Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Хочу купить дом в Тульской области, при осмотре дома мне показали Свидетельство о собственности и договор купли-продажи.

29.08.2011, 14:05
• г. Щекино

Хочу купить дом в Тульской области, при осмотре дома мне показали Свидетельство о собственности и договор купли-продажи. Оформлять документы будем через местного агента, у меня возникли вопросы по поводу остальных документов, таких как технический паспорт домовладения, который состоит из плана земельного участка, описания всех находящихся на участке сооружений, поэтажного плана, но местный агент уверяет меня что с 1997 года эти документы не актуальны и они при оформлении сделки предоставят только свидетельство о собственности, выписку из домовой книги что никто не прописан и составят новый договор купли-продажи. Как мне быть?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

технический паспорт БТИ с поэтажным планом;(в двух экземплярах)

- кадастровый план земельного участка;Кадастровый план земельного участка (выдается в зависимости от места нахождения земельного участка).

- выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (ЕГРП) (подтверждение, что на имуществе нет обременений, оно не под залогом и не под арестом);

- выписка из домовой книги, что в доме никто не зарегистрирован;

- справка из налоговой инспекции об отсутствии задолженности по налогам;

- согласие супруги (или супруга) на продажу;

- историю перехода права собственности на жилой дом и участок (если она имеется);

- основания и условия предоставления технических условий для присоединения к электричеству,

водоснабжению, канализации и т.п.

Спросить

Здравствуйте, для сделки требуются: кадастровый паспорт на дом, если земельный участок в собственности (аренде) у продавца, то обязательно свидетельство о праве на земельный участок, кадастровый паспорт на него. В договоре купли-продажи дома должен быть указан и земельный участок, на котором дом расположен, а также все сведения о данном земельном участке. Так же потребуйте доказательства всех платежей за свет, газ воду.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России