Спор о возврате задатка - Права продавца и покупателя в случае несоблюдения сделки в Самаре

Я продавала квартиру в Самаре, покупатель внёс задаток, о чём в предварительном договоре было указано. Срок сделки так же был указан. Но покупателям попался недобросовестный риелтор, который их обманул в вопросе одобрения ими ипотеки. Они прождали его больше месяца, хотя должны были уже как-то забить тревогу, так долго ипотеку не могут одобрять. Я, сооответственно, прождала тоже, сидя в Самаре, хотя в Москве стояли мои дела (я живу в Москве) Ждала чисто по человечески, но когда все сроки сделки прошли, я нашла других покупателей, ибо ждать уже было невозможно. Но прежние требуют возвратить им задаток назад. Я отдала половину, войдя в их положение, ведь пострадали обе стороны... Попросила понять и меня - из-за них я лишилась возможности работать и потеряла много времени. Расписку написала, но покупатель, психанув, убежал со своим экземпляром, не дав мне копии. У меня на руках расписки нет... Вроде после этого они успокоились, но недавно они снова стали требовать - вторую часть задатка. Я знаю, что задаток не аванс, он не возвращается, но мне сказали, что в Самарской области задаток приравнивается к авансу и взимается, а так же что покупатель от сделки не отказывался, а просто на неё не вышел в указанный в договоре срок. Но разве это не основание? Разве я обязана выплатить им этот задаток, учитывая, что покупатель, по сути, халатно отнёсся к своим обязанностям и просрочил сделку? И причём тут Самарская область, если закон одинаков для всех?