Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Проблемы с доступом в 2-х комнатную квартиру после развода - предложение о выкупе по завышенной цене

25.08.2011, 06:50
• г. Касли

У нас 2-х комнатная квартира: 12 общей долевой собственности оформлена на ребенка, а 1/2 на свекровь. После развода мы с ребенком не имеем доступа в квартиру, т.к они сменили замки и на данный момент нам пришло извещение о том что предалагают нам выкупить пол квартиры, но по завышенной стоимости (по цене однокомнатной квартиры).

на рассрочку платежа и уменьшение стоимости якобы не согласны.

Что мы можем ответить? Могу ли я написать им встречное извещение, чтоб они выкупали у нас по указанной ими же сумме?

Спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Ирина, здравствуйте! Если ребенок несовершеннолетний, то ни о каком выкупе его доли речи быть не может. Для того, чтобы продать долю ребенка, требуется разрешение органов опеки и попечительства, а также заявление от отца ребенка. Плюс, возмездные сделки между ребенком и его бабушкой запрещены законом (ст. 37 ГК РФ через ст. 60 СК РФ).

Если отец ребенка согласен, то Вы можете продать долю ребенка с разрешения органов опеки и попечительства посторонним лицам. Но органы опеки и попечительства дадут свое разрешение только в том случае, если до сделки либо одновременно (встречной покупкой) на имя ребенка будет приобретена другая площадь (доля в праве), не меньше и не хуже продаваемой.

Если у ВАС нет своего жилья, то можно попробовать в судебном порядке вселиться в квартиру, где вашему ребенку принадлежит доля.

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России