Налог на продажу квартиры, полученной по наследству - нужно ли платить 13% и актуален ли данный текст для 2018 года?

25.01.2018, 14:51

• г. Красноярск

Здравствуйте,

Должна ли я заплатить налог 13% при продаже квартиры полученной по наследству (в собственности 2 года).

В 2002 году было 3 наследника на квартиру после смерти родителя, но один из них решил, что это всё должно быть или его или ничье.

Все написали заявление у нотариуса, но в наследство не вступали.

И только после смерти этого родственника в 2015 году смогли оформить наследство (по 1/2) доле каждому.

Квартира была в собственности 2 года, но никто не подсказал, что можно было продать по двум договорам.

Недавно попался такой текст

" ...не важно когда оформлено свидетельство о праве собственности или какая дата в выписке на наследство.

Право собственности возникает в день открытия наследства (п.4 ст. 1152 ГК).

Таковым считают день смерти наследодателя..."

Может мне не надо платить 13% ?

Или этот текст уже не актуален для 2018 года?

Читать ответы (1)

Продать квартиру полученную по наследству
Свидетельство о праве собственности
Наследники после смерти родителей

Ответы на вопрос (1):

Юрист

8 800 505-91-11 4.8

25.01.2018, 15:23,

г. Москва

Добрый день! Для целей налогообложения учитывается срок нахождения объекта недвижимости в собственности до совершения сделки по продаже, по объектам, полученным по наследству - не менее 3 лет. Срок нахождения в собственности учитывается с даты гос. регистрации права собственности. Т.о. доходы от продажи квартиры подлежат налогообложению. Можете заявить имущественный вычет в связи с продажей жилья.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 115 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59