Как подать иск по ипотеке в случае отсутствия банка в городе - правила и возможности
В договоре ипотеки написано, что в случае спора с банком иск подается по месту ипотеки, хотя этого банка у нас в городе нет. Если я подам иск по своему месту жительства, то не вернет ли мне иск суд, так как банка нет у нас и не скажет ли подавать по месту нахождения ответчика? Или мне с иском нужно копию кредитного договора в суд отдать, где мы с банком прописали, что иск подается по месту ипотеки, как сделать чтобы суд принял иск? Спасибо!
Статья 30 ГПК РФ . Исключительная подсудность
1. Иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
Если возникнут вопросы с банком, то Вам необходимо будет представлять в суд копию кредитного договора
Спросить
В кредитном договоре есть пункт, согласно которому судебные споры разрешаются в суде по месту нахождения банка. Данный пункт кредитного договора я не мог изменить, так как договор типовой. Сейчас сложилась такая ситуация, что нужно судиться и банк подает в суд по месту своего нахождения. А я хочу, чтобы спор рассматривался в соответствие со статьей 28 ГПК РФ в суде по месту нахождения ответчика, т.е. меня. Что я должен сделать, чтобы так произошло?
Андрей, хотеть можно всё что угодно. Но по закону спор будет рассмотрен согласно договорной подсудности.
СпроситьПри заключении договора с банком в договоре указано подсудность по месту нахождения банка. На сколько это законно, банк подал иск в суд, указанный в договоре, а не по месту нахождения ответчика. Можно ли в этом случае оспорить иск. Спасибо.
Все законно. Это - договорная подсудность. Вы сами на нее согласились, подписав кредитный договор. Оспаривание Вам ничего не даст. Договор подписан.
Спросить
Договор кредитования подписывался также и вами, и вы должны были изучить его положения касающиеся подсудности. В настоящее время споры по договорам между частными лицами и организациями (тоже частными) могут рассматриваться в третейском суде, то есть вообще коммерческом по сути суде. Так что внимательно читайте договор.
Обжаловать решение суда если он не третейский можно в связи с тем что вам не дали права в нем участвовать например изложить свои доводы.
СпроситьБанк подал в суд по долгу в другом городе. В договоре написано споры решаються по месту нахождения банка. В договоре адресс банка в городе где я живу. Как мне сделать чтобы суд был в моем городе.
Здравствуйте, юридический адрес банка нужно смотреть не в договоре, а в выписке из егрюл. Скорее всего, адрес действительно в другом городе.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Подготовьте отзыв на исковое заявление, в нём изложите свою позицию по заявленному иску, отзыв можно направить в суд по почте.
Спросить
Юридический адрес банка москва подали иск в казани. Брал кредит в омке. Как написать отзыв.
Спросить
Здравствуйте! Чтобы ответить на Ваш вопрос необходимо смотреть кредитный договор и выписку из ЕГРЮЛ. Возможно в Казани находится филиал банка, поэтому банк подал иск по месту нахождения филиала, это условие необходимо смотреть в договоре.
СпроситьВладимир, сосиавляйте письменные возражения и подавайте их в суд. В возражениях нужно изложить то, с чем вы не согласны, и правовые основания этого.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьВ какой суд подается иск о взыскании задолженности по кредитному договору и договору ипотеки? По месту нахождения должника? И что делать если банк подал иск в другой суд, по своему месту нахождения?
По общему правилу по месту жительства должника, если иное не установлено договором.
Спросить
Сергей, скорее всего там была указана договорная подсудность. Надо видеть иск и договор.
ГПК РФ Статья 32. Договорная подсудностьСтороны могут по соглашению между собой изменить территориальную подсудность для данного дела до принятия его судом к своему производству. Подсудность, установленная статьями 26, 27 и 30 настоящего Кодекса, не может быть изменена соглашением сторон.
Обратитесь к одному из ответивших Вам юристов за помощью в этом.
Остерегайтесь навязчивых звонков неустановленных лиц с настойчивыми приглашениями на якобы "бесплатные консультации юристов". Ничего бесплатного там нет, кроме озвучивания завышенных цен, и, скорее всего, юристов на этих "консультациях" Вы тоже не увидите
Подал иск по договору в соответствии со статьей 29 Ч 9 гпк рф,место исполнение договора в договоре указано там куда подал. Суд отказал в принятии иска ссылаясь на то что я должен подавать по месту регистрации ответчика. Как быть? Я что не имею право подать иск по месту исполнения договора? Просто нужно из своих побуждений сделать так что бы иск был принят именно этим судом. Подскажите пожалуйста как быть дальше? Спасибо.
Добрый день! В силу статьи 134 ГПК РФ, Отказ в принятии искового заявления препятствует повторному обращению заявителя в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям. На определение судьи об отказе в принятии заявления может быть подана частная жалоба. Частная жалоба подается в вышесточщий суд через суд, вынесший определение, в течение 15 дней.
Спросить
Это понятно. Но и апелляционный суд может сослаться на это же, на то что я должен подавать иск по месту регистрации ответчика. Как заставить работать статью 29 часть 9 гпк?
СпроситьУказать данный довод в частной жалобе. Иного способа нет и не может быть, поскольку без отмены определения об отказе в принятии искового заявления Вы не сможете подать в этот суд повторно.
СпроситьПри заключении кредитного договора с банком в договоре указана подсудность по месту нахождения Банка. Я оспариваю недействительность включения в договор страхование жизни Заемщика согласно Защите прав потребителей. Могу ли я подать в суд по месту своего жительства и что для этого нужно сделать, может заявить ходатайство о чем, о том что Закон выше чем договор... или как Благодарю.
Добрый день,
Вы можете указать в иске следующую формулировку:
"Согласно п. 7 ст. 29 ГПК РФ, иски о защите прав потребителей могут быть предъявлены также в суд по месту жительства или месту пребывания истца либо по месту заключения или месту исполнения договора".
СпроситьУ меня два вопроса. Согласно ЗоЗПП, потребитель может подавать иск по месту своего жительства.
1. Можно ли подавать иск по месту своего жительства, если ответчик Банк, спор о начислении процентов по депозитному договору? Попадает ли такой договор под действие ЗоЗПП?
2. В депозитном договоре есть условие о том, что споры рассматриваются по месту нахождения Банка. Можно ли подать иск по месту моего жительства, мотивировав это тем, что данное условие ничтожно, т.к. ущемляет мои права по сравнению с законом?
Антон, добрый день!
По поводу Вашего вопроса. Я сталкивалась с аналогичными ситуациями много раз.
В 90 процентах случаях, нормы Закона о защите прав потребителей признаются приоритетными по сравнению с условиями Договора. Ссылайтесь дополнительно, что Вы - слабая сторона Договора, так как Банк ни под каким предлогом не будет переписывать Договор под Вас, конкретного человека, в части подсудности.
Знаю, что кредитные учреждения будут сопротивляться и настаивать на договорной подсудности, но если считаете важным действовать по месту Вашего жительства - настаивайте на своей точке зрения.
Всего доброго,
С уважением,
СпроситьПодали иск по договору поставки, истец - поставщик. Ответчик находится в другом городе. В договоре прописано, что в случае не достижения согласия, споры, вытекающие из Договора, подлежат рассмотрению в суде по месту нахождения Поставщика. Судья иск не приняла, ссылаясь на ст. 28, ст 29, ст.135 ГПК. Таким образом истец должен обратиться в суд по месту жительства ответчика.
Можно ли считать, что исходя из условий договора стороны, придерживаясь ст.32 ГПК, пришли к договорной подсудности, если в пункте договора конкретно не указан суд, в котором будут решаться споры? Можно ли обжаловать решения суда ссылаясь на ст.32 ГПК?
С работником был заключен трудовой договор. Работник не доволен заработной платой и обратился в суд. В суд он подал в город, который находится рядом. В этом городе организация не зарегистрирована. Работник проживает так же в городе где зарегистрирована организация. В трудовом договоре прописано, что в случае не достижения соглашения трудовые споры подлежат рассмотрению в судебном порядке по месту нахождения организации. Суд принял заявление к рассмотрению, назначил судебное заседание. Я хочу добиться соблюдения трудового договора и рассматривать спор по месту нахождения организации. Как это сделать?
Елена, нужно заявить в суде ходатайство о передаче дела на рассмотрение в суд, по месту нахождения ответчика - ст. 28 ГПК РФ.
Спросить
Здравствуйте!
Определение ВС дает дополнительные гарантии работникам при рассмотрении дел, связанных с восстановлением нарушенных трудовых прав и иных непосредственно связанных с ними отношений. Привилегия выбора суда, в котором будет рассматриваться дело, принадлежит работнику, а не его работодателю.
Но Вы, конечно можете написать ходатайство о переносе расссотрения дела на основании договорной подсудности по месту регистрации юридического лица.
Спросить
Боюсь, что Вас разочарую. Как указано в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 19.06.2012 N 13 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции", определения, обжалование которых не предусмотрено ГПК РФ и которые не исключают возможность дальнейшего движения дела не могут быть обжалованы отдельно от решения суда первой инстанции. К таким определениям относятся, в частности, определения о принятии иска (заявления) к производству суда первой инстанции. Т.е. если и обжаловать это определение, то уже вместе с решением по этому делу. Кроме того, что касается непосредственно выбора подсудности. ВС РФ, в своем Определении СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 14 августа 2017 г. № 75-КГ 17-4 разъяснил, что иски работников по спорам, связанным с восстановлением нарушенных трудовых прав, могут быть поданы в суд по выбору работника – по месту его жительства, по месту нахождения работодателя либо по месту исполнения работником обязанностей по трудовому договору.Имеющиеся в трудовом договоре условия, ограничивающие право работника по сравнению с положениями гражданского процессуального законодательства, на предъявление иска о защите трудовых прав, в том числе по месту своего жительства, не подлежат применению. Лишь в том случае, если город, в котором сейчас находится дело на рассмотрении, не имеет никакого отношения не только к месту жительства работника, к месту нахождения работодателя, но и к месту исполнения работником обязанностей по трудовому договору, будет иметь смысл оспаривать определение о принятии дела к производству, но и то, как выше указывал, вместе с решением суда. Однако, в любом случае, у Вас остается право заявить ходатайство о передаче дела по подсудности в иной суд.
СпроситьВ какой суд нужно подавать иск об уплате неустойки за нарушение срока выполнения договора подряда кадастровых работ - по месту нахождения ответчика или по месту жительства истца. Ответчик находится в другом городе.
у вас вуд общий юрисдикции? тогда ГПК РФ
Статья 28. Предъявление иска по месту жительства или месту нахождения ответчика
Иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.
Статья 29. Подсудность по выбору истца
1. Иск к ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства в Российской Федерации, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в Российской Федерации.
2. Иск к организации, вытекающий из деятельности ее филиала или представительства, может быть предъявлен также в суд по месту нахождения ее филиала или представительства.
3. Иски о взыскании алиментов и об установлении отцовства могут быть предъявлены истцом также в суд по месту его жительства.
4. Иски о расторжении брака могут предъявляться также в суд по месту жительства истца в случаях, если при нем находится несовершеннолетний или по состоянию здоровья выезд истца к месту жительства ответчика представляется для него затруднительным.
5. Иски о возмещении вреда, причиненного увечьем, иным повреждением здоровья или в результате смерти кормильца, могут предъявляться истцом также в суд по месту его жительства или месту причинения вреда.
6. Иски о восстановлении трудовых, пенсионных и жилищных прав, возврате имущества или его стоимости, связанные с возмещением убытков, причиненных гражданину незаконным осуждением, незаконным привлечением к уголовной ответственности, незаконным применением в качестве меры пресечения заключения под стражу, подписки о невыезде либо незаконным наложением административного наказания в виде ареста, могут предъявляться также в суд по месту жительства истца.
6.1. Иски о защите прав субъекта персональных данных, в том числе о возмещении убытков и (или) компенсации морального вреда, могут предъявляться также в суд по месту жительства истца.
7. Иски о защите прав потребителей могут быть предъявлены также в суд по месту жительства или месту пребывания истца либо по месту заключения или месту исполнения договора.
8. Иски о возмещении убытков, причиненных столкновением судов, взыскании заработной платы и других сумм, причитающихся членам экипажа судна за работу на борту судна, расходов на репатриацию и взносов на социальное страхование, взыскании вознаграждения за оказание помощи и спасание на море могут предъявляться также в суд по месту нахождения судна ответчика или порта приписки судна.
9. Иски, вытекающие из договоров, в которых указано место их исполнения, могут быть предъявлены также в суд по месту исполнения такого договора.
10. Выбор между несколькими судами, которым согласно настоящей статье подсудно дело, принадлежит истцу.
Статья 30. Исключительная подсудность
1. Иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
2. Иски кредиторов наследодателя, предъявляемые до принятия наследства наследниками, подсудны суду по месту открытия наследства.
3. Иски к перевозчикам, вытекающие из договоров перевозки, предъявляются в суд по месту нахождения перевозчика, к которому в установленном порядке была предъявлена претензия.
Статья 31. Подсудность нескольких связанных между собой дел
1. Иск к нескольким ответчикам, проживающим или находящимся в разных местах, предъявляется в суд по месту жительства или месту нахождения одного из ответчиков по выбору истца.
2. Встречный иск предъявляется в суд по месту рассмотрения первоначального иска.
3. Гражданский иск, вытекающий из уголовного дела, если он не был предъявлен или не был разрешен при производстве уголовного дела, предъявляется для рассмотрения в порядке гражданского судопроизводства по правилам подсудности, установленным настоящим Кодексом.
Статья 32. Договорная подсудность
Стороны могут по соглашению между собой изменить территориальную подсудность для данного дела до принятия его судом к своему производству. Подсудность, установленная статьями 26, 27 и 30 настоящего Кодекса, не может быть изменена соглашением сторон.
если арбитраж:
Статья 35. Предъявление иска по месту нахождения или месту жительства ответчика
Иск предъявляется в арбитражный суд субъекта Российской Федерации по месту нахождения или месту жительства ответчика.
Статья 36. Подсудность по выбору истца
1. Иск к ответчику, место нахождения или место жительства которого неизвестно, может быть предъявлен в арбитражный суд по месту нахождения его имущества либо по его последнему известному месту нахождения или месту жительства в Российской Федерации.
2. Иск к ответчикам, находящимся или проживающим на территориях разных субъектов Российской Федерации, предъявляется в арбитражный суд по месту нахождения или месту жительства одного из ответчиков.
3. Иск к ответчику, находящемуся или проживающему на территории иностранного государства, может быть предъявлен в арбитражный суд по месту нахождения на территории Российской Федерации имущества ответчика.
4. Иск, вытекающий из договора, в котором указано место его исполнения, может быть предъявлен также в арбитражный суд по месту исполнения договора.
5. Иск к юридическому лицу, вытекающий из деятельности его филиала, представительства, расположенных вне места нахождения юридического лица, может быть предъявлен в арбитражный суд по месту нахождения юридического лица или его филиала, представительства.
6. Иски о возмещении убытков, причиненных столкновением судов, взыскании вознаграждения за оказание помощи и спасание на море могут предъявляться в арбитражный суд по месту нахождения судна ответчика или порта приписки судна ответчика либо по месту причинения убытков.
7. Выбор между арбитражными судами, которым согласно настоящей статье подсудно дело, принадлежит истцу.
Статья 37. Договорная подсудность
Подсудность, установленная статьями 35 и 36 настоящего Кодекса, может быть изменена по соглашению сторон до принятия арбитражным судом заявления к своему производству.
Статья 38. Исключительная подсудность
1. Иски о правах на недвижимое имущество предъявляются в арбитражный суд по месту нахождения этого имущества.
2. Иски о правах на морские и воздушные суда, суда внутреннего плавания, космические объекты предъявляются в арбитражный суд по месту их государственной регистрации.
3. Иск к перевозчику, вытекающий из договора перевозки грузов, пассажиров и их багажа, в том числе в случае, если перевозчик является одним из ответчиков, предъявляется в арбитражный суд по месту нахождения перевозчика.
3.1. Иск по спору, в котором лицом, участвующим в деле, является арбитражный суд, предъявляется в Арбитражный суд Московской области, за исключением случая, если лицом, участвующим в деле, является арбитражный суд, расположенный на территории Московского судебного округа. В этом случае иск предъявляется в Арбитражный суд Тверской области.
4. Заявление о признании должника банкротом подается в арбитражный суд по месту нахождения должника.
4.1. Исковое заявление или заявление по спору, указанному в статье 225.1 настоящего Кодекса, подается в арбитражный суд по месту нахождения юридического лица, указанного в статье 225.1 настоящего Кодекса.
5. Заявление об установлении фактов, имеющих юридическое значение, подается в арбитражный суд по месту нахождения или месту жительства заявителя, за исключением заявления об установлении фактов, имеющих юридическое значение для возникновения, изменения или прекращения прав на недвижимое имущество, которое подается в суд по месту нахождения недвижимого имущества.
6. Заявление об оспаривании решений и действий (бездействия) судебного пристава - исполнителя подается в арбитражный суд по месту нахождения судебного пристава - исполнителя.
7. Заявления по спорам между российскими организациями, осуществляющими деятельность или имеющими имущество на территории иностранного государства, подаются в арбитражный суд по месту государственной регистрации на территории Российской Федерации организации-ответчика.
Заявления по спорам между российскими организациями, осуществляющими деятельность или имеющими имущество на территории иностранного государства и не имеющими государственной регистрации на территории Российской Федерации, подаются в Арбитражный суд Московской области.
9. Заявление о признании и приведении в исполнение решений иностранных судов и иностранных арбитражных решений подается стороной, в пользу которой состоялось решение иностранного суда, в арбитражный суд субъекта Российской Федерации по месту нахождения или месту жительства должника либо, если место нахождения или место жительства должника неизвестно, по месту нахождения имущества должника.
10. Встречный иск независимо от его подсудности предъявляется в арбитражный суд по месту рассмотрения первоначального иска.
СпроситьИз вопроса не ясно, каковы субъекты отношений, для какой цели заключался договор.
Общая подсудность по месту нахождения /жительства ответчика, если Вы как потребитель -гражданин заключали лично для себя этот договор, то можно по своему месту жительства.
Спросить
