Как изменить площадь и этажность в Свидетельстве о регистрации права собственности при применении упрощенной схемы приватизации?

• г. Киров

Как внести изменение площади и этажности в Свидетельство о регистрации права собственности?

После ввода в эксплуатацию помещений на втором этаже в жилом строении на садовом земельном участке, изменилась этажность и общая площадь. При регистрации прав собственности применена упрощенная схема приватизаци.

Ответы на вопрос (2):

Добрый день!

Если право на объект было зарегистрировано в ЕГРП и в результате строительных работ изменились характеристики данной недвижимости, в ЕГРП должны быть внесены изменения (в части описания объекта) - указаны новая площадь, этажность и назначение объекта на основании нового технического паспорта БТИ. Правообладателю может быть выдано новое свидетельство о регистрации права.

Если право не было зарегистрировано в ЕГРП, проводится регистрация на основании имеющегося у правообладателя правоустанавливающего документа (со "старой" площадью и этажностью). Естественно, что в ЕГРП и в свидетельстве о регистрации права указываются фактические характеристики объекта по документам БТИ независимо от их значения в правоустанавливающем документе.

Спросить
Пожаловаться

Оформите новый техпаспорт на дом и подавайте изменения в росреестр.

Спросить
Пожаловаться

Прописка в жилом строении без права регистрации на садовом земельном участке назначение жилое. Площадь 97 кв.м, этажность 2. Прописаны 2 чел. в 2010, второй в 2011 гг. У дочери 1/3 дома и земли, на кот. стоит дом в собственности, вчера отказали в прописке. Как действовать?

При регистрации садового щитового домика размером 6 Х 4 м на садовом участке ошибочно была указана площадь и этажность. Замер кадастровым инженером не производился, было записано со слов. За указанную большую площадь с инвалида 2 группы взимается налог. Как внести изменения в свидетельство регистрации?

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, какие документы нужны в Росреестр, чтобы выдать новое свидетельство госрегистрации права на жилой дом, так как выданное при покупке дома содержит неправильные данные о площади купленного дома (сильно завышены). Мы предоставили технический паспорт на жилой дом, оформленный в соответствии с фактическими размерами дома. В техпаспорте оговорены: общая площадь жилого дома, жилая площадь, этажность, поэтажные планы с экспликацией помещений, соответственно с площадями. Посмотрела ранее выданное свидетельство, там буквально прописано: Здание, назначение: жилой дом. Площадь: общая м 2.Этажность:2. Подземная этажность:0 и адрес. Какой еще план (технический) требует представитель Росреестра, который будет стоить 4 тыс. рублей? Подскажите, пожалуйста, это по закону? Просто не понятно, какие еще данные нужны для перерегистрации.

После перепланировки помещений в нежилом здании изменилась общая площадь (уменьшилась на 12,6 м 2). Здание в собственности ОАО. Перепланоровка без разрешения (на лестничных клетках и подвальных помещениях сделаны перегородки некапитальные и установлены двери). В поэтажных планах БТИ красные линии. Как внести изменение площади в Свидетельство о регистрации права собственности? Какик нужны документы?

Как быть если в с/т жилое строение встало на кадастр с этажностью:1. в дальнейшем было достроено еще 2 этажа. В сумме три надземных этажа. Каким образом провести изменения в кадастре. Какие документы проедоставить в кадастровую палату в связи с изменением этажности и увеличением общей площади.

Платит ли налог пенсионер на жилое строение без права регистрации проживания, расположенное на садовом земельном участке, назначение-нежилое, общая плащадь 176 кв.м,в СНТ.

Кадастровые работы проводились в 2008 году. В кадастровом паспорте земельного участка в разделе 4 Сведения о земельном участке и обременениях указан садовый дом площадью 53 м 2.

В свидетельстве о регистрации права, в разделе Объект права: садовый дом - жилое строение без права регистрации проживания, расположенное на садовом земельном участке, назначение; нежилое, 1-этажный, общая площадь 28 м 2, инв. № нет.

Вопрос: возможно ли исправить эту ошибку, сделав технический план и на основании его переделать свидетельство о регистрации права.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Купил жилое строение без права регистрации проживания расположенное на садовом участке, назначение: нежилое, площадью 25 м 2, этажность 1. Могу ли я получить с покупки этого обьекта недвижимости налоговый вычет?

Хочу продать гараж в ГСК. Несколько лет назад был надстроен 2 этаж. Я обратился в БТИ и кадастровую палату, теперь у меня на руках новый кадастровый паспорт с измененной площадью и этажностью. Но в свидетельстве на право собственности площадь старая. Могу я зарегистрировать ДКП со старым свидетельством, указав в ДКП новую площадь и этажность и приложив кадастровый паспорт? Или надо делать еще один шаг по внесению изменений в свидетельство?

Как внести изменения в свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение (квартиру), в связи с увеличением общей площади (включены холодные помещения, не вошедшие при приватизации), кадастровый паспорт получен. В графе примечание только запись: Для регистрации в ЕГРП. Спасибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение