Оформление наследства - объяснение высокой суммы оплаты и неравномерного распределения долей в квартире

199₽ VIP

Добрый день. Размер наследуемых долей у Вас одинаков. То, что Вам в итоге достанется 1/4 тут не имеет значения, т.к. брат наследует также только 1/4 долю. Размер пошлины установлен в ст. 333.24 Налогового кодекса РФ, где установлено:

Статья 333.24. Размеры государственной пошлины за совершение нотариальных действий

другим наследникам - 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей;

Категории лиц, имеющие право на льготы при обращении за совершением нотариальных действий приведены в ст. 333.38 НК РФ.

При этом нотариус может при оформлении документов требовать оплаты не только пошлины, но и своих услуг правового и технического характера. Думаю, что названная цена объясняется именно тем, что нотариус Вам предъявляет к оплате все оформленные им документы (заявления, соглашения и т.д.), а цена этих услуг зависит от нотариуса.

Если не согласны с его действиями - имеете право обжаловать в судебном порядке в течение 10 дней после действия или бездействия нотариуса.

Идите к нотариусу с юристом.

С которым предварительно заключен договор по ст. 779 ГК РФ.

По договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Он проверит требования нотариуса.

Ваши голословные предположения не основаны на законе - слова нотариуса нужно проверять, почему такие суммы требует с Вас обоих.

Поскольку брат был прописан в квартире с матерью на момент ее смерти, то он вообще освобождается от оплаты госпошлины на основании ст. 333.38 Наогового кодекса РФ.

ВЫ оплачиваете госпошлину в размере 0, 3 % от стоимости наследственного имущщества но не боее 100000 руб. Если нотариус требует большую оплату, то нужно жаловаться в нотариальную палату. Нотариус будет привлчен к дисциплинарной ответственности.

---Здравствуйте Ирина, здесь нет ошибки, брат принимает наследство автоматически, так как зарегистрирован в квартире, что касается оформления наследства у нотариуса, то вам стоит ориентироваться на НПА принятыми на региональном уровне в том числе. См. "Основы законодательства Российской Федерации о нотариате" (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) (ред. от 31.12.2017) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.02.2018) Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Поскольку брат был зарегистрирован в квартире, он не платит госпошлину,

кроме госпошлины вы оплачиваете за услуги нотариусу, за услуги платите одинаковую сумму

"0,3% от стоимости наследственного имущества для детей, супругов, родителей, братьев и сестер;

0,6% от стоимости наследуемого имущества - для остальных наследников, но не более 1 000 000 р. (п.1 ст.333.24 НК РФ).

От уплаты госпошлины освобождаются лица, которые на день принятия наследства совместно проживали с наследодателем и продолжают проживать в этом доме, квартире после смерти."

за разъяснением обратитесь к нотариусу письменно, он обязан вам письменно ответить, за что взял с вас оплату.

Добрый день, Ирина!

По сути Вы предлагаете юристам угадать мысли и расчеты нотариуса, вместо того, чтобы лично задать конкретный вопрос нотариусу и получить ответ из первоисточника.

Нотариальный тариф в изложенном Вами случае за 1/4 долю в праве собственности на квартиру составит 1725 рублей (2,3 млн:4 х 0,003). Остальное 11300-1725=9575 - это, смею предположить, плата нотариусу за услуги правового и технического характера.

Ваш брат освобожден от уплаты нотариального тарифа. Видимо, потому и разные суммы.

НК РФ Статья 333.38. Льготы при обращении за совершением нотариальных действий

От уплаты государственной пошлины за совершение нотариальных действий освобождаются:

5) физические лица - за выдачу свидетельств о праве на наследство при наследовании:

жилого дома, а также земельного участка, на котором расположен жилой дом, квартиры, комнаты или долей в указанном недвижимом имуществе, если эти лица проживали совместно с наследодателем на день смерти наследодателя и продолжают проживать в этом доме (этой квартире, комнате) после его смерти;

СОгласно ст.333.24 НК РФ за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию:

детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя - 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей;

У Ва должна быть одинаковая сумма, ведь ВЫ получаете наследство поровну, по одинаковой доле. Брат получает 1\4 по наследству и Вы тоже

Сколько в итоге будет, значения не имеет.

Все дело в том, что нотариус считает кадастровую стоимость квартиры, высчитывает долю, которую ВЫ принимаете и от ее стоимости считает эти 0,3% каждому от его доли.

Но дело в том, что нотариус не вправе выбирать стоимость квартиры и соответственно доли.

ПОэтому ВЫ вправе указать нотариусу, что стоимость, по которой она считает пусть берет не кадастровую, а на момент смерти, например инвентаризационную.

В соответствии с пп. 5 и пп. 8 п. 1 ст. 333.25 НК РФ по выбору плательщика для исчисления государственной пошлины может быть представлен документ с указанием инвентаризационной, рыночной, кадастровой либо иной (номинальной) стоимости имущества, выданный оценщиками, юридическими лицами, которые вправе заключить договор на проведение оценки согласно законодательству Российской Федерации об оценочной деятельности, или организациями (органами) по учету объектов недвижимого имущества по месту его нахождения. Нотариусы и должностные лица, совершающие нотариальные действия, не вправе определять вид стоимости имущества (способ оценки) в целях исчисления государственной пошлины и требовать от плательщика представления документа, подтверждающего данный вид стоимости имущества (способ оценки).

НО имейте ввиду, что инвентар стоимость сейчас не вправе определять БТИ, а потому только оценщика привлекайте, если хотите уменьшить сумму.

В Определении от 02.07.2013 г. N АКПИ 13-409, Верховный Суд Российской Федерации отметил, что нормативно правовые акты в сфере осуществления государственного технического учета и технической инвентаризации в силу части 8 статьи 47 могли применяться лишь до 01.01.2013 г.

Услуги правового и техн характера входят в эту сумму и дополнительно не взыскиваются.

Если ваш брат прописан в этой квартире то он согласно ст 333.38 НК РФ освобожден от уплаты госпошлины за оформление наследства Вы же на основании подпункта 22 пункта 1 ст 333.24 НК РФ должны оплатить госпошлину в размере 0,3 % от стоимости вашей доли

Что касается 11300 руб-это не только сумма госпошлины но и плата за работу по оформлению документов-работа правового технического характера Больше вам юристы ничего не скажут Вам следует у нотариуса узнавать что включает в себя плата 11300 руб.

Если объяснения нотариуса вас не удовлетворят то у вас есть право написать жалобу в нотариальную палату вашего региона Также можете обратиться в суд

"Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ (ред. от 29.12.2017)

""НК РФ Статья 333.24. Размеры государственной пошлины за совершение нотариальных действий

""1. За совершение нотариальных действий нотариусами государственных нотариальных контор и (или) должностными лицами органов исполнительной власти, органов местного самоуправления, уполномоченными в соответствии с законодательными актами Российской Федерации и (или) законодательными актами субъектов Российской Федерации на совершение нотариальных действий, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах:

22) за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию:

детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя - 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей;

Уважаемая Ирина г. Москва!

Согласно ст.1142 ГК РФ

ч.1.Наследниками ПЕРВОЙ очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Ч.2.Внуки наследодателя и их потомки наследуют по ПРАВУ ПРЕДСТАВЛЕНИЯ.

Вы с вашим братом являетесь наследниками Первой очереди по Закону после смерти вашей мамы.

Поэтому должны наследовать долю вашей покойной мамы в РАВНЫХ долях, тем самым и оплата услуг нотариуса при оформлении наследства у нотариуса должна быть равной.

Удачи вам Владимир Николаевич

г. Уфа 03.02.2018 г.

Насчет госпошлины при вступлении в наследство все просто

Размер госпошлины зависит от общей стоимости наследуемого имущества, степени родства наследодателя и наследников. В соответствии с НК РФ установлены следующие размеры госпошлин при получении свидетельства о праве на наследство:

родители, дети, родным братья и сестры наследодателя платят 0,3% стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей;

другие наследники обязаны заплатить 0,6 % стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей.

пп.22 п.1 статьи 333.24 Налогового кодекса РФ

От уплаты государственной пошлины за совершение нотариальных действий освобождаются:

5) физические лица - за выдачу свидетельств о праве на наследство при наследовании:

жилого дома, а также земельного участка, на котором расположен жилой дом, квартиры, комнаты или долей в указанном недвижимом имуществе, если эти лица проживали совместно с наследодателем на день смерти наследодателя и продолжают проживать в этом доме (этой квартире, комнате) после его смерти;

имущества лиц, погибших в связи с выполнением ими государственных или общественных обязанностей либо с выполнением долга гражданина Российской Федерации по спасению человеческой жизни, охране государственной собственности и правопорядка, а также имущества лиц, подвергшихся политическим репрессиям. К числу погибших относятся также лица, умершие до истечения одного года вследствие ранения (контузии), заболеваний, полученных в связи с вышеназванными обстоятельствами;

вкладов в банках, денежных средств на банковских счетах физических лиц, страховых сумм по договорам личного и имущественного страхования, сумм оплаты труда, авторских прав и сумм авторского вознаграждения, предусмотренных законодательством Российской Федерации об интеллектуальной собственности, пенсий.

Наследники, не достигшие совершеннолетия ко дню открытия наследства, а также лица, страдающие психическими расстройствами, над которыми в порядке, определенном законодательством, установлена опека, освобождаются от уплаты государственной пошлины при получении свидетельства о праве на наследство во всех случаях независимо от вида наследственного имущества;

п.5 абзац 1 статьи 333.38 НК РФ

Здравствуйте!

Всё верно.

1. На основании ст. 333.38 НК РФ ваш брат не платит.

2. Сразу же регистрация перехода права собственности

3. Не забывайте про тарифа Нотариальной Палаты г.Москвы.

4. Техническая работа нотариуса.

Вам просто скзали КОНЕЧНУЮ, итоговую сумму. Когда вы получите все документы, всё будет расписано четко по пунктам.

Так что не волнуйтесь, всё верно.

Понимаю, что недешево, но никуда не денешься.

Удачи!

Мои соболезнования по смерти мамы... : (

НК РФ Статья 333.24. Размеры государственной пошлины за совершение нотариальных действий

1. За совершение нотариальных действий нотариусами государственных нотариальных контор и (или) должностными лицами органов исполнительной власти, органов местного самоуправления, уполномоченными в соответствии с законодательными актами Российской Федерации и (или) законодательными актами субъектов Российской Федерации на совершение нотариальных действий, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах:

22) за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию:

детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя - 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей;

другим наследникам - 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей;