Была устная договоренность с ним, что будем пользоваться обоими участками как и прежде.

Как защитить свой доступ к бане на участке, которая не зарегистрирована ни на кого?

На садовом участке, зарегтстрировснном на сына жены находится двухэтажная баня, построенная лет 17 назад на наши с женой сбережения без всякого участия сына. Баня, как собственность не зарегистрироаана ни на кого. Все годы с момента регистрации участка я оплачивал взносв и налоги за садовый участок. Мои дом находится на соседнем участке и фактически границы между участками нет. Сейчас из-за ухудшения отношений сына и матери, сын хочет продать участок, лишив нас возможности пользоваться нашей баней (да и туалетом). Можно ли как то наложить ограничения (сервитут) на продажу участка.

Читать ответы (7)

Соседский участок сдвинулся на три участка - ошибка измерений или неправильное межевание?

Наше садоводство образованно в 1989 г. Я приобрела участок в 2012 году. Межевые заборы стоят с того же года. Никто это и не оспаривает, по сей день. Новый сосед приобрел смежный со мной участок в 2014 году. На том участке было проведено межевание в 2005 году. В этом году, сосед - смежник сделал вынос точек в натуру и его участок сдвинулся (на ложился) частично (на 1,5 м.) на три участка. Может ли быть здесь ошибка систем измерений. Ведь до 2008 года была реперная система измерений, а теперь спутниковая. А наши участки идут аналогично сдвигом вниз и в право на другие, соседние участки, а соседние на других соседей это определил кадастровый инженер по спутниковому измерению. Как быть? Кто же будет сдвигать всю улицу?

Читать ответы (1)

Возможность продажи дороги на участке частного владения, приобретенного менее года назад

На нашем участке была дорога к 2 другим участкам, т.к. раньше на месте участка было поле, можно ли ее продать желающим, если участок был приобретен менее года назад и могут ли они отсудить право на дорогу, если она находится на участке частного владения.

Читать ответы (1)

Спор о двойном наследстве - оформленные права собственности на земельные участки вызывают проблему с домом

Дело двойного наследства, кажется так называется. Обьясню: владелец (собственник) 2 земельных участков-муж нашей мамы, он умер еще в 2002 году. Мама вступила в наследство, но земельные участки не оформила в собственность. Мама умерла в 2012 году. Мы с сестрой вступили в наследство. Оформили права собственности на эти земельные участки в 2015 году. В 2016 году мы наведались на участок и узнали, что на нашем участке возведен дом, начатый первым хозяином, мужем мамы. В правлении назвали нам задолженность по участку ~50000 р за 12 лет (должны ли мы оплачивать?), сказали фамилию этого человека, это племянник того самого мужа мамы. С ним связались, но он говорит, что оформил данный участок в собственность, но под другим номером, а именно под номером своего участка, который рядом. Визуально, что видно: два участка-один его, другой наш-объединены одним забором. На нашем участке дом, на его только заросли. Обмен участками его не интересует, говорит, что все его. Что делать, как быть?

Читать ответы (3)

Наследование и права сына на имущество в семье - правоохранительные аспекты

Семья: отец, мать, сын. 1996 год отец и мать покупают квартиру, покупатель по договору - мать, свидетельство на её имя. 2000 год сыном куплен участок с домом, покупатель по договору - отец, свидетельство о собственности на отца. 2002 год сыном на свои средства построен дом на участке отца, доставшемуся отцу по наследству в 1991 году. Свидетели этого есть и не один. Стоимость дома примерно равна стоимости участка. Дом был принят в эксплуатацию, присвоен адрес, но свидетельство о собственности не было получено. 2008 год умирает мать, наследников двое: отец и сын, отец отказался от наследства, сыну достается половина купленной родителями в браке квартиры, оформленной на мать, остальное имущество не было включено в наследственную массу. Отношения в семье всегда были доверительные. 2012 год отец по упрощенной схеме (декларационно, по дачной амнистии) получает свидетельство на построенный сыном дом. 2014 год отец заявляет, что все его и что хочет, то и будет делать с оформленным на него имуществом. Вопрос: может ли сын включить в наследственную массу все вышеперечисленное имущество и каким образом?

Читать ответы (1)

В неприватизированной квартире проживали и были прописаны мать, отец и совершеннолетний сын.

Приватизация квартиры была осуществлена при следующих обстоятельствах: 1. В неприватизированной квартире проживали и были прописаны мать, отец и совершеннолетний сын. 2. Сын женился. Жена прописалась в этой же квартире. Затем у них родился ребенок и был прописан там же. 3. Молодая семья приобрела квартиру (в кооперативном доме) и переехала в нее. При этом все члены молодой семьи выписались из предыдущей квартиры и прописались в новой. 4. После этого родители сына приватизировали квартиру на двоих. 5. По настоящее время ни один из членов молодой семьи свое право на приватизацию не реализовал. Могут ли члены выписавшейся семьи в судебном или ином порядке пересмотреть результаты приватизации квартиры с целью своего участия в собственности первой квартиры? С уважением, Сергей.

Читать ответы (2)

Как правильно разделить участок и дом между сынами и оформить соответствующие документы?

Скажите пожалуйста как можно выйти из сложившейся ситуации. Взяли участок в ИЖС, построили дом. Все оформлено на одного сына. Сейчас встал вопрос о том, чтобы узаконить половину дома и участка на второго сына. Как правильно оформить раздел? И еще, если второй сын построит дом для себя на этом же участке, может ли он оформить этот дом и половину (или какую-то часть) участка на себя? Спасибо.

Читать ответы (2)

Спор о праве собственности на садовый участок - Возможно ли возвратить участок предыдущему владельцу?

Мой муж купил в 2011 году земельный участок с садовым домиком, оформлено все в собственность мужа. Муж погиб в 2012 г. Мы с дочерью вступили в наследство и оформили все свидетельства на право собственности. Год назад появился человек (думаю, он сидел в тюрьме) и заявил председателю, что это все принадлежит ему. А цепочка была такая. Его отец умер, у отца два сына. Один сын продал этот участок (похоже у них тогда не был он приватизирован), второй сын где-то отсутствовал. Покупатель приватизировал, оформил в собственность и продал моему мужу. Возможно ли, что этот садовый участок вернут прежнему хозяину? Спасибо.

Читать ответы (2)

Какие налоговые вычеты я могу использовать и что можно включить в стоимость при строительстве дома на участке

Я являюсь пенсионеркой с 2012 года. Соответственно имела доходы, облагаемые по ставке 13% в 2012-2011-2010 и т.д годах. В 2010 году приобрела участок, но в праве собственности участка отмечено - для личного подсобного хозяйства. Имея разрешение на строительство дома на этом участке, мы с мужем построили дом. Право собственности на дом оформлено в 2014 году. За какие годы я имею право воспользоваться налоговыми вычетами (за 2010, 2011 и 2012 годы)? И еще, могу ли я включить в стоимость 2 млн. рублей (расходы при строительстве дома) стоимость приобретенного участка в 2010 году. Заранее благодарна за ответ.

Читать ответы (1)

Какие права на продажу квартиры имеет сестра умершей жены, не имеющая прописки в ней

В 1992 году жена уступила право приватизации квартиры своей сестре, которая там никогда не была прописана. В данной квартире, кроме жены был прописан её сын, которому на момент приватизации исполнилось 4 года. Он в приватизации не участвовал. Квартира была приватизирована на сестру жены. Жена умерла в апреле 2014 года. Сможет ли её сестра продать квартиру без согласия сына жены?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Была устная договоренность с ним, что будем пользоваться обоими участками как и прежде.

Санкт-Петербург - онлайн услуги юристов