Родители хотят оставить приватизированную квартиру одному из детей. Что выгодней сделать: дарственную или завещание?
Если второй ребенок несовершеннолетний, то лучше дарение перовому. Не платятся налоги только при условии совемсного проживания родителя и ребенка (и на дарение и на наследование). Вам нужно точнее указывать.
Спросить
Лучше сделать дарение (чтобы исключить все возможные претензии второго брата на квартиру). Дарение обойдется дешевле. Однако если родители и сын, которому перейдет квартира, оба проживают и прописаны в ней, сделка вообще не будет облагаться налогом. С уважением,
Спросить
На мой взгляд, лучше договор купли-продажи.
Спросить
Уважаемый Дмитрий! Достаточно осуществить договор дарения в простой письменной форме без нотариального удостоверения и зарегистрировать право собственности в органе юстиции, производящем регистрацию прав на недвижимость, чтобы не возникло налоговой базы по налогу на дарение и налог не пришлось бы платить(ст.5 Закона РФ №2020-1 "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения"). При дарении другой наследник первой очереди не сможет потребовать обязательной доли в наследстве, что возможно при наличии завещания(ст.1149 ГК РФ), если к моменту открытия наследства такой наследник будет нетрудоспособен(пенсионный возраст или наличие инвалидности).
Спросить
