Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Может можно оформить как "дарственную" или еще как-то?

30.01.2004, 17:57
• г. Санкт-Петербург

Я собираюсь купить дом с участком в пригороде. Все справки и документы для натариата собирает продавец. Мы договорились провести сделку в феврале. Но продавец сообщил мне, что МОПГОРПРОЕКТ Лодейнопольского р-на (там где находиться дом) отказывается выезжать на объект до весны (когда стает снег). И соответственно данной справки у нас не будет еще 2-3 месяца. Как можно еще оформить куплю-продажу в данном случае. Мы хотим оформить все теперь, когда цена нас устраивает. Я слышала что-то про ген. доверенность? Может можно оформить как "дарственную" или еще как-то?

Заранее благодарна за ответ.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Вы не сможете оформить сейчас, так как сделки с продажей

Спросить

Вы не сможете оформить сейчас, так как сделки с продажей недвижимости ОБЯЗАТЕЛЬНО подлежат государственной регистрации, иначе договор ничтожен. Поэтому сейчас есть возможность заключить только предварительный договор с указанием всех условий, можно дать задаток и оформить это надлежащим образом. Можно заключить сделку в простой письменной форме и регистрировать весной, если передумает - через суд по ст.165 ГК РФ.

По доверенности НЕЛЬЗЯ купить!!! Даже не думайте.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Руслан
06.05.2016, 21:17

Как безопасно оформить куплю-продажу дачи в Крыму при использовании генеральной доверенности для юриста?

А как потом оформить на себя куплю-продажу, продавец может только один раз приехать в Крым (старая женщина)? На сколько опасно передавать ген. доверенность юристу для оформления документов в Крыму. Я хотел бы купить дачу в Крыму, а у продавца есть украинский гос. акт и тех паспорт на дом украинского образца. И чтобы оформить куплю-продажу говорят надо получить документы РФ, а так как это процедура длительная, и продавец не может находиться долго в Крыму нам предлагают оформить ген. доверенность на юриста, чтобы, он оформил все документы от лица продавца и потом продам нам. На сколько это безопасно и как обезопасить сделку какие документы нужны. Деньги продавцу нужно передать после ген. доверенности. Может в доверенности указать, что юрист по ген. доверенности осуществит продажу дачи и деньги за дачу переданы продавцу до сделки купли продажи в полном объеме.
Читать ответы (1)
Нина Владимировна
04.04.2014, 14:17

Как оформить сделку по покупке коммерческой недвижимости без участия агентства - советы и рекомендации

Как правильно провести сделку по покупке коммерческой недвижимости без агенства. Я хочу купить салон. Цена меня устраивает. Но я хочу знать как правильно оформить сделку купли-продажи без агенства. С продавцом мы договорились о цене самостоятельно.
Читать ответы (1)
Александр
17.02.2005, 19:17

Как поступить, если необходимо продолжить сделку с покупкой дома

У меня следующая ситуация. Решили купить дом с участком в МО. Заключили договор с риэлтором и с продавцом в феврале, внесли залог. Срок действия договора до мая, устно было оговорено что сделка будет длиться 2 месяца. Через неделю позвонил продавец и сообщил, что на следующей недели (конец февраля) будут готовы все документы и будет совершена сделка. Нужная сумма появится только в середине марта, договориться не получается, от сделки не отказываемся, в договоре минимальный срок не прописан. Как можно поступить в данной ситуации? Чем мы рискуем? Есть ли какой то закон, на который можно опираться? Заранее благодарен!
Читать ответы (1)
Иван
23.06.2014, 21:49

Как купить неприватизированный гараж в кооперативе и как оформить доверенность продавца?

Собираюсь купить неприватизированный гараж в кооперативе, какие документы от предыдущего члена кооператива мне нужны для покупки и дальнейшей регистрации права собственности на данный объект? Продавец согласна оформить нотариальную доверенность, что из основного должно быть отражено в ней для данной сделки?
Читать ответы (7)
Сергей
11.10.2015, 16:31

Как совершить сделку купли-продажи дома с участком в Краснодарском крае, если покупатель находится в Петропавловске-Камчатском?

Можно ли как то совершить сделку купли продажи дома с участком находящего в Краснодарском крае, а сделку провести в Петропавловске-Камчатском так как покупатель находиться там и не может приехать на данный момент, мы тоже сейчас живем на Камчатке, все документы готовы к сделки. Как это лучше сделать?
Читать ответы (1)
Борисова Юлия
03.09.2009, 17:52

Собираюсь купить дачный участок, продавец предлагает оформить на меня ген.

Собираюсь купить дачный участок, продавец предлагает оформить на меня ген. доверенность что бы я занималась оформлением документов к продаже (участок в СНТ приватизирован), при этом деньги за участок хочет получить сразу после оформления доверенности. Вопрос: каким образом можно лучше всего оформить передачу денег в этом случае и какие документы нужны для оформления купли-продажи?
Читать ответы (2)
Елизавета
12.04.2021, 16:24

Продавец отказался продавать дом после заключения договора аванса - что делать?

Мы планировали купить загородный дом с участком, заключили договор аванса. Перед выходом на сделку продавец заявил, что отказывается от продажи объекта. В договоре аванса не прописаны условия отказа от сделки. Есть пункт о том, что при отказе продавца от заключения договора купли-продажи он возвращает нам аванс. А мы уже заключили сделку по продаже своего объекта, за счет которого должны были приобрести дом. Получается, мы вынуждены съехать с тремя детьми, а жить нам теперь негде! Законно ли поступает продавец? Можно ли обязать его заключить сделку купли-продажи?
Читать ответы (1)
Любовь
28.08.2007, 12:55

Продажа участка - что лучше выбрать - генеральную доверенность или куплю-продажу?

Я хочу продать свой участок земли, нашла покупателя. Он мне предложил оформить сделку в нотариальной конторе в виде генеральной доверенности для оформления им самим все йдокументациии При оформлении доверенности он выплачивает мне всю стоимость участка. 1.Правомерно ли это и что в данной сделке может быит незаконным? 2. Что предпочтительней при продаже участка - довереность или документ купли-продажи? С уважением Любовь.
Читать ответы (1)
Руслан
06.05.2016, 19:50

Риск передачи генеральной доверенности юристу при покупке дачи в Крыму - безопасность сделки и необходимые документы

На сколько опасно передавать ген. доверенность юристу для оформления документов в Крыму. Я хотел бы купить дачу в Крыму, а у продавца есть украинский гос. акт и тех паспорт на дом украинского образца. И чтобы оформить куплю-продажу говорят надо получить документы РФ, а так как это процедура длительная, и продавец не может находиться долго в Крыму нам предлагают оформить ген. доверенность на юриста, чтобы, он оформил все документы от лица продавца и потом продам нам. На сколько это безопасно и как обезопасить сделку какие документы нужны. Деньги продавцу нужно передать после ген. доверенности.
Читать ответы (3)
Olga
20.06.2012, 21:42

Хочу купить землю по ген доверености, но боюсь, что пока буду оформлять документы продавец отзовет довереность.

Хочу купить землю по ген доверености, но боюсь, что пока буду оформлять документы продавец отзовет довереность. Могу ли я сразу при оформлении ген дов оформить договор купли-продажи или дарения.
Читать ответы (2)