Как приватизировать 3-х комнатную квартиру, если один из собственников не может быть лично присутствующим?
У нас есть 3-х комнатная квартира, прописаны в ней 4 человека, я, сестра, мама и отец. Проживаю в другом городе (по работе) в съемной квартире. Отец решил приватизировать квартиру. Нужно ли мое личное присутствие при приватизации? Какие нужны документы или нотариальное заявление от меня? Как участвовать в приватизации если я не могу приехать.?
Уважаемый Илья., г. Санкт-Петербург!
Согласно ст.2 ФЗ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
"Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации".
Исходя из выше изложенного, имеются законные основания утверждать, что:
-если данная квартира, предоставлена проживающим в ней гражданам, на условиях социального найма, то граждане имеют законное право на их бесплатную приватизацию в собственность.
Кроме того, вы вправе направить заказным письмом с уведомлением в Отдел приватизации вашего города своё Заявление в котором должны указать своё желание об участии в приватизации данной квартиры.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 23.08.2011г
23:13 моск.
Спросить
У нас есть 3-х комнатная квартира, прописаны в ней 4 человека, я, сестра, мама и отец. Проживаю в другом городе (по работе) в съемной квартире. Отец решил приватизировать квартиру. В какой форме нужно написать мое заявление или нотариальное заявление о моем участии в приватизации квартиры?
Дело в том, что одним заявлением не отделаетесь. Вам нужна доверенность.
1. Обращаетесь к нотариусу по месту своего нахождения имея на руках светокопию паспорта лица, которому доверяете от своего имени приватизировать долю в квартире.
2. Нотариус оформляет доверенность.
3. Ценным письмом высылаете доверенность своему поверенному.
Удачи.
СпроситьЯ в 2-х квартире у мамы непрописанна, но в домовой книге значусь. Сейчас живу в другом городе и прописанна в другой квартире. Сейчас мама хочет приватизировать квартиру (в ней прописанны мама, две сестры и брат). (Отказываться от своей доли в квартире я нехочу). вопросы такие:
1) Могу ли я участвовать в приватизации?
2)Какие маме нужно сделать документы, чтоб потом на всех поровну поделилась квартира (мама хочет приватизировать на себя)?
3) Какие мне нужны документы с моего города?
Вам необходимо руководствоваться правилами закона РФ "О приватизации жилищного фонда".
Никак.
В соответствии со ст. 1 закона:
Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Из вашего вопроса следует, что вы не проживаете (не занимаете) в квартире матери.
Т.о., вам муниципальные органы не обязаны передавать в порядке приватизации эти помещения.
Квартира делится на всех при приватизации, если все в ней проживают. Т.О. всем необходимо в этой квартире проживать, в том числе вам.
Возможна приватизации на мать, затем она дарит вам долю в квартире.
СпроситьМожно приватизировать квартиру на человека который не прописан в квартире, но хозяин квартиры согласен на приватизацию на этого человека, или нужно прописаться, чтоб приватизировать квартиру. Какие документы нужны для этого нужны. (Хозяин квартиры уже участвовал в приватизации)
Помогите, пожалуйста советом. Хотим приватизировать квартиру в Волгограде. В квартире прописано 3 человека. (Бабушка, мать и её дочь).
Основной квартиросъёмщицей является бабушка. Дочь в данный момент находится в другом городе и не имеет возможности до 1-го марта приехать, чтобы участвовать в приватизации.
Могут ли бабушка и внучка сами приватизировать квартиру? Нужно ли личное присутствие матери для отказа от приватизации или возможно это письменно, как-то оформить?
Какие документы нужны для приватизации и куда обращаться?
Бабушка и внучка могут сами приватизировать квартиру. Отсутствующая в городе мать должна у нотариуса составить доверенность и прислать её бабушке или внучке. Также она может отказаться от приватизации (составить такой отказ у нотариуса), соответственно личное участие не потребуется. Обращаться для приватизации необходимо в БТИ по месту нахождения квартиры. Самим приватизировать не так просто, тем более в Вашем случае, поэтому советую обратиться к адвокату (юристу) или риэлторам. Если будет нужна помощь, то можете обратиться ко мне (все данные в моей анкете), посоветую хорошего специалиста в Волгограде.
СпроситьДля приватизации необходим целый пакет документов, список есть в БТИ. Нужен кадастровый паспорт, технический паспорт, оплата государственной пошлины, справка о состав семьи и т.п. Дело очень хлопотное.
Спросить3-х комнатная квартира, ордер выдан на
4-х человек (отец, мать, сын,дочь). Отец умер. В настоящее время в квартире проживают и прописаны 3 человека: мать,
сын, невестка. Дочь выписалась в 1993 г и проживает в своей приватизированной квартире.
Вопрос: Если приватизировать квартиру
1.Имеет ли право дочь участвовать в приватизации.
2.Имеет ли право невестка участвовать в приватизации.
3.Если обменять эту квартиру на другую не приватизированную квартиру будет ли иметь дочь право на приватизацию этой квартиры.
Уважаемый Валерий!
В соответствии со статьей 1 Закона РСФСР "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилья представляет собой бесплатную передачу в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных вышеназванным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Таким образом, невестка, проживающая в квартире, имеет право участвовать в ее приватизации. Что же касается сестры, то она такогь права не имеет, поскольку не занимает указанное помещение. Кроме того, в соотетствии со статьей 11 вышеназванного Закона гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз. Если Ваша сестра, будучи уже совершеннолетней, принимала участие в приватизации жилья, она больше не имеет такого права.
СпроситьКакие нужны документы для оформления приватизации квартиры? В квартире прописаны 3 человека-мой папа, я и несоршеннолетняя дочь. Я сейчас нахожусь в другом городе по регистрации (год точно не смогу приехать), моя дочь находиться в городе где и отец. Папа хочет приватизировать квартиру. Что делать? Могу ли я учавствовать в приватизации или написать отказ? Какие последствия для меня и дочери будут в первом и во втором варианте?
вы можете как участвовать в приватизации так и написать отказа от своей доли. дочь самостоятельно так же может либо участвовать либо отказаться от доли. в случае если вы обе откажетесь то единственным собственником данной квартиры будет являться отец
СпроситьВ квартире прописаны 2 человека, отец и сын, ранее была прописана и сестра, но она выписалась. Квартира была куплена в кооперативе, но не приватизирована. В ордере на квартиру записаны отец, сын и сестра. Мы собираемся приватизировать квартиру. Должна ли учавствовать в приватизации выписавшаяся из квартиры сестра?
Уважаемая Людмила! Вы несколько путаете понятия. Кооперативная квартира не нуждается в приватизации. Приватизация - бесплатная передача жилья в собственность. Кооперативная квартира, пай за которую выплачен полностью, и так находится в собственности того человека, на которого оформляется справка о выплаченном пае. Поэтому Вы просто получаете свидетельство о гос. регистрации права на квартиру, но собственником, скорее всего, будет отец - если именно он являлся членом кооператива и справка будет выдана на его имя. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьВ 3 комнатной квартире прописаны 5 человек, отец (главный квартиросъемщик) мать, брат, я и моя несовершеннолетняя дочь. В квартире проживаю только я с дочерью. Могу ли я приватизировать 3 комнатную квартиру на себя? Что мне нужно от остальных прописанных если они не возражают против приватизации (отказ или на согласие на приватизацию) или их заявление на выписку из квартиры? Какие документы нужны для приватизации?
Уважаемая Екатерина! Только на себя Вы приватизировать квартиру не сможете без письменного согласия органа опеки в отношении прав дочери. Орган опеки не даст согласия, если Вы не приобретёте на имя дочери не худшее жильё. На приватизацию потребуется нотариально удостоверенное согласие всех зарегистрированных совершеннолетних, либо до приватизации Вы должны решить вопрос их снятия с регистрационного учёта в судебном порядке. Если они дадут Вам согласие на приватизацию квартиры на Вас и дочь, то тем самым сохранят своё право пожизненного проживания в квартире(ст.19 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ в ред. от 08.05.2009г. "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации"
. Вам нужно заказать в БТИ 2 экз. кадастрового паспорта на квартиру, предоставить справку о регистрации за все годы с 1992г., характеристику жилой площади и копию ордера или договора соцнайма). Если меняли места жительства, то крме справки проживании потребуется справка о неучастии в приватизации из агентства.
Я была прописана и проживала в квартире мамы до июля 2012 года, потом выписалась и прописалась в квартире мужа. Сейчас проживаю временно (год-два) в другом городе.
Мама хочет приватизировать квартиру, там прописаны 2 сестры, брат и мама. Как я поняла она хочет приватизировать на себя.
Какие мои действия необходимы чтобы не потерять долю в квартире? Где и как это фиксируется при приватизации?
Какие документы нужны (согласие или что-то другое)
Если Вы не проживаете в квартире матери, а с Ваших слов так и есть, право на приватизацию этой квартиры Вы потеряли, так как добровольно выбыли на проживание в другое место. Для участия в приватизации Вам необходимо зарегистрироваться вновь в квартире матери...
СпроситьЕсть следующая ситуация:
- в квартире прописано 3 человека, эту квартиру решили приватизировать;
- 2 человек отказались в приватизации, нотариально оформив свой отказ и дав согласие на приватизацию;
- прошел месяц один из 2-х отказавшихся решил учавствовать снова в приватизации.
Вопрос:
- Может он снова стать участником приватизации (тот кто отказался и решил снова участвовать)?
- Какие юридические последствия несет отказ от приватизации? Могут ли отказавшиеся лица в случае продажи данной квартиры иметь какие-либо права при покупки нового жилья? (или только право пользования в новой квартире?)
Юлия, здравствуйте!
Закон не содержит каких-либо оговорок по возможностям перемены решения по вопросу участия в приватизации.Человек выразил свою волю.Единственно, что можно предположить, что результат приватизации может быть оспорен, если человек будет доказывать, что отказ дан под влиянием обмана, заблуждения, угрозы насилием и т.д.
Отказ от приватизации:
-сохраняет право на участие в приватизации в будещем;
-сохраняет право пользования данным помещением при любых обстоятельствах, в ом числе и в случае его продажи.
На новое жилье это право не распространяется.
С уважением,
Спросить
