Как сохранить своё жильё при невозможности оплатить кредит - возможности реструктуризации и права пенсионера
Я взяла кредит 2000000 руб. под недвижимость - единственное жильё (в нём ещё проживает мой сын и муж). Я пенсионер - потеряла доход к пенсии 80000 руб. Сейчас не в состоянии оплачивать ежемесячно платёж 47000 руб. Прошу банк пойти на реструктуризацию и сделать платёж - 20000 с увеличением срока. Может ли банк забрать моё жильё? Или мне надо обращаться в суд.
У Вас не могут отобрать квартиру, если эта квартира не находится в ипотеке. В данной ситуации, как я понимаю, она у Вас единственное пригодное для жилья помещение, а в соответствии со ст. 446 ГПК РФ у Вас не могут отобрать единственное жилье. Правильно сделали, что обратились в Банк за реструктуризацией кредита. У них единственный путь - соглашаться, так что стойте в этом вопросе на своем... Вам в суд обращаться не нужно, пусть этим банк занимается, если захочет.
ГПК РФ Статья 446. "Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам"
"1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
(в ред. Федерального закона от 29.12.2004 N 194-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
(в ред. Федеральных законов от 29.12.2004 N 194-ФЗ, от 02.10.2007 N 225-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши;
имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает сто установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда;
используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания;
(в ред. Федерального закона от 02.10.2007 N 225-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
семена, необходимые для очередного посева;
продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении;
(в ред. Федерального закона от 02.10.2007 N 225-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения;
средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество;
призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник.
2. Перечень имущества организаций, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, определяется федеральным законом."
СпроситьКак банк может отнять мое единственное жилье при невозможности выплаты кредита?
