Возможности использования материнского капитала для выплаты доли за квартиру - ньюансы и альтернативные варианты

• г. Рязань

У мужа есть 3-комнатная квартира. Она находится в собственности у 4 человек (родители и 2 взрослых детей). На 2 долях прописаны 2 маленьких ребёнка.

Брат мужа хочет, чтоб ему выплатили его долю (это около 500 000). Мужу такой кредит не дают. Мы ждём второго ребёнка, и очень надеемся на материнский капитал.

Можно ли им расплатиться за покупку доли? Или есть какие то другие пути использовать мат. капитал, чтоб выплатить ему долю?

Какие ньюансы следует учесть?

Спасибо.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Здравствуйте, Анастасия.

Использовать материнский капитал до достижения ребенком трехлетнего возраста можно только для погашения ипотеки. Иного варианта нет. После третьего дня рождения второго ребенка материнским капиталом можно расплатиться с продавцом напрямую минуя кредитные учреждения.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте, Анастасия!

Как я понимаю, у брата Вашего мужа 1/4 в этой квартире. Во-первых Вы сможете воспользоваться материнским капиталом, при достижении 3 летнего возраста второго ребенка (до 3 лет надо брать кредит жилищный или ипотеку). И еще такой нюанс: эта 1/4 будет делиться в равных долях на всех членов Вашей семьи: Вы, муж, дети (по 1/16).

С уважением!

Спросить

Можно уточнить?Дольщиков 4 человека,на доле моего мужа прописан наш ребёнок,на доле брата его ребёнок.Остальные 2 доли родителей....Так какую часть квартиры нам нужно ему выплачивать?Не 1\4 ????

Почему не 1/4? Или я чего-то не понимаю в Вашем вопросе, что Вы имеете в виду? Дети только прописаны, они там доли не имеют. Если хотите напишите на майл, сколько составляет доля Вашего мужа, брата Вашего мужа?

Спросить
Надежда
17.10.2018, 09:52

Как защитить свою долю квартиры и уменьшить долю бывшего мужа после развода с использованием материнского капитала?

С бывшим мужем в собственности квартира. 2/3 моя доля, 1/3 его доля. Задействован материнский капитал, доли детей не определены. После развода муж хочет получить свою долю. Как я могу уменьшить долю мужа в части стоимости?
Читать ответы (2)
Екатерина
21.10.2017, 16:19

Может ли брат продать свои доли в квартире без согласия мужа?

У моего мужа есть квартира 3 комнатная. Есть брат у которого тоже есть доля. Когда умерла их мать то она завещала свою долю брату. И этот брат хочет продать эти две доли. И предлагает продать квартиру. Но муж не хочет ее продавать. Может ли брат продать свои доли без согласия моего мужа?
Читать ответы (4)
Вера
22.05.2008, 16:52

В квартире прописаны в настоящий момент муж и его мать, брат мужа не прописан и не проживает в ней.

У меня такой вопрос. Квартира приватизирована на моего мужа, его брата, родителей. Отец умер, доля была поделена между матерью и моим мужем, брат отказался. В квартире прописаны в настоящий момент муж и его мать, брат мужа не прописан и не проживает в ней. Имеет ли брат мужа какие-то права на долю в квартире и что нужно ему сделать, чтобы отказаться от своей доли, т.к. он хочет полностью отказаться от этой собственности (вместо этого ему оформят дарение на другую квартиру, где он и прописан, и проживает).
Читать ответы (1)
Ирина
18.12.2015, 07:23

Как использовать материнский капитал для выкупа доли в квартире и возможность передачи этой квартиры в дар сыну

У меня такой вопрос. У моего свекра есть доля в квартире, вторая доля принадлежит его брату. Свекр хочет выкупить долю брата, для того что бы мы с мужем и детьми проживали в этой квартире. (в данный момент эта квартира пустует). Денежных средств нам конечно не хватает для выкупа доли. Как нам можно использовать мат. капитал для выкупа доли? Если в дальнейшем свекр подарит квартиру сыну (моему мужу).
Читать ответы (1)
Екатерина
20.03.2016, 12:46

Возможна ли покупка доли квартиры с использованием материнского капитала в данной ситуации?

У меня вопрос, я живу в квартире моего мужа она приватизированна по долям доля мужа, на его доле прописан младший сын, доля старшего сына доля бабушки мужа, я прописанна в квартире у своих родителей, могули я купить долю бабушки на материнский капитал?
Читать ответы (3)
Ирина.
12.02.2012, 13:18

Как разменять 3-х комнатную долевую квартиру при наличии несовершеннолетних детей и не ущемить права собственников?

У нас 3 х комнатная квартира, долевая собственность. Прописано 4 взрослых и 2 детей. У родителей 2 доли, у брата доля, у меня доля, по 9,75 кв м. На доле брата и на моей доле прописаны по 1 несовершеннолетнему ребенку. Как я могу разменять квартиру, что бы не ущемить права других собственников и несовершеннолетних детей?
Читать ответы (5)
Елена
01.07.2016, 08:03

Как продать доли квартиры, когда один из собственников отказывается выписываться и требует новую квартиру

2 х-комнатная квартира, 1/2 доли мужа, 1/2 доля его сестры. Когда квартру покупали, брат отказался от доли и взял деньги, в дальнейшем прописал детей. Прописаны в картире муж, его сестра, его мать, его брат с двумя несовершеннолетними детьми. Проживает в квартире только муж, я и наши дети. Хотим продать квартиру или долю, но брат со своими детьми не хочет выписываться, в случае продажи просит купить ему квартиру. Как быть? Может ли муж с сестрой продать свои доли с прописанным братом и несовершеннолетними детьми?
Читать ответы (3)
Анна
17.04.2015, 11:05

Возможность выплаты материнского капитала на погашение целевого займа для выкупа доли квартиры у бабушки

Мы с супругом сейчас покупаем квартиру с привлечением ипотечного кредита (планируем закрыть его быстро) и средств родителей мужа. Планируем второго ребенка. Изначально хотели при покупке сразу оформить долю квартиры на мать мужа в соответствии с объемом вложенных ею средств. А после рождения 2-го ребенка выкупить у нее долю с использованием материнского капитала, тем самым отдать ей долг. Но банк не дает согласие оформить собственность в долях (распоряжение руководства банка) - квартира может быть оформлена только на супругов. У меня вопрос: даст ли согласие пенсионный фонд на выплату маткапитала на погашение целевого займа у компании, в которой трудится мой муж, если займ будет взят с целью выкупа доли квартиры у матери мужа, при этом указанная доля была подарена матери ранее сразу после сделки купли-продажи? Другими словами: сейчас банк не дает оформить долю, мы это сделаем позднее через договор дарения. После покупки в квартире пропишется мать супруга и я (и второй ребенок после рождения). Супруг с первым ребенком прописан в квартире родителей. После рождения 2-го ребенка муж возьмет целевой займ на выкуп доли. Как пенсионный фонд отреагирует на тот факт, что доля год назад была подарена? И возможна ли вообще покупка доли квартиры у бабушки? Спасибо.
Читать ответы (1)
Александр
03.12.2012, 20:46

Опишу ситуацию: есть квартира, где собственниками являюсь Я, родители и родной брат.

Опишу ситуацию: есть квартира, где собственниками являюсь Я, родители и родной брат. Брат женился. Получил квартиру (перепрописался туда (квартира муниципальная)). Брат умер. Родители вступили в наследство и приняли его долю квартиры (доля делилась также на жену и ребёнка, но родители у них доли выкупили, так что собственник доли на данный момент-мама). Недавно выяснилось, что брат брал кредит на покупку бытовой техники. Теперь звонят из банка и требуют выплатить. Угрожают, что опишут имущество и отберут долю квартиры. Могут ли они это сделать? Спасибо заранее за ответ.
Читать ответы (6)
Нина
01.07.2016, 08:54

Можно материнский капитал использовать на покупку 1/2 доли квартиры. Если вторая 1/2 доля квартиры находится в моей собственности.

Можно материнский капитал использовать на покупку 1/2 доли квартиры. Если вторая 1/2 доля квартиры находится в моей собственности.
Читать ответы (1)