Заказчик планирует построить жилой дом, причём часть его будет как бы нависать над обрывом.

Question

У меня возник следующий вопрос: я строитель, на данный момент мы с напарником роем котлован под фундамент. Заказчик планирует построить жилой дом, причём часть его будет как бы нависать над обрывом. Проекта работ нет, заказчик решил съэкономить на архитекторе, поэтому работы ведутся на глазок. Нам с напарником кажется, что требования к глубине и самому устройству фундамента недостаточно строги, и постройка может съехать с обрыва целиком, либо частично, но заказчик настаивает на данном устройстве фундамента, не имея, однако, ни строительного образования, ни даже приблизительного представления о нормах выполнения подобных работ. Поэтому я хочу узнать: в случае обрушения постройки либо её части (при этом также могут пострадать и люди, так как помещение будет жилым), можем ли мы с напарником быть обвинены в непредумышленном причинении вреда здоровью, нанесении материального ущерба или ещё каком-либо правонарушении? И насколько серьёзными могут быть обвинения? Ведь несмотря на отсутствие проекта и прямые указания заказчика построен некачественный фундамент будет нашими руками. Большое спасибо за ответ.

Подольская Ольга Николаевна · Answer

если у Вас имеется письменный договор с Вашим заказчиком, то он может в последующем предъявить Вам требования, написать заявление в суд и т.д., и  Вы будете нести ответственность. Подстрахуйтесь,  возьмите с Вашего  заказчика письменное указание на Ваше имя на  выполнение Вами именно тех требований, которые он хочет, чтобы Вы Выполнили, именно  с теми требованиями, т.е. пусть укажет глубину фундамента, толщину, высоту, все закладки, и  т.д., и пусть укажет, что снимает с Вас ответственность на будущее в случае разрушений,  каких-либо изменений в строении и т.д.  (в т.ч. дату, подпись, расшифровку подписи)

Заказчик планирует построить жилой дом, причём часть его будет как бы нависать над обрывом.

Ковров - онлайн услуги юристов

Претензия заказчика по качеству выполненных работ на фоне лопнувшего фундамента - разбираемся в обоснованности обвинений

Примерный износ деревянного дома 1987 года с новым каменным фундаментом после отсутствия предыдущего.

Сосед нарушает строительные нормы и связал фундаменты - как защитить свой дом?

Прав ли Заказчик, если после вышесказанного он предъявляет Подрядчику претензию о том

Как узаконить незавершенное строительство, не соответствующее проекту?

Работы на объекте строительства ведутся, не смотря на это обстоятельство.

Конфликт по заключенному договору подряда с твердой ценой - правомерность требований частной компании

Заказчик требует переделать работу после подписанных актов и КС-2 - как защититься?

Нарушение заказчиком условий гарантии - возможность снятия обязательств

Генподрядчик не возвращает акты выполненных работ и не производит оплату - какие действия следует предпринять?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59