Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Необходимо ли платить НДФЛ при продаже унаследованной недвижимости выше кадастровой стоимости?

31.01.2018, 11:04

• г. Москва

Я в 2016 году вступил в наследство от мамы, единственный наследник, получил дом и участок приватизированный в 2010 году, в 2017 году продал на 17 тысяч рублей выше кадастровой стоимости! Должен ли я платить НДФЛ - 13% ? Спасибо!

Читать ответы (6)

Наследство единственный наследник
Единственный наследник
Кадастровая стоимость

Ответы на вопрос (6):

Адвокат

Федоровская Н.Р. 4.6

31.01.2018, 11:08,

г. Москва

Да, должны, с суммы превышающей 1000000 руб. 13%.

Если кадастровая стоимость всего проданного плюс 17000 руб. не превышает 1 000 000 руб., то налог будет - 0 руб. 00 коп. Но декларацию 3-НДФЛ подать нужно.

Спросить

Юрист

Карасов С. П. 4.8

31.01.2018, 11:14,

г. Бакал

Здравствуйте! Так как жилой дом и земельный участок находился в собственности менее трех лет, то обязаны заплатить 13 % НДФЛ с суммы превышающей 1 000 000 р. по договору купли-продажи.

Спросить

Адвокат

Панфилов А.Ф. 4.7

31.01.2018, 12:14,

г. Москва

Должны оплатить 13% от от полученной суммы за дом и участок. Вправе применить вычет в 1 млн рублей с каждого объекта, если цена в договоре разделена. Согласно пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ, при определении размера налоговой базы имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, полученной в налоговом периоде от продажи имущества, в частности земельного участка и жилого дома, но не превышающей в целом 1 000 000 руб. по каждому объекту.

Спросить

Юрист

Терентьева М. И. 4.7

31.01.2018, 13:47,

г. Нижний Новгород

Здравствуйте Алексей!

С 1 100 000 вам нужно заплатить 13% налога, так как вы собственником были менее 5 лет, поэтому все что больше 1 000 000 подлежит 13% налогу.

Спросить

Автор вопроса

Алексей

31.01.2018, 13:40,

г. Москва

Уважаемый Анатолий Фёдорович, дом и участок разделены: дом 1 мил.100 тысяч руб, земля 1 мил. ровно, я не работающий пенсионер, за что я должен заплатить 13 %, другой юрист сказал, что за 2 мил. 100 тысяч? Правильно ли это? Спасибо!

Спросить

Юридическая фирма

ООО «Литвинова и партнеры» 4.4

31.01.2018, 14:01,

г. Чехов

Добрый день, Алексей, согласно законодательству, сделки покупки или продажи недвижимости, земельных участков облагаются налогом вне зависимости от социального статуса или возраста. Таким образом вы должны оплатить налог с суммы превышающий 1 миллион рублей, если у вас дом и участок разделены, то вам надлежит оплатить 13% от 100000 рублей с продажи дома, так как суммы до 1 миллиона рублей не облагаются налогом.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 93 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59