Как отказаться от доли в частном доме без посещения города?

Добрый день Виктория. Безусловно, Вы можете заключить сделки к примеру дарения в пользу кого-либо. При этом сделку можно заключить через представителей, оформив нотариальную доверенность.

Как вариант: связаться с двоюродным братом, узнать его паспортные данные, СНИЛС, адрес, реквизиты нотариуса у которого он получит доверенность на переоформление доли в праве на дом (доверенность не на брата и не на его жену-на третье лицо, можно на его совершеннолетних детей). Нотариус в Москве готовит доверенность, в Вашем присутствии и отправляет доверенность онлайн. Нотариус брата, распечатывает, заверяет, выдает доверенность.

Добрый день, Виктория.

По закону отказ от имущества не освободит Вас от обязанностей, связанных с этим имуществом до тех пор, пока указанное имущество не перейдет в собственность иного лица. Потому Вам надо оформить договор дарения или купли-продажи, мены или любой иной договор по отчуждению указанного имущества любому лицу. В случае с долей обязательно нотариальное удостоверение договора. Выезжать не обязательно. Договоритесь с лицом, проживающим в том городе, запишите его паспортные данные, оформите у нотариуса доверенность и вышлите почтой или с оказией (самолетом, поездом и т.п.) Представитель по доверенности заключит сделку вместо Вас и все.

В случае дарения сестре бабушки или двоюродному брату у них возникнет обязанность уплаты 13% НДФЛ. Потому надо смотреть, какая сделка Вам подходит. Будут вопросы - обращайтесь.