Здравствуйте! Частный дом на двух хозяев поставлен на кадастровый учёт, право собственности по решению суда оформляется только на одну часть дома (квартиру) - вторая часть пустует (хозяин умер 2 года назад, в наследство вступать никто не собирается). Квартира должна регистрироваться в этом случае в кадастре или за ней сохраняется кадастровый номер дома?
Если наследников нет, имущество является вымороченным, после оформления согласно действующего законодательства, жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования
"ГК РФ Статья 1151. Наследование выморочного имущества
1. В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным.
2. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории"Ц".
Спросить
В кадастровой палате приостановили регистрацию, смыслу их требований по нужно доказать. Что в доме прописан один жилец, но весь дом мне не нужен. Вступившим в законную силу решением суда на часть дома (квартиру) признано моё право собственности. Дом стоит на кадастровом учёте (техплан на дом имеется), могут ли в Росреестре признать право собственности по решению суда и техпаспорту на квартиру без согласований с кадастровыми органами?
Спросить
Ув. Павел Александрович, с 01.01.2017 г. невозможно зарегистрировать право собственности на часть (квартиру, помещение) в индивидуальном жилом доме. Право возможно зарегистрировать, если признать дом - домом блокированной застройки.
Спросить
