Как провести изменения в кадастре для с/т жилого строения с добавлением 2-х этажей и увеличением общей площади
Как быть если в с/т жилое строение встало на кадастр с этажностью:1. в дальнейшем было достроено еще 2 этажа. В сумме три надземных этажа. Каким образом провести изменения в кадастре. Какие документы проедоставить в кадастровую палату в связи с изменением этажности и увеличением общей площади.
Добрый день!
Первый этаж вы регистрировали по дачной амнистии.
Теперь у вас реконструкция.
Начните с составления технического паспорта и снова подавайте в Росреестр декларацию для регистрации в порядке дачной амнистии.
Но вы должны быть готовы к тому. Что Росреестр потребует от вас разрешение на реконструкцию.
Будут вопросы - можете позвонить. Поговорим.
Спросить
Как внести изменение площади и этажности в Свидетельство о регистрации права собственности?
После ввода в эксплуатацию помещений на втором этаже в жилом строении на садовом земельном участке, изменилась этажность и общая площадь. При регистрации прав собственности применена упрощенная схема приватизаци.
Добрый день!
Если право на объект было зарегистрировано в ЕГРП и в результате строительных работ изменились характеристики данной недвижимости, в ЕГРП должны быть внесены изменения (в части описания объекта) - указаны новая площадь, этажность и назначение объекта на основании нового технического паспорта БТИ. Правообладателю может быть выдано новое свидетельство о регистрации права.
Если право не было зарегистрировано в ЕГРП, проводится регистрация на основании имеющегося у правообладателя правоустанавливающего документа (со "старой" площадью и этажностью). Естественно, что в ЕГРП и в свидетельстве о регистрации права указываются фактические характеристики объекта по документам БТИ независимо от их значения в правоустанавливающем документе.
Спросить
Узаконили перепланировку квартиры - увеличение общей площади за счет лоджии, получили решение суда, сделали техплан. Какие документы нужны для внесения изменений в кадастровый учет? В кадастре сказали, что в решении суда должна быть фраза обязать органы кадастра внести изменения и т.д. так ли это? 3 раз документы возвращают с новыми замечаниями.
Для постановки на кадастровый учет в решении не обязательно должна содержаться соответствующая фраза. В данном случае Вы вправе обратиться в суд с обжалованием отказа Росреестра.
СпроситьКакие нормативные акты и как определяют этажность строения? С учетом подвала? Нарушена ли этажность в снт: 4 этажа, в том числе один подземный (подвал) в надземные этажи входят мансарда и чердак (вторая мансарда)
Здравствуйте По данному поводу есть много нормативных актов снипов по строительству Спасибо за ваше обращение на наш сайт удачи вам и всего хорошего Посмотрите их все в интернете они есть в открытом доступе.
Спросить
Нормативных актов очень много. Вот, например: СП 30-102-99 Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства
Также Градостроительный кодекс РФ.
Спросить
--- Здравствуйте, нарушение ЕСТЬ, но задачки решаем на платной основе. (подсказка, смотрите этажность) Удачи Вам и всего хорошего. 
Чтобы ответить на ваш вопрос, нужно ознакомиться с правилами землепользования и застройки по территории, где располагается объект. Обратитесь в местную администрацию и уточните в архитектурно-планировочном отделе.
СпроситьЕсть документы на право собственности в СНТ на землю и на жилое строение /садовый домик на строение был технический паспорт от 2003 г./,жилое строение сломали и построили новое, была общая площадь-33,20 кв.м стало 36 кв.м,нужно ли составлять акт о ликвидации старого строения и снимать с кадастра и регистрировать новое строение и ставить на кадастр., а также привязывать жилое строение к земле.
Есть документы на право собственности в СНТ на землю и на жилое строение /садовый домик на строение был технический паспорт от 2003 г./,жилое строение сломали и построили новое, была общая площадь-33,20 кв.м стало 36 кв.м,нужно ли составлять акт о ликвидации старого строения и снимать с кадастра и регистрировать новое строение и ставить на кадастр., а также привязывать жилое строение к земле.
Если построили новый объект, то подайте декларацию на н его и внесите с кадастр, зарегистрируйте право собственности.
Спросить
Lena, очень просто - берёте кадастр, берёте квартиру и ставите прямо строго точно на кадастр!
А если серьёзно - "на кадастр" ставятся земельные участки, а не квартиры.
Спросить
Как внести дополнения в договор аренды нежилого помещения зарегистрированного в кадастре? Обязательно через кадастр заключать доп. соглашение или можно без кадастра обойтись. Договор между физ. лицом и юр.лицом.
Все доп. соглашения к договору заключаются по форме самого договора, т.е. если договор был зарегистрирован в Росреестре то и доп. к нему также должен быть зарегистрирован.
СпроситьИмею право собственности на половину частного жилого дома. Дому 30 лет. Совместно с соседом хотим построить мансардный этаж. Нужно ли для этого получать какие-либо разрешения ведь в этом случае изменится этажность строения и жилая площадь? Каким образом внести изменения в технический паспорт дома?
Кроме того, сосед к своей половине сделал небольшой пристрой, каким образом его узаконить? Можно ли совместить регистрацию пристроя с регистрацией мансардного этажа?
Хочу продать гараж в ГСК. Несколько лет назад был надстроен 2 этаж. Я обратился в БТИ и кадастровую палату, теперь у меня на руках новый кадастровый паспорт с измененной площадью и этажностью. Но в свидетельстве на право собственности площадь старая. Могу я зарегистрировать ДКП со старым свидетельством, указав в ДКП новую площадь и этажность и приложив кадастровый паспорт? Или надо делать еще один шаг по внесению изменений в свидетельство?
можете через суд скорее всего. у нас уже одно такое дело есть когда площади не совпадают приходится в суд подавать что бы была информация во всех органах единая.
СпроситьГотовы были нести Свидетельство о государственной регистрации права (кадастр №... и пр. в порядке), но обнаружили, что этажность в документе-1, а реально-2. Могу ли я оставить все без изменений, а когда возникнут вопросы, заплатить штраф, за самовольную достройку этажа?
Кто то в любом случае будет вносить эти изменения. Это будет или сейчас или потом. Законодательство меняется, может потом обяжут снести или еще что....
Спросить
