Проблемы с жильем и отказ органов опеки в приеме ребенка в семью из-за отсутствия договора найма
Моя семья из трех человек проживает в квартире, находящейся в муниципальной собственности. Помимо нас в квартире площадью 69 кв. м прописаны еще два человека, но с 2005 г. они здесь не проживают. Договор найма ни с кем из прописанных в квартире не заключался. Подав в органы опеки полный набор документов на прием ребенка в семью получили отказ. Отказ мотивируют, ссылаясь на отсутсвие договора найма и согласия тех двух, прописанных вместе с нами. За заключением договора найма мы обращались, нам отказали и где в настоящее время проживают эти два человека нам неизвестно.
Надежда, добрый час!
Требование наличия договора найма как подтверждения наличия жилья незаконно т.к. его потенциальный опекун предоставлять не обязан, для жилья в соцнайме достаточно:
Пункт в) части 4 ПРАВИЛ подбора, учета и подготовки граждан, выразивших желание стать опекунами или попечителями несовершеннолетних утв. постановлением Правительства РФ от 18 мая 2009 г. N 423
" в) выписка из домовой (поквартирной) книги с места жительства или иной документ, подтверждающие право пользования жилым помещением либо право собственности на жилое помещение, и копия финансового лицевого счета с места жительства;"
То есть, если Вы предоставили Выписку из домовой книги, то договор ,как документ, подтверждающий право пользования не требуется.
Со второй часть сложнее. Там же ниже:
ж) письменное согласие совершеннолетних членов семьи с учетом мнения детей, достигших 10-летнего возраста, проживающих совместно с гражданином, выразившим желание стать опекуном, на прием ребенка (детей) в семью;
Потребуется либо предоставить согласие этих двух зарегистрированных, либо доказать, что они не члены семьи, проживающие с Вами. Весьма вероятно , что орган опеки потому и просил представить договор, чтобы из него было видно, что эти лица имеют отдельные договора и не являются членами семьи. Вообще, конечно, нужно читать текст извещения органа опеки... так гадать сложно.
Всего доброго,
Спросить