Регистратор оповестила покупателя, что существует человек, который имеет право на восстановление регистрацию и проживание.

25.08.2011, 12:55

• г. Ульяновск

Произошла сделка по купле-продаже квартиры. Документы поданы в департамент на гос. регистрацию. Регистратор департамента приостановила регистрацию, предварительно взяв заявление с моего покупателя до выяснения обстаятельств. Регистратор оповестила покупателя, что существует человек, который имеет право на восстановление регистрацию и проживание. Квартира пренадлежит отцу и несовершеннолетнему ребенку. Приватизирована в 2004 года по 1/2 доли. В 1999 гду по приговору суда выписан брат одного из собственников (отца). От брата в 2004 году сесть отказ от приватизации, на основании чего и прозошла данная приватизация. На данный момет есть также письмо осужденного, что он не претендует на регистрацию по данному адресу. И заявление мтери, что обязуется прописать по своему адресу. Департамент убеждает моего покупателя, что данный осужденный имеет права на регстрацию и данное жилье. Показывает распечатку из интернета из частной практики, ссылаясь на 60 ст. ЖК РФ (соц. найм) В итоге, продать не можем и заключить сделку до конца, в том числе с последующим оформлением новой сделки на покумаемую нами другую квартиру.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Прохорчева С.А. 4.9

25.08.2011, 12:59,

г. Москва

Уважаемая Светлана Владимировна! Осужденный в 1999 году выписан незаконно и соответственно, в любой момент может восстановить регистрацию и проживать. Кроме того, в соответствии с Постановлением Пленума Верховного суда от 02 июля 2010 года, лица, отказавшиеся от приватизации сохраняют право пользования жилым помещением пожизненно.

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 5.0

25.08.2011, 13:04,

г. Москва

Светлана Владимировна, добрый день! Снят с регистрационного учета данный гражданин вполне законно. НО на срок отбытия наказания. Придет - и предъявит свои права на пользование данной квартирой и, соответственно, на постановку на регистрационный учет по месту жительства.

При наличии заявления от данного гражданина, в котором он пишет, что не претендует на проживание в этой квартирое, у покупателя появляются небольшие шансы...

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 105 из 47 429 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59