УК требует провести ремонт системы отопления общего пользования за счет средств собственников жилья. Правомерно ли это?
УК требует провести ремонт системы отопления общего пользования за счет средств собственников жилья. Правомерно ли это?
Ремонт инженерных систем многоквартирного дома может быть как капитальным, так и текущим ремонтом. Все зависит от объемов и характера работ. Все собственники ежемесячно оплачивают взносы на капитальный ремонт. Помимо этого также все собственники ежемесячно оплачивают расходы управляющей компании по содержанию и текущему ремонту общей собственности многоквартирного дома, в состав которой входя все инженерные сети дома (п. 1 Правил содержания общего имущества МКД, утв. Постановлением Правительства РФ № 491). Соответственно взимание платы за такой ремонт сверх структуры платы, установленной ст. 154 Жилищного кодекса РФ, а также сверх установленных нормативными актами Правительства РФ тарифов на коммунальные услуги, не правомерны.
Спросить