - как разница между стоимости приобретенной и проданной квартиры (в некоторых случаях этот расчет более выгоден для налогоплательщика - если разница не очень велика). При этом необходимо знать, что при продаже недвижимого имущества декларация должна быть подана всегда, независимо от того, придется ли платить налог. Декларация для получения вычета должна быть представлена в срок не позднее 30 апреля года, следующего за годом продажи имущества. Сумма налога должна быть уплачена налогоплательщиком до 15 июля года, следующего за годом продажи имущества (часть 4 статьи 228 НК РФ).
СпроситьХочу продать комнату в коммунальной квартире по ипотеке! Скажите пожалуйста, если комната находится в собственности менее 3 лет, то обязан ли я платить какой то определённый налог? Сама комната стоит менее миллиона рублей! Заранее спасибо за ответ!
Да, однако вы можете оформить налоговый вычет по ст 220 НК РФ и уменьшить сумму налога до 0.
СпроситьВ 2014 году Мама продала квартиру своих родителей жившая с ними за 2 700 000 где ее доля 1 000 000. Квартира была продана менее 3-х лет нужно ли платить налог и как можно его не платить если через 2 месяца она купила себе 1 комнатную за 1 730 000
налог платиться на сумму свыше 1 млн. рублей если в собственности менее 3 лет. с 2016 года если менее 5 лет.
Спросить
