Вопрос о требованиях к расположению стадионов и спортивных площадок рядом с жилыми домами
Здравствуйте. Мои родители живут в селе в частном двухквартирном доме, в метрах 100 находится школа, двор у дома не проходной и место тихое. В данное время глава сельской администрации решила между школой и домом родителей построить стадион со спортивными площадками, план уже как глава сказала, что уже разработан и утверждён и по плану граница стадиона подходит рядом к нашему дому. Последствия предсказуемы, это постоянный шум и крики, а в ночное время сборище алкоголиков. Хочу узнать, существуют ли какие то требования к расположению стадионов, спортивных площадок к жилым домам? И если есть то какими законами или приказами это закреплено?
Добрый день!СпроситьГрадостроительный Кодекс Российской Федерации. Статья 28. Публичные слушания по проектам генеральных планов поселений, генеральных планов городских округов
1. В целях соблюдения права человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства публичные слушания по проектам генеральных планов, в том числе по внесению в них изменений (далее - публичные слушания), с участием жителей поселений, городских округов проводятся в обязательном порядке.
2. Порядок организации и проведения публичных слушаний определяется уставом муниципального образования и (или) нормативными правовыми актами представительного органа муниципального образования с учетом положений настоящей статьи.
3. Публичные слушания проводятся в каждом населенном пункте муниципального образования. В случае внесения изменений в генеральный план в отношении части территории поселения или городского округа публичные слушания проводятся с участием правообладателей земельных участков и (или) объектов капитального строительства, находящихся в границах территории поселения или городского округа, в отношении которой осуществлялась подготовка указанных изменений.
(в ред. Федерального закона от 20.03.2011 N 41-ФЗ)
4. При проведении публичных слушаний в целях обеспечения всем заинтересованным лицам равных возможностей для участия в публичных слушаниях территория населенного пункта может быть разделена на части. Предельная численность лиц, проживающих или зарегистрированных на такой части территории, устанавливается законами субъектов Российской Федерации исходя из требования обеспечения всем заинтересованным лицам равных возможностей для выражения своего мнения.
5. В целях доведения до населения информации о содержании проекта генерального плана уполномоченные на проведение публичных слушаний орган местного самоуправления поселения или орган местного самоуправления городского округа в обязательном порядке организуют выставки, экспозиции демонстрационных материалов проекта генерального плана, выступления представителей органов местного самоуправления, разработчиков проекта генерального плана на собраниях жителей, в печатных средствах массовой информации, по радио и телевидению.
6. Участники публичных слушаний вправе представить в уполномоченные на проведение публичных слушаний орган местного самоуправления поселения или орган местного самоуправления городского округа свои предложения и замечания, касающиеся проекта генерального плана, для включения их в протокол публичных слушаний.
7. Заключение о результатах публичных слушаний подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещается на официальном сайте поселения (при наличии официального сайта поселения), официальном сайте городского округа (при наличии официального сайта городского округа) в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (далее - сеть "Интернет").
(в ред. Федеральных законов от 31.12.2005 N 210-ФЗ, от 11.07.2011 N 200-ФЗ)
8. Срок проведения публичных слушаний с момента оповещения жителей муниципального образования о времени и месте их проведения до дня опубликования заключения о результатах публичных слушаний определяется уставом муниципального образования и (или) нормативными правовыми актами представительного органа муниципального образования и не может быть менее одного месяца и более трех месяцев.
9. Глава местной администрации с учетом заключения о результатах публичных слушаний принимает решение:
(в ред. Федерального закона от 25.12.2008 N 281-ФЗ)
1) о согласии с проектом генерального плана и направлении его в представительный орган муниципального образования;
2) об отклонении проекта генерального плана и о направлении его на доработку.
Наш дом находится в селе на школьном стадионе (Дома расположены вокруг стадиона). В настоящее время администрация собирается устанавливать школьные ворота в 10 метрах от нашего забора, причем окна дома выходят на стадион. Есть ли какие-нибудь нормативы на каком расстоянии они имеют право устанавливать ворота от жилого дома и от границы ограды.
Можно ли недопустить уплотнительную застройку? На стадионе собираются строить два дома в 25 и 17 этажей и подземный паркинг. Говорят, что стадион не находится ни на чьем балансе. Но он точно был стадионом: и я, и мой взрослый сын, будучи школьниками, уроки физкультуры в теплое время года проходили на нем. Вокруг стадиона находятся: пятиэтажные и двухэтажные жилые дома, детский садик, двухэтажные здания ЖКХ и станции скорой помощи. Стадион находится внутри квартала и подъезда с центральной магистрали не имеет. Застройщик собирается проложить технологический проезд между двумя хрущевками по теплотрассе и вблизи еще одной пятиэтажки (расстояние до угла дома около 10 м). Кроме того внутри квартала тротуары не предусмотрены, а проезд, по которому сечас ездят машины, ходят люди и будут ездить предполагаемые новые жители, проходит мимо детского садика, калитка садика выходит прямо на него, что небезопасно, учитывая количество машин от предполагаемых домов. Что касатся стадиона, то ныне он назван участком 1 по улице Народная. Вместо него застройщик построил несколько мини площадок. Но все это можно было построить на стадионе. На нем было полноразмерное футбольное поле, площадки для волейбола и баскетбола, беговая дорожка, трибуны, хоккейная площадка. Зимой эаливался каток.http://www.uristy.ru/img/vip/vip.gif
Я живу в частном доме. Мой сосед строит на своем участке дом по утвержденному в администрации плану. Но он не соблюдает указанного в плане расстояния между границей участка и самим домом. Расстояние намного меньше, чем указано в плане. Так же, он собирается возводить на своем участке гараж и сарай, прямо на границе наших участков. Гараж и сарай он в план не вносил. Как я могу предотвратить строительство хоз. построек и дома? Куда обращаться? Как правильно составить заявление в местную администрацию по этому поводу?
Я живу в частном доме. За домом росло дерево и оно упало на крышу моего дома. Дом находится на балансе сельской администрации. Хотелось бы узнать, кто должен востанавливать крышу дома?
Соседские дети разместили качели на дереве возле моего двора, постоянный шум, крики, на мои жалобы родители отвечают, они же не у вас во дворе играют. Какие допустимые нормы существуют для размещения детских игровых площадок от частных жилых домов в сельской мест-сти?
У меня такой вопрос: рядом с моим домом есть школа. На территории школы имеется спортивный стадион на котором занимаются спортом жители района. Я на нем бегаю, занимаюсь спортивной ходьбой. Ближе к вечеру с 20.00 и до 00.00 там всегда есть люди, которые использубт стадион по назначению. Но в это же время там гуляют собачники. Причем выгуливают собак они не просто на территории школы, а именно по самому стадиону по беговой дорожке. Это очень мешает. Они занимают много места, за собаками не убирают, собаки могут драться или спариваться между собой прямо на беговой дорожке, они могут бегать за людьми и иногда в темноте вылезают неожиданно из ближайших кустов у стадиона и несутся на тебя... я не знаю, как объяснить таким людям, что не надо мешать тем, кто занимается спортом и выгуливать собак на беговой дорожке.
Как можно по-другому с этим бороться? Есть ли какой то закон, штраф или что-то еще? Как можно договориться со школой о запрете выгула? Или что с этим делать? Невозможно заниматься.
Спасибо!
Мои родители продают частный дом. Но риелтор как оказалось сразу плохо смотрела документы на дом, план дома, тех паспорт. Оказалось что в доме перепланировка не узаконена. Её нет в плане дома, план дома старый без перепланировки. Родители как оказалось не знали что в частном доме перепланировки должны быть узаконены. Что теперь делать? Продать возможно ли без оформления перепланировки?
По изначальному проекту должны были построить 12 корпусов, стадион и спорт комплекс. Теперь стадиона и спорткомплекса в плане нет, а строятся еще два корпуса окна в окна, прямо напротив дома, где изначально должна была быть аллея. Каким образом нужно жаловаться и влиять, и куда направлять обращения?
Я хочу построить себе дом для постоянного проживания и регистрации в нем. Я хочу купить земельный участок рядом со старой железнодорожной веткой, она проходит в 15 метрах от границы участка. Также рядом в 15 метрах находятся гаражи (гаражный кооператив), а метрах 40 от границы участка стоят многоквартирные дома. Категория земли: земли населенных пунктов, назначение земли: ЛПХ. Подскажите пожалуйста, если я куплю эту землю, мне могут отказать в администрации в выдаче разрешения на строительство? Есть какие-то требования к земельному участку или к расположению дома на этом участке, которые объясняют в каких случаях возможно получить разрешение на строительство дома? Где я могу посмотреть эти требования (закон, статья)?
Спасибо.
Жил. строительство в деревне Московской области. Хочу построить дом близко к забору между моим участком и соседским, при этом дом соседа находится вдалеке и не будет загораживаться от солнца моим домом, будет немного затеняться угол участка соседа – на глубину 2 – 3 метра.
Какие есть ограничения в размещении жилого дома по расстояниям от границ земельного участка, т.е. от границ земельных участков соседей?
Какими законами, нормативными актами определяется расположение жилого дома на земельном участке относительно его границ (соответственно границ соседних участков)?
Спасибо.
