Почему в МФЦ Ульяновска требуют нотариально заверенный договор дарения на комнату при наличии доверенности от отца?

• г. Краснодар

Приехала в МФЦ Ульяновска с доверенностью на дарение от отца, чтобы оформить дарение на брата 1 комнаты в 4 х комнатной квартире, папа является собственником этой комнаты. Почему требуют нотариально заверенный договор дарения на комнату ещё ?За который мне нужно будет платить ещё 0.5 % от стоимости. Т.к. папа владеет только частью квартиры то есть одной комнаты. На какие статьи мне ссылаться и как им объяснить что они не правы.

Ответы на вопрос (3):

Здравствуйте, Полина! В настоящее время все сделки с долями подлежат обязательному нотариальному оформлению, так как Ваш папа владеет долей в квартире, то данная сделка должна быть заверена нотариально.

С уважением, Корсун Ирина Дмитриевна.

Спросить
Пожаловаться

Мне тогда нужно платить 0.5% от стоимости комнаты?

Спросить
Пожаловаться

И тогда за нотариальное удостоверение договора дарения нужно платить гос. пошлину 0,5% стоимости имущества (укажите инвентаризационную стоимость), но не менее 300 руб и не более 200 тыс. руб., а также нотариусу за техническую и правовую работу (тариф утверждается нотариальной палатой субъекта РФ).

Ст.42 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", ст.333.24 НК РФ.

Спросить
Пожаловаться

Хочу продать/обменять свою приватизированную комнату в коммунальной квартире, сосед является собственником одной из комнат коммунальной квартиры. Направляя нотариально-заверенные письма в адрес соседа о стоимости моей комнаты (согласно статьи 250 ГК РФ «о преимущественном праве покупки»), сосед не берет эти письма, скрывается даже от участкового милиционера. Каким образом мне продать/обменять свою комнату, чтобы сосед не подал на меня исковое заявление о нарушении своего преимущественного права покупки комнаты (согласно статьи 250 ГК РФ)?

Я хочу зарегистрировать новое ООО в одной из комнат трехкомнатной квартиры. Вся Квартира, кроме одной комнаты, принадлежит нескольким собственникам Комната, где я хочу зарегистрировать ООО в собственности у одного человека, который также является одним из собственников оставшейся части квартиры. Собственник комнаты согласен зарегистрировать ООО в комнате. Могу ли я зарегистрировать ООО в комнате? Если могу тогда нужно ли мне согласие других собственников квартиры или достаточно согласия собственника комнаты? Спасибо.

У меня в собственности находятся две комнаты в 3-х комнатной родительской квартире. Третья комната в этой же квартире – в собственности моего отца (квартира была прежде коммунальной, мы занимали 2 комнаты, со временем отец выкупил освободившуюся комнату). Кроме того, у отца в собственности есть еще 1-комнатная квартира. Нам нужно с ним совершить следующий обмен: я должна оформить на отца две принадлежащие мне комнаты в 3-х комнатной, а он - оформить на меня 1-комнатную квартиру. Подскажите, пожалуйста, как проще и экономичнее это сделать. Оформлять два договора дарения либо затевать какой-то сложный договор? Большое спасибо.

В коммунальной квартире состоящей из 12 комнат освободились две комнаты, я прописан и проживаю у знакомого в одной из комнат (собственником комнаты является мой знакомый, он в этой же комнате зарегистрирован), комната площадью 11,8 квадратных метров. Две комнаты были свободны на тот момент, когда знакомый покупал комнату в этой коммунальной квартире. Могу ли я получить одну из свободных комнат?

Мне по договору дарения принадлежит 1 комната в 3-х комнатной квартире. Нужно ли мне при продаже спрашивать разрешение у остальных собсвтенников комнат? И на какие статьи законов необходимо ссылаться?

Продаётся комната в коммунальной квартире. Комната в частной собственности. Необходимо ли уведомлять других собственников комнат в коммунальной квартире о продаже комнаты для соблюдения права преимущественной покупки другими собственниками, если комната продаётся одному из собственников в коммунальной квартире. Пример: Иванов продаёт комнату в коммунальной квартире Петрову, который тоже является собственником одной из комнат в этой коммунальной квартире. Необходимо ли уведомлять других собственников комнат в этой коммунальной квартире: Сидорова, Козлова и т.д... Есть положение закона, что этого не нужно делать, потому что они: Иванов и Петров сособственники-содолевики... Подскажите пожалуйста норму закона... Заранее благодарен...

Ситуация такая: есть комната в коммунальной квартире. Есть два собственника этой комнаты. Первый собственник N получил право собственности на основании приватизации, второй собственник-я-имею в собственности малую часть этой комнаты на основании договора дарения (собственник N подарил мне долю в комнате). Сейчас я хочу выкупить всю комнату у собственника N по договору купли-продажи. По новому закону, как я поняла, необходимо известить всех собственников коммунальной квартиры о продажи комнаты. Но! Имею ли я преимущественное право на покупку доли в этой комнате перед владельцами других комнат? Т.е., если они так же изъявят желание выкупить эту долю в комнате, имею ли я первоочередное право на её покупку? Заранее благодарю за ответ.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Имею в собственности комнату, в свидетельстве на право собственности указано:

Объект права: комната, назначение жилое. Площадь 13.6 кв.м этаж 6. Номер на поэтажном плане:23 также указан номер дома и номер квартиры.

Комната находится в восьми комнатной квартире (бывшее общежитие секционного типа).

Ни в одном из документов не указано, что квартира, в которой находится комната является коммунальной.

ВОПРОС: нужно ли согласие собственников других комнат при продаже моей комнаты?

Такая ситуация, есть 2 х комнатная квартира и комната в равных долях на троих. Было оформлено 3 договора дарения. А и Б отдают свои доли в комнате С,С свою долю в квартире. Жилье в разных районах. В одном сделка прошла, в другом нет. Получилось что С является собственником комнаты, и имеет все еще долю квартиры. Можно ли отменить договор дарения?

Здравствуйте, живу в муниципальной квартире. Мои папа и мама умерли, осталась жить я и семья брата моего папы. Квартира из трёх комнат. После смерти мамы, родственники забрали площадь, ранее нами занимаемую, так как их прописано больше в этой квартире, осталась самая маленькая комната, в которой живу. Семья брата отбирает и в этой комнате метры, запрещают запирать комнату, из проходной комнаты заставляют убирать шкаф, так как эта площадь стала их,в коредоре уменьшили занимаемое мной площадь. Счёта разделять не хотят. Что будет с моей комнатой, правильно они поступили забрав площадь родителей? Можно комнату запирать?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение